2月房?jī)r(jià)現(xiàn)季節(jié)性調(diào)整 3-4月有望迎來(lái)樓市“小陽(yáng)春”

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，一線城市樓市復(fù)蘇并無(wú)懸念，二手房市場(chǎng)的波動(dòng)并不會(huì)改變一線城市持續(xù)復(fù)蘇的趨勢(shì)。“2月一線城市二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下降，主要表現(xiàn)在上海、廣州成交價(jià)格下滑，緣于二手房成交結(jié)構(gòu)中，中小戶型成交占比環(huán)比有所提升，并且中低價(jià)位的高房齡項(xiàng)目成交活躍，成交的結(jié)構(gòu)性原因?qū)е路?/p>

2025-03-18T07:47:44+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“好房子”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范確立工作有序推進(jìn) 或成穩(wěn)樓市有生力量

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，隨著“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的完善，產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)的空間將擴(kuò)大，有助于房企更好地設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。未來(lái)，開(kāi)發(fā)商也需要更加注重產(chǎn)品的品質(zhì)和細(xì)節(jié)，將“好房子”標(biāo)準(zhǔn)和各地土地規(guī)范優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接，促進(jìn)技術(shù)升級(jí)。

2025-03-17T08:19:31+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

上海樓市“小陽(yáng)春”來(lái)了？有中介門(mén)店一天成交10套房

上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦表示，3月以來(lái)上海二手房成交恢復(fù)勢(shì)頭不錯(cuò)，可以看到近期一些偏改善類的購(gòu)房需求仍在不斷入市，這有助于市場(chǎng)成交量的進(jìn)一步穩(wěn)定。此外，政策端持續(xù)釋放積極信號(hào)，對(duì)于市場(chǎng)信心的提升和預(yù)期的持續(xù)改善都有很大幫助，疊加3月本就是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，因此成交量釋放得不錯(cuò)

2025-03-14T08:32:29+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

加快制定出臺(tái)與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適應(yīng)的融資制度

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要以時(shí)不我待的使命擔(dān)當(dāng)，扎實(shí)開(kāi)展全國(guó)兩會(huì)精神貫徹落實(shí)相關(guān)工作。認(rèn)真做好政府工作報(bào)告任務(wù)分工落實(shí)，細(xì)化實(shí)施方案，抓好督查督辦，確保落地見(jiàn)效。加強(qiáng)與代表、委員溝通交流，按時(shí)保質(zhì)辦好兩會(huì)建議提案，不斷提高滿意度。

2025-03-14T08:24:52+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

城中村改造持續(xù)擴(kuò)圍 多地探索房票及以購(gòu)代建安置模式

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜在接受記者采訪時(shí)表示，“加力實(shí)施”“加快改造”“加力推進(jìn)”等成為多地部署今年城中村改造工作的關(guān)鍵詞。預(yù)計(jì)2025年城中村改造項(xiàng)目將繼續(xù)放量，結(jié)合貨幣化安置、房票安置，或?qū)?dòng)更多購(gòu)房需求入市。

2025-03-14T07:46:04+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

土地收儲(chǔ)助力房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn) 300余宗閑置土地?cái)M收儲(chǔ)價(jià)格

陳文靜表示，預(yù)計(jì)未來(lái)各地將加快公示擬使用專項(xiàng)債回收存量閑置土地的地塊清單，并加快專項(xiàng)債發(fā)行節(jié)奏，特別是“自審自發(fā)”試點(diǎn)地區(qū)發(fā)債節(jié)奏或更快。總的來(lái)說(shuō)，專項(xiàng)債用于土地收儲(chǔ)，尤其是收回收購(gòu)閑置存量土地，對(duì)于“穩(wěn)樓市”有著重要意義。

2025-03-13T07:48:38+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“好房子”時(shí)代將重塑行業(yè)底層發(fā)展邏輯

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)已告別“短跑沖刺”，轉(zhuǎn)向“馬拉松式”精工細(xì)作，建設(shè)“好房子”正當(dāng)其時(shí)。展望未來(lái)，“好房子”的建設(shè)，將重構(gòu)土地、資本、技術(shù)、服務(wù)的組合邏輯，讓房地產(chǎn)真正回歸“居住本質(zhì)”。

2025-03-11T08:11:46+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

全力穩(wěn)樓市 房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展更可期

縱觀近年來(lái)政府工作報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)工作的整體規(guī)劃，“穩(wěn)”一直是關(guān)鍵詞。與往年相比，2025年延續(xù)了全力穩(wěn)樓市的主基調(diào)，但調(diào)控思路賦予“因城施策”更大力度，政策舉措更有“細(xì)節(jié)”，實(shí)施路徑更為清晰，呈現(xiàn)出諸多遞進(jìn)與革新之處。

2025-03-11T08:03:16+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)路徑明晰 房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)可期

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局局長(zhǎng)李云澤在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議首場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上表示，以項(xiàng)目為中心來(lái)構(gòu)建“白名單”，有利于精準(zhǔn)高效滿足合理融資需求，切實(shí)保障廣大購(gòu)房人合法權(quán)益。目前，審批貸款超過(guò)6萬(wàn)億元，涉及已經(jīng)交付和正在建設(shè)的住房超過(guò)1500萬(wàn)套。

2025-03-11T07:51:16+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)：建設(shè)、大力推廣“好房子”

倪虹還表示，建設(shè)“好房子”，不僅給新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料提供了廣闊應(yīng)用空間，還能釋放出擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的巨大潛能，希望社會(huì)各界都來(lái)支持“好房子”、參與建設(shè)“好房子”。特別是房地產(chǎn)企業(yè)和建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)看到，建設(shè)“好房子”，將是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新賽道，以后的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，拼的是新科技、高質(zhì)量、

