今年已有近20城支持團(tuán)購(gòu)買房：部分城市房?jī)r(jià)折扣可突破備案價(jià)

張波認(rèn)為，相較于其他城市推出的團(tuán)購(gòu)政策，看似價(jià)格也有下調(diào)，但有前提條件，并且可以理解為有政府監(jiān)控的階段性調(diào)整，一來下調(diào)幅度受控，二來跟進(jìn)需要經(jīng)過相應(yīng)流程，不會(huì)形成市場(chǎng)的恐慌性心理，對(duì)市場(chǎng)的負(fù)面情緒易于控制在合理區(qū)間。

2023-05-16T08:57:56+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

二手房“帶押過戶”啟動(dòng)滿月 成功嘗鮮者寥寥無幾

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行一網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，可以辦理“帶押過戶”，但是這項(xiàng)業(yè)務(wù)還不成熟，如需跨行辦理的話，還要等待具體細(xì)則落地。中國(guó)工商銀行個(gè)貸部門的工作人員表示，該行目前能做“帶押過戶”，但銀行內(nèi)部仍沒有具體的辦理流程，還在制定規(guī)則，需要“摸著石頭過河”。

2023-05-15T08:47:47+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

上海買房中介費(fèi)怎么收？多數(shù)機(jī)構(gòu)有折扣 部分正研討大標(biāo)的費(fèi)

太平洋房屋董事長(zhǎng)張靜表示，此次兩部門聯(lián)合發(fā)文，本質(zhì)還是促進(jìn)良性循環(huán)、利好樓市。太平洋房屋也積極響應(yīng)新政，對(duì)于服務(wù)于大標(biāo)的的從業(yè)人員正在研討更加合理的費(fèi)率方案，加強(qiáng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與管理，引領(lǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展。

2023-05-12T09:21:51+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

加強(qiáng)從業(yè)主體管理 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)新規(guī)出臺(tái)釋放哪些信號(hào)？

立足于今年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖趨勢(shì)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)面臨新的發(fā)展機(jī)會(huì)，《意見》恰逢其時(shí)出臺(tái)有助于推動(dòng)行業(yè)良性發(fā)展。而從中長(zhǎng)期來看，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)全鏈條加以規(guī)范，促進(jìn)收費(fèi)合理透明、服務(wù)質(zhì)量提升，將進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行。

2023-05-12T09:02:27+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“官方中介”對(duì)二手房交易影響幾何？

張波表示，總體來看，隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)現(xiàn)，未來官方二手房信息平臺(tái)發(fā)揮的作用會(huì)越來越大，特別是在確保房源信息的全面性和真實(shí)性方面。但實(shí)現(xiàn)房源交易價(jià)格真實(shí)以及交易安全還有賴于更多技術(shù)層面的支持。尤其是如何通過部門協(xié)同、與金融系統(tǒng)的有效對(duì)接實(shí)現(xiàn)交易資金安全、信息安全等多維度保障，還

2023-05-11T08:59:32+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

廈門今年首場(chǎng)土拍攬金101億元 88家房企搖號(hào)搶一宗地

“整體來看，廈門此次土拍釋放出積極信號(hào)，企業(yè)參拍數(shù)量創(chuàng)下近些年紀(jì)錄，企業(yè)投資信心有所修復(fù)。”孟新增表示，但島內(nèi)、島外市場(chǎng)分化仍在，疊加廈門土地端供應(yīng)相對(duì)稀缺，核心區(qū)域或板塊的土地競(jìng)爭(zhēng)仍較激烈。

2023-05-11T08:46:34+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

降低房屋中介費(fèi)告別“開張吃三年”

對(duì)于房產(chǎn)中介行業(yè)壟斷、亂收費(fèi)等現(xiàn)象，《意見》明確提出嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、嚴(yán)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)等措施。這需要監(jiān)管者加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，消費(fèi)者遭遇侵權(quán)后勇于維權(quán)，以及行業(yè)協(xié)會(huì)加強(qiáng)自律等。期待在《意見》推動(dòng)下，房產(chǎn)中介行業(yè)的機(jī)構(gòu)、從業(yè)者能走出“開張吃三年”，真正將房產(chǎn)中介服務(wù)當(dāng)成一門細(xì)水長(zhǎng)流的

2023-05-10T09:14:16+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多地上調(diào)公積金貸款額度 未來購(gòu)房政策仍有調(diào)整空間

王青認(rèn)為，由于各地公積金貸款利率均遠(yuǎn)低于商貸利率，因此放寬公積金貸款條件、提高公積金貸款額度等措施是當(dāng)前推動(dòng)樓市需求端改善，引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)盡快實(shí)現(xiàn)軟著陸的重要舉措之一。因城施策基調(diào)下，不同級(jí)別城市在放松公積金貸款政策方面還有一定空間。

2023-05-10T09:09:01+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

兩部門發(fā)文 買房租房中介費(fèi)要降？

“今年二手房市場(chǎng)總體趨于活躍和步入復(fù)蘇階段，中介行業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機(jī)會(huì)。”嚴(yán)躍進(jìn)也認(rèn)為，在這樣的背景下，對(duì)于中介行業(yè)的規(guī)范，有助于鞏固今年以來的政策成果，同時(shí)減少行業(yè)的運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)，最終將促進(jìn)中介行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

