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        房地產
          
     
  
          

          

          
  
             
    
          
      
            
        
            
          • 房企融資利好政策密集出臺 房地產開發投資增速降幅有望趨緩
            王青認為，結合近期監管層表態，預計未來一段時間民營房企三類融資渠道有望進一步疏通，這將有助于緩解房企流動性壓力，控制民營房企信用風險。從數據上看，在9月末房地產開發貸款余額同比恢復正增長后，后續民營房企債券融資也有望進一步修復，這包括發行量上回升，凈融資轉正等。
            2022-11-11T08:00:14+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房企非銀融資規模同比增速轉正
            機構監測數據顯示，10月房企非銀融資額同比增長16.4%，為今年以來首次同比正增長。業內人士表示，目前房地產行業融資已經出現修復跡象。隨著民營房企債券融資支持工具延期并擴容，未來民營房企發債融資支持范圍和規模有望繼續擴大。
            2022-11-10T08:10:31+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 近六成負增長 誰來拯救房企的現金流
            營收不斷摸高的保利也收獲了自己連續3個三季度經營性現金流為負，要知道這個周期還有傳統的“金九銀十”。當生存成為第一要義，現金流這一“生命線”愈發得到重視。面對銷售端回暖無望的市場，如何找到活錢、等到黎明的那一刻是目前擺在行業面前的難題。
            2022-11-09T08:29:25+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 購房政策劃歸經開區 通州臺湖、馬駒橋“雙限”松綁
            陳霄同樣表示，該項通知并不能視作通州區乃至北京市限購政策放開的信號，引起這兩個區域購房政策變動的根源是行政區劃調整，早在今年4月份通州區馬駒橋、臺湖部分單位社保業務就已劃轉至北京經開區管理，本次將購房政策也統一為經開區標準，正是行政管理合規性、便捷性、統一性的重要步驟。
            2022-11-09T08:22:45+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房源信息共享勢在必行
            斬斷壟斷房源干擾市場競爭的鏈條。隨著房地產中介行業聚集度不斷提升，某些頭部中介利用業務優勢持續擴張，對部分房源形成壟斷，隨意提升服務費，消費者只能被迫接受高傭金率。因此，為消除房源信息不對稱性，形成行業良性競爭格局，推行“房源聯賣”模式即全行業共享房源勢在必行。
            2022-11-08T08:43:54+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房企積極布局代建業務 尋求輕資產運行模式
            中指研究院認為，很多代建業務發展離不開代建方強大的經營管理能力，其主要表現在產品具有較高的溢價能力、項目去化能力和營銷能力。一些企業利用多渠道營銷手段精準覆蓋客群，并憑借品牌溢價和客戶基礎，為委托方獲得更高的投資回報。這類企業有望從代建業務中獲取更高的利潤率。
            2022-11-08T07:37:55+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 多地延長購房優惠政策期限
            中指研究院表示，近期發布的穩樓市政策主要涉及優化限購條件、降低首付比例、降低房貸利率、提高公積金貸款額度、發放購房補貼、降低限售年限等方面，部分城市將住房政策與生育、養老、租賃等相結合，持續完善政策工具箱。四季度是房地產修復的重要窗口期，預計未來政策延續放松態勢，降低購房門檻、降
            2022-11-07T07:57:09+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 物業服務不達標業主不滿意 拒交物業費到底行不行？
            近年來，圍繞物業費的話題時常被提起，有關物業費的糾紛也越來越多。有的業主因小區環境臟亂、治安混亂，拒交物業費而被起訴；有些業主因為沒交物業費而被停水、停電，甚至限制使用電梯。
            2022-11-04T07:20:28+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 新一輪民營房企增信發債工作正推進
            交易商協會數據顯示，8月以來，中債信用增進公司已實施十余單房企增信項目，支持新城控股、美的置業、龍湖拓展、碧桂園、旭輝集團、卓越集團等多家民營房企發債融資83.68億元，累計帶動民營房企發債融資155億元。
            2022-11-03T08:14:20+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 經營性收支不透明易成糊涂賬 小區公共收益都去哪了？
            多名受訪專家指出，管好小區公共收益這筆賬，既關系居民的生活質量，也體現社會基層治理的能力。在相關法律法規明確公共收益歸屬的前提下，應當強化小區物業信息公開透明力度，保障業主知情權，同時完善監督管理機制，增強業主的法律意識，以法治解開公共收益之“謎”。
