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        房地產
          
     
  
          

          

          
  
             
    
          
      
            
        
            
          • 商品房預售資金“圍欄”收緊
            在“保交樓”工作安排的總體框架下，已有地區要求所有樓盤封頂之后銀行才可以發放按揭貸款，嚴格執行《中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》提到的“為減輕借款人不必要的利息負擔，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款”這一要求。
            2022-08-19T09:26:31+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 商品房預售制度該何去何從？
            “建議調整購房款付款模式。將現有模式變為購房人按工程進度分期付款的模式，即在工程投資額或工程形象進度達到一定標準后，購房款按購房合同約定的工程進度分期支付；對于申請銀行貸款的購房人，后續按揭貸款由銀行根據購房合同約定的工程進度逐步發放。”孫建榮說。
            2022-08-18T08:06:40+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 貨不對板等問題層出不窮 買精裝修房竟買來一堆煩惱
            楊勤法說，根據相關法律規定，物業公司除收取物業管理費及其他代收費用外，不能額外向業主收取不存在的裝修垃圾清運費、裝修服務費等。對于物業及開發商的這類收費，業主可以向相關部門投訴，如果開發商以不交費就不給鑰匙相威脅，消費者可以要求開發商承擔沒有按時交付房屋的違約責任。
            2022-08-17T08:46:26+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 多地下調房貸首付比例購房咨詢增多 政策仍需繼續發力
            陳文靜表示，增加有效貸款需求仍需政策發力，需求端政策仍需聚焦降低購房成本、降低購房門檻，促進合理購房需求釋放，如優化限購、限貸政策，降低房貸利率等方面。8月15日，央行中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率均下降10個基點，短期看房貸利率仍有下調預期。
            2022-08-17T08:21:25+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 加快完善住房保障體系 精準實施購房租房傾斜政策
            8月16日，國家衛生健康委、國家發展改革委等17個部門印發《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》(以下簡稱《意見》)，要求加快建立積極生育支持政策體系，為推動實現適度生育水平、促進人口長期均衡發展提供有力支撐。
            2022-08-17T08:16:33+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 上海寶薈房地產開發有限公司因涉嫌發布違法廣告被罰
            上海寶薈房地產開發有限公司因涉嫌發布違法廣告被罰
            行政處罰決定書顯示，當事人為宣傳項目地理位置，吸引潛在購買客戶，于2021年10月26日委托上海達卡文化傳播有限公司通過微信公眾號“寶業青春里”發布名為《工筆匠心，好房置業|寶業·青春里巡展啟幕，歡迎各位蒞臨》的廣告推文，在推文中含有“寶業·青春里，地處臨港自貿區青村水韻片區，享受臨港自
            2022-08-16T09:32:41+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 7月房價再度調頭向下 分析稱市場仍在尋底過程中
            7月房價再度調頭向下 分析稱市場仍在尋底過程中
            “隨著全國多城疫情得到良好控制，前期出臺的寬松政策逐步發酵，6月份市場呈現企穩回升態勢。但是進入7月份，受到爛尾樓停貸潮事件愈演愈烈的影響，市場信心受挫，樓市修復之路出現波折。”諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示。
            2022-08-16T08:44:06+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 110平方米的房子“到手”僅61平方米 記者調查公攤面積是否取
            110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……山東省青島市市民李黎(化名)原本應該在去年開開心心收房，卻被公攤面積帶來的問題困住了。維權一年多來，她始終想不通：“怎么一公攤，把我一半的房子都攤出去了呢？”
            2022-08-16T08:37:15+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房地產市場整體處于筑底階段 專家稱樓市“金九銀十”仍值得
            從國家統計局公布的多項房地產數據來看，雖整體不及預期，但仍有一些積極信號顯現。具體來看，7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。其中，一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二線、三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。
            2022-08-16T08:29:28+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 1000元起“上車”保租房REITs 3只創新產品同步定檔發行