2023-05-09T09:16:30+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

十方面舉措規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù) 嚴(yán)禁操縱經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)

《意見》提出，規(guī)范簽訂交易合同，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成房屋交易，應(yīng)當(dāng)通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理房屋買賣、租賃合同網(wǎng)簽備案；加強(qiáng)個(gè)人信息保護(hù)，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息。

2023-05-09T09:10:46+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

上市房企融資延續(xù)好轉(zhuǎn)勢(shì)頭 年內(nèi)擬直接融資規(guī)模超2100億元

劉水表示，股權(quán)融資審批監(jiān)管較為嚴(yán)格，相關(guān)融資企業(yè)要把融資目的、資金用途、項(xiàng)目情況、償還風(fēng)險(xiǎn)等信息詳細(xì)披露，并且接受監(jiān)管部門嚴(yán)格審查，往往需要幾個(gè)月的時(shí)間。

2023-05-09T09:01:07+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

供需兩端變化積極，著力穩(wěn)定房企預(yù)期 加快建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

多名業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)房銷售可能成為主流，這有助于降低房地產(chǎn)行業(yè)杠桿率，進(jìn)而降低風(fēng)險(xiǎn)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期表示，有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn)。

2023-05-08T09:08:33+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

杭州購(gòu)二套房無需落戶滿5年？假的

“聚焦剛性和改善性住房需求，應(yīng)進(jìn)一步提升房地產(chǎn)調(diào)控政策精準(zhǔn)度。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，必須堅(jiān)持系統(tǒng)思維，因城施策、因地制宜，鼓勵(lì)各地從實(shí)際情況出發(fā)完善政策。充分考慮到不同社會(huì)群體的不同情況，有針對(duì)性地滿足居民剛性和改善性需求，把尊重市場(chǎng)規(guī)律和滿足居民需求有機(jī)結(jié)合好

2023-05-07T08:59:21+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

廣州等地細(xì)化“帶押過戶”服務(wù) 樓市成交有望加速回暖

陳文靜認(rèn)為，在實(shí)際執(zhí)行過程中“帶押過戶”仍存在一定困難，如二手房“帶押過戶”前后雙方貸款資質(zhì)有差異、跨行辦理手續(xù)流程未完全打通等情況仍需相關(guān)配套措施進(jìn)一步完善，全面推行仍需一定時(shí)間，“帶押過戶”所起到的促進(jìn)效果有待釋放。

2023-05-06T09:03:35+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

新房二手房成交雙升 政策加力促樓市趨穩(wěn)

陳文靜表示，當(dāng)前，一方面宏觀經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)回升向好態(tài)勢(shì)，恢復(fù)和擴(kuò)大需求仍是經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，對(duì)于房地產(chǎn)來說，促需求同樣是重點(diǎn)；另一方面，房地產(chǎn)政策整體基調(diào)并未受一季度局部市場(chǎng)升溫影響，預(yù)計(jì)短期內(nèi)保持寬松友好，將繼續(xù)穩(wěn)定購(gòu)房者置業(yè)預(yù)期。

2023-05-05T08:48:50+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“五一”消費(fèi)狂潮中樓市表現(xiàn)平淡：與疫情前相比仍有較大差距

“從今年‘五一’期間的成交情況來看，多城新房、二手房成交回升釋放了一定的積極信號(hào)，有利于后續(xù)市場(chǎng)置業(yè)情緒的進(jìn)一步回升。”關(guān)榮雪表示，“預(yù)計(jì)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐加快，住房消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)一步復(fù)蘇，2023全年樓市成交有望迎來企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。”

2023-05-05T08:40:56+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

百?gòu)?qiáng)房企前四月銷售額同比增超12% 千億元房企數(shù)量增至6家

宋紅衛(wèi)表示，未來一線城市土拍競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越來越激烈，尤其是核心區(qū)域地塊競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更為激烈。優(yōu)質(zhì)房企回歸一線城市后，由于核心區(qū)域地塊越來越少，具備舊改和城市更新能力的房企將會(huì)具備更大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

2023-05-04T09:31:20+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

實(shí)探“五一”假期北京樓市：二手房成交平淡 新房促銷力度大

業(yè)內(nèi)人士表示，和3月相比，北京二手房成交量下滑近三成，一是因?yàn)椤靶￡?yáng)春”過后，需求正常回落；二是今年“小陽(yáng)春”前期積壓購(gòu)房需求較多，成交量創(chuàng)下近年新高，使得4月成交量回調(diào)比較明顯。

2023-05-04T08:48:11+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

透視房企年報(bào)：頻現(xiàn)資產(chǎn)減值“深坑” 存貨跌價(jià)損失占比大

“以負(fù)債推動(dòng)行業(yè)高速發(fā)展的時(shí)代已經(jīng)過去，未來房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率應(yīng)該是穩(wěn)定在一個(gè)平穩(wěn)的區(qū)間。”同策研究院資深分析師肖云祥向記者表示，就當(dāng)前而言，風(fēng)險(xiǎn)出清后，行業(yè)會(huì)有一個(gè)復(fù)蘇的過程，房企利潤(rùn)也有望得到一定的修復(fù)。

2023-04-28T08:50:40+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)