豫園股份補繳7億土地出讓金 已取得12棟房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

根據(jù)公告，豫園股份董事會于2024年1月5日召開第十一屆董事會第十九次會議，審議并通過了補繳土地出讓金的議案。豫園股份同意擬補繳公司名下12棟存量房土地出讓金，補繳金額約為7億人民幣。補繳完成后，這些房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證將由劃撥產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)為出讓產(chǎn)權(quán)證，從而完善公司核心資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

2024-07-31T17:07:04+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

多地調(diào)整優(yōu)化住房公積金政策 異地互認等方面或是未來發(fā)力點

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，在消化存量和優(yōu)化增量的背景下，住房公積金政策的優(yōu)化可以與其他房地產(chǎn)政策進行結(jié)合。例如，可以通過用公積金抵扣二手房稅費成本的方式，充分盤活存量房產(chǎn)。另外，住房公積金也可以圍繞收購存量房用作保障性住房進行創(chuàng)新性優(yōu)化。

2024-07-31T08:24:32+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

上半年多地樓市實踐“以購代建” 樓市“去庫存”提速

專家認為，“以購代建”可以節(jié)省各地政府在土地征用、規(guī)劃審批、建設(shè)施工等方面的大量時間和資金成本，提高住房供應(yīng)的效率，更快完成籌建保障性住房的任務(wù)。同時，增加工薪收入家庭獲得保障性住房的機會，降低購房成本，改善居住條件，還有助于減輕房企的庫存壓力。

2024-07-31T08:16:10+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

全國超百城推出住房“以舊換新”：一線城市均已加入， “國

嚴躍進認為，“以舊換新”的底層邏輯或源頭矛盾其實并沒有得到解決，即二手房最終誰來消化的問題。國企收購二手房的市場容量相對有限。從源頭角度出發(fā)，各地要持續(xù)解決二手房消化的問題，擴大“以舊換新”的市場容量，包括保障房房源由此類二手房來充當、挖掘二手房租購的多元化多樣化需求等。

2024-07-30T08:35:34+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

實探北京二手房市場：量升價穩(wěn)態(tài)勢顯現(xiàn)

58安居客研究院院長張波表示，北京“6·26”樓市新政出臺后，找房熱度保持高位，可視為后期市場成交量提升的信號。下一步，北京房地產(chǎn)政策優(yōu)化可以從降低“限購”門檻入手，拉動更多潛在購房需求入場，充分打通改善置業(yè)鏈條，推動成交量提升。

2024-07-29T08:43:38+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

存量房收儲促市場供需平衡

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，金融支持對存量房的消化具有很好的促進作用。可以在國企的基礎(chǔ)上，鼓勵本地重點民營企業(yè)參與進來，收購存量房用于職工租住，企業(yè)未來也可以吸引更多人才進入，形成良性循環(huán)。建議給這類房子貼上“以購代建”的標簽，給予更寬松的限購政策，提高房子的性價比，并鼓勵各地

2024-07-28T10:12:14+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

北京“626”樓市新政滿月 市場情緒升溫 “好房子”受青睞

談及北京“626”樓市新政的后續(xù)影響，張波認為，目前，北京二手房市場的成交上漲情況弱于新房，未來改善性需求還有進一步釋放的空間。下一步，北京房地產(chǎn)優(yōu)化政策還可以從降低“限購”門檻入手，拉動更多潛在購房需求入場，充分打通改善置業(yè)鏈條，從而推動成交量持續(xù)穩(wěn)定提升。

2024-07-26T08:11:20+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

怎樣加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式？

中國首席經(jīng)濟學(xué)家論壇理事長連平表示，房地產(chǎn)政策的進一步優(yōu)化，應(yīng)繼續(xù)聚焦需求端和供給端。比如，在需求端，除極少數(shù)一線城市以外，大部分城市應(yīng)取消房產(chǎn)交易限制；在供給端，為房企提供更為寬松的流動性，幫助其渡過目前的難關(guān)；還可考慮建立全國性房地產(chǎn)穩(wěn)定基金。

2024-07-25T08:55:11+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

中國房地產(chǎn)“新階段”怎么走？ “租購并舉”貫穿主線

嚴躍進表示，房地產(chǎn)稅收制度將持續(xù)完善。從稅收層面來說，最近幾年變動非常大，即從“房地產(chǎn)稅開征”轉(zhuǎn)向“持續(xù)降低交易的稅費成本”。從完善的角度看，未來將立足供求關(guān)系的重大變化的市場特征，確保房地產(chǎn)稅收制度更加靈活和精準。

