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        房地產
          
     
  
          

          

          
  
             
    
          
      
            
        
            
          • 北上廣深接連出招 房地產市場影響幾何？
            上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰分析說，我國城鎮住房存量已超過300億平方米。中長期來看，每年即使按照存量1.5%的折舊率，也需新建4.5億至5億平方米住房。目前，中國常住人口城鎮化率為66.16%，隨著新型城鎮化發展，住房需求在量上仍有較大發展空間。
            2024-06-05T22:16:13+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 5月北京二手房成交量回升
            中原地產首席分析師張大偉對中國證券報記者表示，5月份以來，北京地區二手房成交量出現明顯企穩跡象。目前，北京二手房市場依然是“以價換量”，整體價格處于較低水平，預計價格企穩回升仍需時間。
            2024-06-05T07:57:02+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • “首套房貸利率比現在的二套還高” 存量房貸利率還能降嗎？
            “但前幾年沒還的本金全都拖到后面還，后面的月供肯定也會相應提高，而且有的銀行需要先還款1年左右才能申請。所以只能說適合短期內資金周轉有壓力的客戶，并不是治本的辦法。”上述貸款中介對記者表示。
            2024-06-05T07:48:59+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 貝殼“品牌創新坊”：破局存量時代，創新服務價值
            貝殼“品牌創新坊”：破局存量時代，創新服務價值
            店東們轉變了過去以品牌增信為主的客戶吸引方式，更加注重為客戶創造實際價值，以此來贏得客戶信任。這種從“我贏、經紀人贏、客戶贏”到“客戶贏、經紀人贏、我才能贏”的思維轉變，讓店東們面對問題時更加從容，從客戶的角度出發，通過客戶視角找到解決問題的真答案。
            2024-06-04T20:14:21+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 新工具助推消化存量房 去庫存模式逐步清晰
            “消化存量住房的路徑和模式逐漸清晰，后續應盡快推動落實，緩解房企經營壓力、穩定市場預期。”中指研究院指數研究部總經理曹晶晶說，國企收儲未售新房正成為政府力推的“去庫存”模式，以舊換新、非居改租等是消化存量的重要模式補充。
            2024-06-04T07:38:18+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 新工具助推消化存量房 去庫存模式逐步清晰
            “消化存量住房的路徑和模式逐漸清晰，后續應盡快推動落實，緩解房企經營壓力、穩定市場預期。”中指研究院指數研究部總經理曹晶晶說，國企收儲未售新房正成為政府力推的“去庫存”模式，以舊換新、非居改租等是消化存量的重要模式補充。
            2024-06-04T07:35:54+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 樓市正在起變化
            據北京市住建委發布，剛剛過去的5月份，北京二手住宅網簽量為近1.34萬套，環比增長0.2%，同比增長3.1%。另據中原地產研究中心統計，5月份北京二手房掛牌量減少了5000多套。
            2024-06-03T21:36:07+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 西安：換房人成功“以舊換新”可享受中介費優惠、商貸優惠等
            倡議書顯示，2024年6月3日—2025年6月2日，西安行政區域范圍內，自然人出售符合上市條件的住房(以下簡稱：舊房)并購買新建商品住房(以下簡稱：新房)，可以按照本次活動方式享受相應優惠活動。(注：新房購買人可以是舊房產權人的直系親屬)。
            2024-06-03T21:33:14+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 新“滬九條”施行首個周末 樓市表現如何？
            “上海此次超預期力度的樓市新政將有效提振市場信心，尤其是非滬籍居民，以及因首付比及房貸利率而趨于觀望的改善客群，將釋放一波需求。政策成效將率先體現在二手房的帶看量等數據層面。”分析師表示。多名市場從業者認為，上海二手房掛牌量此前處于高位，新政將促進交易，帶來成交量的提升，價格方面
            2024-06-03T21:30:59+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 蘇州房地產新政出臺 全市范圍不再審核購房資格
            《通知》還提出，推動商品住房去庫存。堅持“以需定購”，組織地方國有企業以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵和支持有條件的企事業單位、社會主體購買商品住房用于職工租住。