            “保障性租賃住房是基礎設施領域的理想資產類型之一。”中金基金對記者表示，“在市場需求層面，租賃住房未來的市場規模巨大。根據中金公司的研究，中國合理租賃住房市場規模可能達到3萬億元至4萬億元的水平，將主要集中在大中城市。目前保障性租賃住房REITs的發展正方興未艾，未來前景值得期待。”
            2022-08-15T08:29:31+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 南京再“出手”降購房門檻 二套房首付最低降至三成
            南京樓市成交數據較差，說明樓市壓力仍然沒有完全解除，此次傳出進一步松綁消息，疊加未來樓市可能出現的“金九銀十”行情，或許會出現一波成交小高峰，積極信號較為明顯，或將進一步推動樓市溫和復蘇。
            2022-08-15T08:27:56+08:00 更新 標簽：
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          • 全國首只公共租賃住房REITs產品獲批 創新金融產品喚醒“沉睡
            從最初的產業園區、高速公路、倉儲物流，到日前獲批的保障性租賃住房，基礎設施公募REITs覆蓋的資產領域越來越廣。多位業內人士認為，保障性租賃住房REITs項目的陸續落地，是對“房住不炒”定位的具體實踐，將有效助力盤活存量資產，支持保障性住房新增投資，同時有望推動公募REITs市場進一步發展。
            2022-08-12T08:28:29+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 因城施策多元化傳利好 多地接力出臺穩樓市措施
            各地接力出臺的穩樓市新政能否進一步助力一二手房市場企穩？有不具名地產從業人員在接受《證券日報》記者采訪時表示，“今年以來房地產市場政策端頻頻釋放改善信號，尤其是二季度力度進一步加大，各地調控的方式也比較多元，但具體成效還有待時間檢驗。”
            2022-08-12T08:18:42+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房地產“因城施策”利于穩市場穩民生穩信用
            從各方面形勢來看，在守好“房住不炒”底線的同時，各地因城施策穩地產措施正在進一步發力。政策優化范圍、力度和尺度在適度調整；助力企業債務重組、化解項目交付風險等細化措施也在有序推進……祭出各種“組合拳”后，部分城市一二手房市場已現回穩。
            2022-08-11T10:02:38+08:00 更新 標簽：
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          • 7月份8家頭部房企合計銷售額環比降24.78% 房企信用狀況成購
            “從數據上看，當前全國房地產市場仍處于深度調整階段，但隨著熱點城市政策持續優化，且政策優化力度不斷增強，部分城市的政策效果已初顯，購房者置業預期有所好轉，市場活躍度略有提升，這將帶動全國市場邊際改善。”劉水表示。
            2022-08-10T08:36:12+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 用足用好政策工具箱 促進房地產市場平穩健康發展
            鄧郁松認為，目前保交樓難點在于對房子已售但資金被挪用情況的處理。他建議，要根據不同企業、不同項目、不同區域的特點分類推進保交樓工作。要把目前一些停工的樓盤分類，總結各地已有經驗，讓保交樓工作更具針對性。
            2022-08-05T09:05:23+08:00 更新 標簽：
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          • 多地密集布局 大批“九折租房”來了！
            多地密集布局 大批“九折租房”來了！
            自十九屆五中全會提出“擴大保障性租賃住房供給”，經過兩年的蓄勢，增加保障性租賃住房供應的新政頻現。中指研究院統計顯示，截至2022年6月，全國有超80地出臺了關于推動保租房發展的地方性文件。
            2022-08-05T08:53:12+08:00 更新 標簽：
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          • 13城二手房指導價制度已實質性取消
            從執行情況來看，上述城市有明顯的差別。比如成都和寧波的松動主要表現在高價房源重新掛牌，銀行放款也不再嚴格參照指導價；廣州和東莞掛牌房源價格受指導價限制，但實際交易和銀行放貸已基本不受到指導價影響。還有一部分城市二手房指導價“名存實亡”，比如北京和無錫指導價偏高，不少項目指導價甚至
            2022-08-05T08:07:27+08:00 更新 標簽：
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          • 樓市促銷重在對癥下藥 需仔細研究政策適配性
            對于大多數中小城市而言，當前房地產市場主要問題是購房者信心不足，預期偏弱。要想從根本上穩預期，就需要從深層次進行謀劃，其中既包括具有吸引力的城市規劃藍圖、產業發展方向，還包括民生需求配套投入，尤其是在教育、醫療等方面的協調推進，等等。
            2022-08-05T08:07:25+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 積極因素共振 部分城市二手房成交回暖
            貝殼研究院表示，預計需求端政策支持將繼續加碼，除了降低購房門檻、降低購房成本外，發放契稅補貼、住房補貼、消費券等促進住房消費的力度也有加大的空間。供給端方面，預售資金監管持續優化，房企紓困等政策的可操作性也會提高。
            2022-08-03T08:31:44+08:00 更新 標簽：
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