中介費(fèi)下降提振住房消費(fèi)會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲嗎？
收費(fèi)模式從購(gòu)房一方單邊支付中介費(fèi)改為買賣雙方共同承擔(dān)各付1%。對(duì)于購(gòu)房者而言，此次中介費(fèi)降低能夠減輕購(gòu)房負(fù)擔(dān)，有助于提振住房消費(fèi)熱情。然而也有人提出，賣方也要承擔(dān)一半中介費(fèi)，會(huì)不會(huì)將中介費(fèi)成本轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)中，帶來(lái)房?jī)r(jià)上漲？
2023-10-05T10:06:44+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
記者9月28日獲悉，深圳從29日起調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房貸款利率下限，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減10個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）加30個(gè)基點(diǎn)。此次調(diào)整有利于降低居民家庭購(gòu)房成本，更好滿
2023-09-29T08:33:53+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
許家印被采取強(qiáng)制措施 中國(guó)恒大繼續(xù)停牌重組計(jì)劃恐生變
9月28日晚間，中國(guó)恒大公告稱，接到有關(guān)部門通知，公司執(zhí)行董事及董事會(huì)主席許家印先生因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施。同日稍早些，“恒大系”港股上市公司中國(guó)恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)在港交所集體暫停交易。
2023-09-29T08:30:36+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
住建部：前8月新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬(wàn)個(gè)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9月26日消息，2023年，全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬(wàn)個(gè)、涉及居民865萬(wàn)戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-8月份，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.98萬(wàn)個(gè)、惠及居民836萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率94%。江蘇、浙江、貴州、福建、上海、寧夏、內(nèi)蒙古、湖北、湖南、山東、河北、江西、新疆等13
2023-09-27T08:35:54+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，以北京、上海為代表的一線城市房地產(chǎn)大宗交易市場(chǎng)成交額居高不下，寫字樓、商辦市場(chǎng)延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)呈現(xiàn)積極信號(hào)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，工業(yè)物流、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、長(zhǎng)租公寓仍將是投資人關(guān)注的熱點(diǎn)領(lǐng)域。
2023-09-27T08:35:07+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
9月25日起，存量首套房貸利率正式下調(diào)。記者了解到，存量房貸利率下調(diào)后，對(duì)于部分利率“高位站崗”的借款人而言，還款付息壓力明顯減弱，提前還貸需求也隨之降低。多家銀行表示，目前提前還貸業(yè)務(wù)減少，還有部分已預(yù)約提前還貸的客戶選擇撤銷申請(qǐng)。
2023-09-26T08:19:36+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
存量房貸利率今起調(diào)整 二套轉(zhuǎn)首套這樣操作
截至6月末，我國(guó)個(gè)人住房貸款余額38.6萬(wàn)億元。有業(yè)內(nèi)人士估算，全國(guó)有近1億個(gè)首套房存量貸款合同，而其中因利率偏高面臨協(xié)商調(diào)整的借款人約4000萬(wàn)戶。利率調(diào)整后，這些借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)有明顯下降，平均降幅約為0.8個(gè)百分點(diǎn)。
2023-09-25T10:35:15+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
近期，多地相繼出臺(tái)樓市新政。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有四十多個(gè)城市發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”相關(guān)政策，同時(shí)不少二線城市放開限售、限購(gòu)政策。從政策效果看，多地出臺(tái)樓市新政后成交量回升明顯。
2023-09-20T08:37:33+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
優(yōu)化二手房指導(dǎo)價(jià)政策釋放出哪些信號(hào)
近日，“北京市海淀區(qū)29個(gè)小區(qū)的二手房交易指導(dǎo)參考價(jià)已取消”的消息引發(fā)關(guān)注。對(duì)此，北京市海淀區(qū)房管局工作人員表示，并非完全取消，而是動(dòng)態(tài)調(diào)整，售房者可以按照正常的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)外展示房源信息。
2023-09-20T08:23:44+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
融創(chuàng)中國(guó)境外債重組 已遞交美國(guó)第十五章認(rèn)證流程申請(qǐng)
近期政策密集釋放的利好，正逐步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)修復(fù)。在此背景下，房企化債進(jìn)程再度提速。接近融創(chuàng)中國(guó)的人士向記者透露，公司于9月19日就美元債重組向美國(guó)法庭申請(qǐng)第十五章認(rèn)證，以獲得美國(guó)法庭對(duì)融創(chuàng)中國(guó)在香港法庭有關(guān)協(xié)議安排重組的認(rèn)可。
2023-09-20T08:23:09+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
9月以來(lái)11城全面取消限購(gòu)：核心二線城市加入，一線城市會(huì)不
