業(yè)績(jī)表現(xiàn)頻超預(yù)期，延續(xù)高品質(zhì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。9月4日，世茂集團(tuán)控股有限公司(下稱：世茂)披露2020年8月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，世茂8月合約銷售額為295.61億元,較去年同期上升37%；合約銷售面積1,694,716平方米，同比增幅41%；銷售均價(jià)為每平方米17,443元。

行業(yè)機(jī)構(gòu)榜單顯示，世茂8月單月全口徑銷售額位列行業(yè)第六，再創(chuàng)新高，增幅繼續(xù)領(lǐng)跑頭部房企。同時(shí)，盈利能力持續(xù)增強(qiáng)，財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)審慎優(yōu)化，為高品質(zhì)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

業(yè)績(jī)?cè)龇I(lǐng)跑行業(yè)，資本市場(chǎng)持續(xù)看好

據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的《2020年1-8月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP100》顯示，世茂1-8月全口徑銷售額1690億元，權(quán)益銷售額1183億元，均名列行業(yè)第八；同時(shí)，1-8月累計(jì)同比增長(zhǎng)近20%，增幅位居TOP 10房企第二。

得益于亮眼業(yè)績(jī)和穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，投行、券商、信評(píng)對(duì)世茂紛紛看好，目標(biāo)價(jià)持續(xù)上調(diào)，世茂資本價(jià)值亦顯現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展?jié)摿Α?/p>

中信證券發(fā)布公告，稱世茂彈性成長(zhǎng)首選，維持“買入”投資評(píng)級(jí)，達(dá)45.57港元目標(biāo)價(jià)。瑞銀的研究報(bào)告指出，相信世茂未來(lái)三年可實(shí)現(xiàn)較穩(wěn)定的利潤(rùn)率，并列為行業(yè)首選。交銀國(guó)際研報(bào)指出，隨著“三道紅線”政策出臺(tái)，偏好下半年推盤更快和具有分拆概念的開發(fā)商，首推世茂集團(tuán)。大和發(fā)表行業(yè)報(bào)告，建議投資者繼續(xù)要擇股投資，首選世茂集團(tuán)。此外，東方證券、西南證券從杠桿率、短債比，以及多元業(yè)務(wù)大飛機(jī)戰(zhàn)略等分析預(yù)測(cè)，均表達(dá)對(duì)世茂看好信心，提升其投資評(píng)級(jí)。

供貨優(yōu)勢(shì)顯著，3000億全年目標(biāo)信心充足

自交出一份均好的上半年成績(jī)單后，世茂2020下半年開場(chǎng)亦接連告捷，對(duì)于完成全年3000億的銷售目標(biāo)充滿信心。

信心源自前瞻性的土地投資策略。世茂2020半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，下半年，世茂手握4000億可售貨值，其中住宅類產(chǎn)品占比79%，現(xiàn)金流產(chǎn)品充裕；一二線及強(qiáng)三四線城市占比87%，城市機(jī)遇優(yōu)異；新增貨值占比59%，優(yōu)勢(shì)新貨持續(xù)加速?zèng)_刺動(dòng)能。據(jù)克而瑞發(fā)布的《2020年1-8月新增貨值TOP100》顯示，世茂1-8月新增貨值位列榜單第五。

同時(shí)，世茂顯著加快供貨節(jié)奏，為各月銷售創(chuàng)新高做足準(zhǔn)備。隨著粵港澳三地深度融合的鏈接器——世茂港珠澳口岸城，世茂在大灣區(qū)打造的首個(gè)文旅標(biāo)桿大盤——江門世茂碧海銀湖，約343m的長(zhǎng)沙地標(biāo)——長(zhǎng)沙世茂環(huán)球金融中心，擁有1500米超長(zhǎng)海岸線的臨海項(xiàng)目——天津世茂起雲(yún)灣，CBD國(guó)際生態(tài)區(qū)標(biāo)桿之作——北京世茂天譽(yù)等重點(diǎn)項(xiàng)目的接連入市，世茂堅(jiān)持“以產(chǎn)品為核”及產(chǎn)品力賦能，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與價(jià)值的持續(xù)變現(xiàn)。

在市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜多變、競(jìng)爭(zhēng)格局日趨激烈的新常態(tài)中，世茂憑借良好的韌性和穩(wěn)定性，展現(xiàn)出強(qiáng)大的經(jīng)營(yíng)活力與更強(qiáng)的投資價(jià)值。未來(lái)，世茂將繼續(xù)緊抓產(chǎn)業(yè)及行業(yè)周期輪動(dòng)機(jī)遇，聚焦中長(zhǎng)期的企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力培育，實(shí)現(xiàn)持續(xù)的有品質(zhì)高增長(zhǎng)。