把握業績關鍵收獲節點，世茂10月銷售額同比增幅達29%，保持高質量發展態勢。11月6日，世茂集團控股有限公司(下稱：世茂)披露2020年10月未經審核營運數據。數據顯示，世茂10月合約銷售額為300.7億元，同比增長29%；合約銷售面積1,713,424平方米；銷售均價每平方米17,551元。

前十月，世茂累計合約銷售額2,312.9億元，累計合約銷售面積13,189,711平方米，較去年同期分別上升17%及20%。據行業機構1-10月全口徑銷售榜，世茂穩居第八，并憑借17.3%的累計同比增幅，位列TOP10房企增速第二。

搶抓窗口期 “雙十一”續熱“雙節”

搶收業績關鍵期，世茂勢能強勁。在國慶中秋雙節，世茂率先在第一個銷售窗口期打出漂亮“開門紅”，為10月業績增厚奠定基礎。

挖寶“雙十一”公域流量池，世茂打出“線上+線下”組合拳。隨著第六屆“世茂搖房節”正式拉開帷幕，世茂以“就世YAO紅”的主題聯動全國多盤，聯袂天貓好房打造“世茂官方旗艦店”，進一步打通線上與線下渠道，借助阿里平臺數以億計的流量曝光，展現了出色的流量轉化能力和變現潛力。

10月31日，在天貓直播盛典的明星時段中，黃曉明為世茂文旅項目代表作——世茂盛世雅頌直播“帶貨”，全程累計觀看人數超119萬，點贊數614.8萬。11月伴隨“雙十一”熱度升溫，世茂還將接連推出多場“總裁直播”，全方位介紹展示世茂全生命周期產品，并借力優惠抵扣券、現金補貼等，為即將到來的“雙十一”流量市場及后續業績不斷釋放助推加碼。

把“流量”變成“留量”，世茂以線上創新營銷為支點，成功撬動線下銷售轉化，為靚麗銷售業績添色。

熱銷進行時 優質項目價值兌現

先手布局優勢凸顯，核心戰略區域陸續實現價值轉化。在集團土儲貨值占比最大的粵港澳大灣區，世茂標桿作品收獲豐厚果實。據廣州中原研究發展部監測報告數據顯示，廣州亞運城位居《10月廣州一手房住宅網簽宗數TOP10》榜首，完成了超10億銷售額；鏈接粵港澳三地的世茂港珠澳口岸城，助力深港共融的“灣區紅盤”世茂深港國際中心，雙盤總銷合計近15億，再創業界佳績。

世茂全國眾多優質項目亦獲市場普遍認可。南京世茂璀璨睿灣、無錫世茂璀璨時光、北京世茂西山龍胤、杭州世茂錢塘天譽、紹興世茂云圖等產品持續熱銷，堅持為市場和客戶奉獻高品質人居作品。

四季度，世茂在核心城市的諸多優質項目入市在即，為達成全年指標、提升經營品質充分蓄勢。北京CBD雙子新作——世茂北京天譽&世茂IN三里，福州烏龍江畔國際濱水都會社區——福州世茂帝封江，寧波東部南TOD之上時代人居之作——寧波世茂璀璨萬境，肇慶城市封面級綜合體——肇慶世茂濱江壹號，淄博文化旅游商街范本——淄博世茂齊盛里等為代表的眾多各具特色的項目，將為市場注入更多嶄新活力。

貨源優勢疊加結構紅利，供貨節奏顯著提升，引機構及投資者充分看好。花旗發表報告，世茂集團管理層透露，11至12月將在核心城市推售更大型樓盤，料有助實現全年銷售目標，予目標價43.12港元，評級“買入”；大和亦發表研究報告表示，預期世茂今年第四季度每月合約銷售將可持續強勁增長，該行維持其“買入”評級；交銀國際表示，偏好推盤較快和財務狀況良好的開發商，首推世茂集團。

在優質的產品服務、成熟的城市賦能戰略、穩健的財務運營體系等加持下，繼標普后，世茂近日再獲穆迪上調評級展望由“穩定”調升至“正面”，印證資本市場對世茂經營前景信心充足。未來，在夯實安全邊際的基礎上，世茂將進一步提升經營效率，洞察周期輪動利好，全力駛入年末業績沖刺加速道。