            2024-06-03T07:47:51+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 融資協調機制助力保交房 貸款審批金額達9350億元
            “對暫不符合條件的項目，工商銀行及時向企業、協調機制反饋并提出解決方案，目前已累計為近200個項目提出針對性解決方案，幫助近30個項目達到‘白名單’要求并給予支持。”工行上述負責人說。
            2024-06-02T09:28:09+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 2023年發放住房公積金個人住房貸款約1.47萬億元 比2022年增
            《報告》顯示，個人住房貸款重點支持購買首套普通住房。數據顯示，2023年發放的個人住房貸款筆數中，首套住房貸款占82.97%，144平方米(含)以下住房貸款占90.61%，40歲(含)以下職工貸款占81.36%。2023年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率16.98%。
            2024-06-01T10:37:03+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 湖北鐘祥：鼓勵國企收購商品住房，給予產業工人最高2萬元購
            降低房地產用地成本。在不低于所在區域基準地價70%的基礎上，合理確定土地出讓底價。競買保證金可按不低于土地出讓底價的10%確定,允許以銀行保函代替競買保證金。下調土地出讓金首次繳納比例，土地成交后一個月內支付30%，剩余價款在成交后18月內支付至60%，24個月內付清。
            2024-05-31T18:26:43+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房地產金融新政密集落地，樓市活躍度明顯提升
            “目前，首套房首付款比例已達歷史最低水平，二套房首付款比例也創下近年新低，這直接降低了購房門檻。對一些家庭而言，可以少籌幾十萬元的首付款。”浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長虞曉芬認為，各地房地產政策接連落地，一定程度上滿足了購房者的政策預期，有利于擴大購房需求。
            2024-05-31T18:24:44+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 房地產政策作用顯著 海外長錢加碼布局中國資產
            在劉勁津看來，一系列穩增長政策出臺，有效緩解了投資者的擔憂，尤其是市場先前普遍擔心的“尾部風險”。例如，地方融資平臺的債務風險已得到顯著改善，增強了投資人對市場的信心；又如，隨著過去一兩個月房地產支持政策的出臺，相關風險顯著回落，這也反映了政策在調控房地產市場方面的積極作用。
            2024-05-31T09:51:05+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 北京樓市新政滿月：二手房網簽站上榮枯線
            多位頭部機構分析師透露，掛牌量的減少，一方面源于實際成交量的增加，另一方面也有部分小業主出現心態轉變，下架原本掛牌的房源，擇機再售。
            2024-05-31T09:48:56+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 合肥：停止供應安置房用地，房票可在同一征收項目被征收人之
            切實保障被征收人合法權益，近日，合肥市住房保障和房產管理局、財政局、自然資源和規劃局、城鄉建設局聯合制定房票安置實施方案。
            2024-05-30T22:29:51+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 北京樓市新政滿月：新房、二手房帶看量有所增加 市場情緒逐
            “二手房方面，剛需小戶型的流動性最好。我們成交的房源里，80%的買家來自剛需客戶。”上述長陽板塊經紀人介紹，目前的市場情況下，他大概一個月可以賣掉兩套房。
            2024-05-30T07:59:50+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 政策協同聯動 促進房地產高質量發展
            政策以人民為中心，滿足多樣化需求，關注執行層面的各類細節。以上海為例，房地產“滬九條”充分考慮到了非滬籍、單身人士、多子女家庭、離異購房等各種情況，統籌市場和保障、存量和增量，兼顧了居民剛性住房需求和多樣化改善型住房需求。
            2024-05-30T07:57:24+08:00 更新 標簽：
                      房地產
          • 一線城市接力出招 穩樓市信號明確
            中國銀行深圳市分行大灣區金融研究院曾圣鈞表示，商業性貸款利率下限取消、公積金貸款利率下調等政策有助于減輕購房者經濟負擔，從而刺激潛在購房需求釋放。同時，一系列地產新政還有助于恢復投資者對房地產上市公司的信心，增強房地產企業在資本市場的融資能力。
            2024-05-30T07:44:51+08:00 更新 標簽：
                      房地產
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