            2022-11-03T07:50:17+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 機構：65城新房線上均價環比微跌，鶴崗線上找房熱度漲10倍
            張波表示，9月份以來，中央多項政策集中出臺，降低購房者置業成本，繼續支持房地產企業合理融資需求，保交樓資金逐步落位，穩市場、穩預期的導向更加明確。在樓市政策不斷發力作用下，11月樓市預計仍將維持波折向上的態勢，房地產行業景氣度很可能穩步加快改善，樓市穩定中整體向好的大趨勢不變。
            2022-11-03T07:40:57+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 龍湖集團計劃再提前償還一筆34.5億港元銀團貸款
            截至今年6月底，龍湖集團連續六年保持“三道紅線”綠檔，一系列指標均維持行業內的較高水準。其中現金短債比4.07，平均賬期為6.28年，一年以內到期的短債占比約10.1%，平均融資成本為3.99%，至年底已無償債壓力 。
            2022-11-02T07:13:04+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 穩樓市系列政策修復市場情緒 業界稱行業景氣度加快恢復
            廣發證券房地產行業首席分析師郭鎮表示，中央全局性支持政策疊加地方加大“因城施策，一城一策”調控力度，政策的協調性、精準性顯著提升，有望推動行業需求預期加快改善，供給側融資等政策寬松為房企提供了額外支持，行業發展的整體穩定性正在增強。預期在“保持房地產融資平穩有序”及“滿足剛性和改
            2022-11-01T08:31:17+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • “賣一買一”滿月 北京二手房存量破10萬
            對于減價抓窗口期的觀點，中介人員也予以證實。“得益于個稅的減免，部分房源的房價還能再往下壓一些。以前是誰買誰掏錢，現在賣房的業主也會去衡量，重新買房有個稅的退回，有些業主也愿意把這部分讓出來，可以達成盡快換房的目的，而不是簡單為了賺差價，畢竟還有一個時間限制。”
            2022-10-31T08:07:46+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 成都三批次集中供地總計出讓44宗地塊 成交總價325億元
            在27日的土拍中，中鐵建以溢價率5%、總成交價22.1億元競得了位于青羊區蔡橋街道蔡橋社區1組，華嚴社區4、6、7組，紅碾社區6組地塊，該地塊建設用地面積為67493平方米，規劃建筑面積134986平方米，地塊起始價為21.06億元，成交價22.1億元，樓面價16400元/平方米。
            2022-10-28T07:11:45+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 民營房企有望迎來第二輪增信融資
            近期，多家民營房企推進第二輪增信融資的消息備受市場關注。業內人士表示，中債信用增進投資股份有限公司(簡稱“中債增”)已獲得單一主體集中度監管豁免，可支持前期已獲得增信的民營房企持續發債需求，民營房企有望迎來第二輪增信融資。
            2022-10-27T08:28:49+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 多地將開啟第四批次集中供地
            58安居客房產研究院分院院長張波認為，目前，房地產市場信心正在逐步恢復。市場信心主要包括行業信心和購房者信心。其中，行業信心會影響到拿地以及開工情況。預計四季度房企拿地將逐步企穩。
            2022-10-27T08:26:32+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 年內60家房企發行1587億元中票 融資環境出現積極信號
            在堅持“房住不炒”和防范化解房地產市場風險的基礎上，多部門曾表態，支持房地產的合理融資需求，支持房企有序開展融資。“預計市場融資環境出現改善。”畢然表示，但從市場銷售數據可以看到，銷售端處于磨底階段，復蘇方向是明確的，但過程或是緩慢且充滿波動的。
            2022-10-26T08:12:22+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 9月份房地產銷售數據明顯改善 樓市短期有望進一步修復
            陳文靜認為，短期來看，各地優化政策的節奏有望持續，政策效果或進一步顯現，疊加去年同期高基數效應減弱，預計全國商品房銷售規模同比降幅有望延續收窄態勢，房地產市場或進一步修復。
            2022-10-25T08:04:09+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 9月八成城市房價下跌 “金九”失色“銀十”還值得期待嗎？
            國家統計局數據顯示，9月份，一線城市新房價格環比由上月上漲0.1%轉為下降0.1%；二手房價格環比持平。二線城市新房和二手房價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新房和二手房價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。
            2022-10-25T07:52:33+08:00 更新 標簽：
                      房地產
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