- 華泰證券：繼續(xù)看好2020年地產(chǎn)板塊配置機(jī)遇
- 2020年01月21日來源：證券時(shí)報(bào)
提要：華泰證券指出，2019全年地產(chǎn)銷售保持韌性，但邊際向下趨勢(shì)愈發(fā)明顯，12月房企集中補(bǔ)庫存，拿地有所回升，但展望2020年，我們預(yù)計(jì)新開工、拿地、投資增速都有將平穩(wěn)回落。
華泰證券指出，2019全年地產(chǎn)銷售保持韌性，但邊際向下趨勢(shì)愈發(fā)明顯，12月房企集中補(bǔ)庫存，拿地有所回升，但展望2020年，我們預(yù)計(jì)新開工、拿地、投資增速都有將平穩(wěn)回落。未來在“穩(wěn)”預(yù)期下需要關(guān)注逆周期調(diào)節(jié)空間，我們預(yù)計(jì)2020年“因城施策”及流動(dòng)性邊際改善對(duì)沖增多。此外，竣工面積自2017年以來終于回歸正增長，我們預(yù)計(jì)2020年正增長趨勢(shì)將延續(xù)，也將帶來后周期產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)機(jī)遇。
華泰證券認(rèn)為流動(dòng)性仍將持續(xù)改善，因城施策下需求端政策和房貸利率改善仍在進(jìn)行，融資端政策有望觸底，房地產(chǎn)板塊低估值修復(fù)空間依然較大，優(yōu)質(zhì)房企業(yè)績?cè)鲩L穩(wěn)定性以及高股息率將共同孕育2020年的投資機(jī)會(huì)。繼續(xù)重點(diǎn)推薦：1、融資通暢的龍頭房企：萬科A、金地集團(tuán)；2、成長型房企：中南建設(shè)、華發(fā)股份；3、存量資產(chǎn)核心品種：大悅城、招商積余、新大正。
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