財稅政策不斷優(yōu)化 促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

“從目前房地產(chǎn)相關(guān)稅收政策來看，包括增值稅、土地增值稅和個稅政策都存在積極調(diào)整空間。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時表示，預(yù)計其直接影響是降低房東和房企的稅費成本，對于房屋交易和開發(fā)成本降低具有積極作用。

2024-11-11T07:38:25+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

十月份商品房成交同比環(huán)比雙增長

10月份，商品房成交實現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人介紹，存量增量政策“組合拳”作用顯現(xiàn)，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)積極勢頭。

2024-11-07T08:40:29+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

對房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)應(yīng)有信心

10月份的相關(guān)數(shù)據(jù)給出了答案——信心得到有效提振，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。很多人還關(guān)心，當(dāng)前止跌企穩(wěn)的態(tài)勢能否持續(xù)？應(yīng)該看到，支撐房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)有多重因素，我們對后續(xù)房地產(chǎn)市場止跌勢頭持續(xù)鞏固充滿信心。

2024-11-06T11:50:51+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

房企10月銷售整體表現(xiàn)亮眼

住建部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下，10月份商品房成交同比、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”。10月，全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%，同比增長0.9%。成交量增長從一線城市向更多城市擴展，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

2024-11-06T09:41:24+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

多地推出花樣補貼促進(jìn)購房消費

“對于購房補貼政策來說，讓購房者能夠直觀感受到補貼力度很重要。”談及如何讓促進(jìn)購房消費政策更好發(fā)揮作用，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，要落實各類補貼政策，使購房者體會到補貼在購房價格上帶來的切實優(yōu)惠，才能對住房消費起到拉動作用。

2024-11-06T09:06:46+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

存量房貸利率步入常態(tài)化調(diào)整階段

10月31日，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等多家商業(yè)銀行發(fā)布公告，將從11月1日起，陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制，包括調(diào)整利率加點值和重定價周期。

2024-11-04T08:15:10+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

“銀十”成交量超“金九” 樓市呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢

房地產(chǎn)市場于10月份實現(xiàn)全面增長。根據(jù)住建部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”數(shù)據(jù)，10月份新建商品房及二手房網(wǎng)簽量均實現(xiàn)同比增長。其中，新建商品房網(wǎng)簽成交量、新建商品房和二手房網(wǎng)簽成交總量兩項數(shù)據(jù)均扭轉(zhuǎn)此前同比下降態(tài)勢。

2024-11-03T10:13:33+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

止跌回穩(wěn)勢頭 10月商品房成交同比環(huán)比雙增長

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份商品房成交同比、環(huán)比實現(xiàn)“雙增長”。

2024-11-02T08:21:37+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

更靈活！存量房貸利率調(diào)整有商有量

銀行主動批量調(diào)降存量房貸利率固然省事，但非長久之計。中國人民銀行明確表示，這可能是銀行最后一次批量調(diào)整存量房貸利率。從根本上解決新老房貸利差問題，需要進(jìn)一步深化利率市場化改革。

2024-11-01T09:25:52+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

用好金融支持房地產(chǎn)政策 打通房地產(chǎn)項目融資堵點

目前，各地房地產(chǎn)金融支持政策正在加速落實。其中，改善房地產(chǎn)項目融資狀況的房地產(chǎn)“白名單”項目貸款授信及投放不斷刷新“進(jìn)度條”。

2024-11-01T08:50:39+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

六大行本月起實施存量房貸利率調(diào)整新機制

據(jù)了解，除了六大商業(yè)銀行之外，其它商業(yè)銀行近期也將陸續(xù)發(fā)布公告，明確新的個人房貸利率定價機制。商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制以后，人民銀行將不再統(tǒng)一調(diào)整存量房貸利率。

2024-11-01T08:40:45+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

渤海租賃前三季度歸母凈利潤15.9億元 同比增長87.33%

10月30日晚間，渤海租賃發(fā)布2024年第三季度報告。公司前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入250.87億元，同比增長8.13%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為15.9億元，同比增長87.33%，其中扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤較上年同期增加13.71億元，同比增長8754.77%。

2024-10-31T10:48:07+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

華僑城前三季度凈虧損23.5億元，第三季度無新增土地項目

今年前三季度公司營業(yè)收入約293.29億元，同比減少7.65%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約-23.5億元，同比增加29.76%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約-25.14億元，同比增加25.68%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約16.67億元，同比減少29.49%，減少的原因主要系銷售回款減少所致。

2024-10-31T10:35:00+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

公積金貸款政策需要跟上市場節(jié)奏

相比商貸，公積金貸款也存在首套、二套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格，貸款額度受限，辦理流程復(fù)雜的弊端，若再失去低利率優(yōu)勢，可能引發(fā)轉(zhuǎn)貸、提前還貸的現(xiàn)象，進(jìn)而影響人們繳納公積金的積極性。嚴(yán)重時，甚至可能導(dǎo)致公積金賬戶資金出現(xiàn)流動性風(fēng)險。

2024-10-31T08:38:48+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

房地產(chǎn)板塊有望迎來估值修復(fù)

分析人士認(rèn)為，新政后樓市呈現(xiàn)復(fù)蘇行情，后續(xù)若核心城市能夠持續(xù)釋放市場止跌企穩(wěn)的積極信號，則有望提振信心、改善預(yù)期，真正迎來房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)的拐點，房地產(chǎn)板塊也有望迎來估值修復(fù)。

2024-10-31T07:55:20+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

樓市新政“滿月” 一線城市成交量如何？

9月底以來，包括降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策先后發(fā)布。一線城市也先后調(diào)整限購政策，其中北京、上海放寬限購條件，廣州全面取消，深圳部分取消。

2024-10-30T08:56:54+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

融資環(huán)境邊際改善 穩(wěn)房地產(chǎn)政策仍有加碼空間

近一段時間，房地產(chǎn)融資出現(xiàn)更多邊際改善跡象，顯示穩(wěn)地產(chǎn)存量政策繼續(xù)發(fā)揮支持作用，同時，系列增量舉措也逐步開始顯效。專家認(rèn)為，圍繞“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，從中央到地方均在加力提效，存量政策將加速落實，增量政策仍有發(fā)力空間。

2024-10-30T08:39:57+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

北上廣深樓市新政滿月調(diào)查：市場止跌回穩(wěn) 新房再現(xiàn)“日光盤

“從市場反映看，很多城市、很多項目看房量、到訪量明顯上升，銷售量也有不同程度的增長，房地產(chǎn)的主要指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。特別是一線城市，10月份以來全線回穩(wěn)。”10月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示。

2024-10-30T08:20:51+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

城市房地產(chǎn)融資新機制持續(xù)發(fā)力

虞曉芬說，協(xié)調(diào)機制要推動“白名單”項目單獨建賬核算、封閉運作管理，嚴(yán)禁項目資金挪作他用，確保資金用于保交付。各城市政府要切實做好協(xié)調(diào)機制相關(guān)保障與風(fēng)險防控，定期組織各方會商，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，加強工作統(tǒng)籌和信息共享，及時向相關(guān)金融機構(gòu)提供項目建設(shè)運行、預(yù)

2024-10-30T07:56:47+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)

成交已破2萬套 北京二手房“銀十”走熱

10月28日，記者從多家經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會獲得證實：截至26日北京10月二手房實際成交量已經(jīng)突破2萬套。由于網(wǎng)簽存在滯后性，截至10月26日，北京二手房網(wǎng)簽量已達(dá)1.3萬套

2024-10-29T10:02:01+08:00 更新 標(biāo)簽： 房地產(chǎn)