越來(lái)越多的城市加入限購(gòu)取消的隊(duì)伍。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅9月以來(lái)已有11城官宣全面取消限購(gòu)，其中不乏南京、武漢等強(qiáng)二線城市。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，限購(gòu)這一行政性約束正快速?gòu)姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)中撤出，未來(lái)核心城市樓市政策仍有優(yōu)化空間。
2023-09-20T08:22:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
房地產(chǎn)稅立法或?qū)壕?釋放何種信號(hào)？
此次立法規(guī)劃中未再提及房地產(chǎn)稅，被廣泛認(rèn)為表明該稅立法工作暫緩。有專家指出，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)、房?jī)r(jià)下行的背景下，不利于推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法工作；不過(guò)，亦有觀點(diǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)稅的目的并非直接調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度判斷仍可能擇機(jī)開征。
2023-09-19T11:31:41+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
多個(gè)二線城市優(yōu)化樓市調(diào)控政策 規(guī)范房企經(jīng)營(yíng)行為
近期，合肥、濟(jì)南、福州、鄭州、蘭州等多個(gè)二線城市優(yōu)化樓市調(diào)控，支持合理住房需求，調(diào)整限購(gòu)限售政策。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，更多二線城市或逐步跟進(jìn)。隨著購(gòu)房門檻進(jìn)一步降低，剛需和改善性購(gòu)房需求將進(jìn)一步釋放，有助于提振“金九銀十”樓市旺季銷售數(shù)據(jù)。
2023-09-18T09:56:27+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
多地放開限購(gòu)：二手房掛牌量大增 商貸調(diào)整受關(guān)注
取消房屋上市交易年限限制、全域取消限購(gòu)，對(duì)于想在青島市南區(qū)、市北區(qū)購(gòu)房，但又不符合資質(zhì)的人群來(lái)說(shuō)是一項(xiàng)利好；對(duì)原先有售房意向，但房屋不滿足出售年限的業(yè)主來(lái)說(shuō)，也可以加快售房進(jìn)程。新政落地，購(gòu)房者選擇范圍更大、選擇性更多，也更容易買到符合心意的住房。
2023-09-18T07:59:36+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
因城施策用好政策工具箱 推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)修復(fù)
全國(guó)政協(xié)常委、經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任寧吉喆9月16日在中國(guó)國(guó)際金融30人論壇(第十五屆)會(huì)議上表示，一是要鞏固民企生產(chǎn)回升態(tài)勢(shì)；二是支持平臺(tái)企業(yè)重整旗鼓；三是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)修復(fù)；四是促進(jìn)資本市場(chǎng)逐步回暖。
2023-09-18T07:58:23+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
石榴集團(tuán)董事長(zhǎng)崔巍公開發(fā)聲，詳細(xì)講述了自己與合伙人桑春華“內(nèi)斗”80多天以來(lái)的心路歷程，更不惜通過(guò)下跪試圖獲得更多的理解和支持。但這次公開發(fā)聲并未讓崔巍與桑春華之間的“內(nèi)斗”畫上句號(hào)，反而有了愈發(fā)升級(jí)的態(tài)勢(shì)，更為未來(lái)石榴集團(tuán)的走向增加許多不確定性。
2023-09-14T09:46:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策落地調(diào)查：市場(chǎng)情緒穩(wěn)步回升 “金九”
在“認(rèn)房不用認(rèn)貸”落地以及多重政策利好之下，市場(chǎng)情緒明顯回升。從政策效果來(lái)看，中指研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，政策執(zhí)行后，全國(guó)置業(yè)意愿提升了15個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個(gè)百分點(diǎn)左右。
2023-09-14T09:45:16+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
房地產(chǎn)利好政策接連出臺(tái) 后續(xù)還有“大禮包”？
自7月底中央政治局會(huì)議定調(diào)“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”以來(lái)，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場(chǎng)預(yù)期。目前，四大一線城市全部執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”，央行宣布降低首付比例和房貸利率下限，并首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
2023-09-12T11:16:19+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
“認(rèn)房不認(rèn)貸”落地后置業(yè)意愿提升：北京新房成交增16.9%，
自三部門發(fā)文推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施后，已有超20城跟進(jìn)落實(shí)相關(guān)舉措。從政策效果來(lái)看，根據(jù)中指調(diào)查數(shù)據(jù)，政策執(zhí)行后，全國(guó)置業(yè)意愿提升了15個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深均提升明顯，其中北京、上海均提升20個(gè)百分點(diǎn)左右。
2023-09-12T11:07:48+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
在剛剛過(guò)去的一周，北京“認(rèn)房不認(rèn)貸”正式執(zhí)行，北京商報(bào)記者走訪朝陽(yáng)、通州、石景山、豐臺(tái)等多個(gè)新房項(xiàng)目了解到，多個(gè)新房項(xiàng)目推出24小時(shí)不打烊的營(yíng)銷策略，主打“搶收”。“搶收”的背后，是對(duì)落地新政營(yíng)銷時(shí)機(jī)的把握，也是對(duì)本輪市場(chǎng)“回暖”周期長(zhǎng)短的焦慮，不能停的“渠道”驗(yàn)證了這種焦慮 。
2023-09-12T11:06:08+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)
聯(lián)系電話：83834755 投稿郵箱：news@senn.com.cn 值班編輯QQ：1404189399
南方企業(yè)新聞網(wǎng)版權(quán)所有 網(wǎng)站備案編號(hào)：京ICP備09044345號(hào)
本站常年法律顧問(wèn)：北京市京師律師事務(wù)所 孟雷 律師
騰訊云 提供寬帶支持
