11月24日，華夏幸福固安產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營相關(guān)負(fù)責(zé)人張冠強(qiáng)對(duì)記者指出，高端的產(chǎn)城融合業(yè)態(tài)，必然是工業(yè)、商業(yè)和住宅的融合發(fā)展。在產(chǎn)業(yè)新城，人們既是建設(shè)者，又是消費(fèi)者，既為產(chǎn)業(yè)添磚，也為消費(fèi)加瓦。

“從商業(yè)價(jià)值來看，民生保障類的項(xiàng)目顯然不如純經(jīng)營類的項(xiàng)目收益更高，但它們卻對(duì)提升社區(qū)群眾獲得感幸福感效果更為明顯。”張冠強(qiáng)說，“穿行在固安產(chǎn)業(yè)新城的各個(gè)社區(qū)間，最常見的商業(yè)業(yè)態(tài)就是便利店和小菜店。在產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展規(guī)劃中，城市級(jí)、街區(qū)級(jí)和社區(qū)級(jí)三級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài)，是最早進(jìn)入規(guī)劃的業(yè)態(tài)。”

據(jù)華夏幸福介紹，隨著新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)步伐不斷加快，產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展的產(chǎn)城融合模式，成為不少縣域城市發(fā)展的重要路徑。特別是以產(chǎn)業(yè)新城為代表的開發(fā)性PPP（政府和社會(huì)資本合作）模式，通過雙方的深度合作，一方面放大政府的管理職能，另一方面釋放了企業(yè)的效率優(yōu)勢，為美好城市建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，產(chǎn)城融合發(fā)展經(jīng)歷過兩個(gè)階段。在初期，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)長期存在帶來的工農(nóng)分區(qū)，導(dǎo)致城市規(guī)劃中的工業(yè)、商業(yè)和居住功能被明顯分割。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，功能單一的建設(shè)分區(qū)弊端愈發(fā)顯現(xiàn)。采取開發(fā)性PPP模式的產(chǎn)業(yè)新城，則從規(guī)劃階段起就采取深度融合、超前謀劃的思路，為產(chǎn)業(yè)與城市的發(fā)展留足空間。