2025-03-10T07:54:15+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

中國(guó)住建部：堅(jiān)決穩(wěn)住樓市

談到今年在穩(wěn)樓市方面的考慮，倪虹稱，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來(lái)；繼續(xù)打好“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部納入“白名單”，提供有力的融資支持，

2025-03-10T07:52:59+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

政府工作報(bào)告提出“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”

今年的政府工作報(bào)告提出“穩(wěn)住樓市股市”“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”，并提出“深化資本市場(chǎng)投融資綜合改革，大力推動(dòng)中長(zhǎng)期資金入市，加強(qiáng)戰(zhàn)略性力量?jī)?chǔ)備和穩(wěn)市機(jī)制建設(shè)。改革優(yōu)化股票發(fā)行上市和并購(gòu)重組制度。加快多層次債券市場(chǎng)發(fā)展。”這是第一次把“穩(wěn)住樓市股市”寫(xiě)進(jìn)政府工作報(bào)告總體要求

2025-03-06T07:45:04+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

龍湖回售25億元公司債，近兩月累計(jì)兌付公司債近65億元

3月4日，龍湖如期兌付“20龍湖04”，行權(quán)回售金額為25.01761億元人民幣。公開(kāi)信息顯示，“20龍湖04”發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利息為3.80%，期限為7年期。另?yè)?jù)公告披露，本次龍湖回售部分債券將不進(jìn)行轉(zhuǎn)售而全部注銷，注銷金額同樣為人民幣25.01761億元。

2025-03-04T14:53:54+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

專家看2025年房地產(chǎn)：“止跌回穩(wěn)”任務(wù)居首 將有更多支撐政

從房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，由于去年一季度新房成交規(guī)模為近年同期較低水平，在低基數(shù)影響下，陳文靜預(yù)計(jì)今年一季度新房成交規(guī)模整體同比將保持平穩(wěn)；短期二手房市場(chǎng)活躍度仍在，在“以價(jià)換量”帶動(dòng)下成交或?qū)⒈３忠欢ㄒ?guī)模。在全國(guó)兩會(huì)后，監(jiān)管部門(mén)和地方將有更多支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)，帶動(dòng)3月市場(chǎng)活

2025-02-28T09:51:39+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

積極信號(hào)釋放 土儲(chǔ)專項(xiàng)債進(jìn)入落地階段

中國(guó)銀河證券首席宏觀分析師張迪表示，通過(guò)發(fā)行土儲(chǔ)專項(xiàng)債的方式可將城投公司閑置土地轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金流。伴隨城中村改造項(xiàng)目正式實(shí)施，仍需以當(dāng)?shù)爻峭豆緸閷?shí)施主體。因此，城投公司通過(guò)出售閑置土地獲得的資金便可用于城中村改造項(xiàng)目，再配合政策性銀行貸款支持，使城中村改造工程得以落地。

2025-02-27T08:00:08+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

助力穩(wěn)增長(zhǎng)擴(kuò)內(nèi)需 多地按下城市更新“加速鍵”

“城市更新行動(dòng)是擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手，不僅是新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，也是現(xiàn)階段擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)投資、促消費(fèi)的重要抓手，這一政策信號(hào)非常清晰，預(yù)計(jì)2025年各地城市更新行動(dòng)將進(jìn)一步加速。”中指研究院研究總監(jiān)吳建欽向記者表示。

2025-02-26T09:24:15+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

土地收儲(chǔ)工作加速推進(jìn) 逾307億元專項(xiàng)債即將發(fā)行

國(guó)務(wù)院辦公廳于2024年12月份發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化完善地方政府專項(xiàng)債券管理機(jī)制的意見(jiàn)》提出，開(kāi)展專項(xiàng)債券項(xiàng)目“自審自發(fā)”試點(diǎn)。其中，廣東省(含深圳市)被列入地方政府專項(xiàng)債券項(xiàng)目“自審自發(fā)”試點(diǎn)地區(qū)名單。試點(diǎn)地區(qū)滾動(dòng)組織篩選形成本地區(qū)項(xiàng)目清單，報(bào)經(jīng)省級(jí)政府審核批準(zhǔn)后不再報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政

2025-02-26T08:27:32+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

助力止跌回穩(wěn) 多地發(fā)力優(yōu)化住房公積金政策

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者表示，通過(guò)優(yōu)化住房公積金政策，無(wú)論是提高貸款額度、下調(diào)首付比例，還是優(yōu)化異地購(gòu)房提取等政策，都能有效支持繳存人的合理購(gòu)房需求，有利于需求潛力的釋放。同時(shí)，部分城市提出住房公積金優(yōu)惠政策允許疊加使用，為購(gòu)房者提供更大力度的購(gòu)房消費(fèi)支持。

2025-02-25T08:37:24+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

土地市場(chǎng)升溫背后：核心城市加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng) 多地房?jī)r(jià)“回

土拍熱度改善，提振市場(chǎng)信心。高溢價(jià)土地成交或推動(dòng)高能級(jí)城市新房均價(jià)上行，同時(shí)優(yōu)質(zhì)供貨有望吸引改善需求入市，多數(shù)城市短期或呈現(xiàn)“供應(yīng)總量減少、核心供給增加、外圍逐步去庫(kù)”的特征，而不同城市的庫(kù)存周期差異或?qū)Q定其分化走勢(shì)、周期筑底所需時(shí)長(zhǎng)及價(jià)格水平下限。

2025-02-25T08:13:17+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)