2024-07-25T08:39:07+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

多地啟動配售型保障性住房意向登記工作 銷售均價約為市場價

保障性住房會對商品房市場有多大影響呢？對此，宋紅衛(wèi)表示：“配售型保障性住房對商品房市場或有一定沖擊，但影響不會很大。一方面，配售型保障房僅僅具備‘居住屬性’而沒有金融屬性，屬于封閉管理，沒有市場化流動的能力；另一方面，保障性住房購買人群基本屬于城市低收入人群或者外來人才，與商品房

2024-07-25T08:18:46+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

新政后的北京“老破小”：300萬以下?lián)屜葟?fù)蘇

自央行“5·17”新政發(fā)布后，二手房市場持續(xù)回暖，二手房交易量逐步提高，5、6月兩個月，北京二手房網(wǎng)簽量分別以13383套和14987套重新站上“榮枯線”，呈現(xiàn)穩(wěn)增長趨勢。截至7月21日，北京二手房住宅網(wǎng)簽量為9835套，相比6月同期8707套增長幅度達13%。

2024-07-23T09:05:29+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

熱點城市穩(wěn)樓市政策進一步優(yōu)化

58安居客研究院院長張波分析認為，從國家統(tǒng)計局最新披露的房價數(shù)據(jù)看，一線城市有復(fù)蘇的跡象。上海在經(jīng)歷了幾個月二手房“以價換量”之后，6月開始呈現(xiàn)量價齊漲。

2024-07-23T08:43:17+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

北京啟動商品住房“以舊換新”支持居民梯度置業(yè)

此次“以舊換新”活動針對的是下半年計劃出售二手住房并購買新建商品住房的購房居民。在舊房出售、購買新房、過渡居住、家居家電等換房全鏈條，提供服務(wù)和優(yōu)惠，助力居民改善性置換需求。

2024-07-21T13:56:05+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

全國已實施城市更新項目超6.6萬個 累計完成投資2.6萬億元

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司副司長汪科介紹，全國已有400多個城市成立了城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組。下一步，各地要積極探索由“開發(fā)方式”向“經(jīng)營模式”轉(zhuǎn)變，植入新業(yè)態(tài)、新功能，實現(xiàn)城市更新的可持續(xù)發(fā)展。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將結(jié)合各地在推進城市更新中的堵點難點問題，有針對性地開展試點，推出一系

2024-07-21T13:55:04+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

金科管理人：引戰(zhàn)工作緊密推進，有信心打造房地產(chǎn)風險化解范

金科股份是全國首家大型房地產(chǎn)公司被正式受理司法重整的上市公司，金科的重整引戰(zhàn)工作也一直都得到政府的大力支持與肯定；目前，管理人已組成了近70人的項目團隊推進金科股份及重慶金科重整工作，并每周與與市委市政府專班、法院召開專題會議匯報重整工作進展，高效推進重整事項。

2024-07-18T23:00:40+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

61家建筑央企入渝發(fā)展 促當?shù)亟ㄖI(yè)穩(wěn)定增長

中交三航局第九工程有限公司是中國交建所屬三級全資子公司，因看好重慶市良好的惠企惠民政策、優(yōu)質(zhì)的教育醫(yī)療資源和巨大的市場前景，于去年3月在重慶順利落戶。

2024-07-18T00:22:18+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

首套房貸利率下探至3%

5月28日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中提到取消住房貸款利率下限。5月29日，廣州地區(qū)多家銀行首套房利率由3.85%降至3.4%，部分外資銀行利率降至3.33%左右。

2024-07-17T09:24:26+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

住建部舉辦專題培訓(xùn)班 推進保障性住房建設(shè)和城中村改造工作

此次培訓(xùn)班深入學(xué)習(xí)貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于推進保障性住房建設(shè)、城中村改造的決策部署，詳細解讀配套支持政策，交流推廣典型經(jīng)驗，明確下一步工作任務(wù)要求，指導(dǎo)督促地方有力有序有效推進保障性住房和城中村改造工作。

2024-07-17T09:14:40+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)

房地產(chǎn)并購持續(xù)活躍 行業(yè)風險加速出清

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向《證券日報》記者表示，通過并購，行業(yè)內(nèi)企業(yè)可整合資源，擴大規(guī)模，提升市場競爭力。同時，行業(yè)內(nèi)部經(jīng)營不善的企業(yè)可以提前退出或收回現(xiàn)金，剩下的規(guī)模較大、實力雄厚的房企，在面對市場波動時具有更強的抗風險能力，從而提升整個行業(yè)的穩(wěn)定性。

2024-07-17T09:10:28+08:00 更新 標簽： 房地產(chǎn)