遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司17日發(fā)布公司及其附屬公司2020年中期業(yè)績。報(bào)告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入193.7億元，同比增長18%，其中開發(fā)業(yè)務(wù)收入占比83%；實(shí)現(xiàn)毛利潤44.7億元，同比增長33%；毛利率23%，同比增長3個(gè)百分點(diǎn)；核心凈利潤同比增長6%至11.2億元。

財(cái)務(wù)狀況保持穩(wěn)健

2020年上半年, 遠(yuǎn)洋集團(tuán)核心財(cái)務(wù)指標(biāo)均較去年同期有所提高。同時(shí), 遠(yuǎn)洋集團(tuán)著力提升運(yùn)營管理的精細(xì)化水準(zhǔn)，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本，上半年管理費(fèi)用占收入比為3.9%，銷售費(fèi)用占收入比為2.4%，同比分別下降1.3個(gè)百分點(diǎn)及0.4個(gè)百分點(diǎn)，費(fèi)用率進(jìn)一步降低，促進(jìn)整體效能提升。

報(bào)告期內(nèi)，公司核心凈利潤同比增長6%至11.2億元，核心盈利能力得到提升。董事局建議派發(fā)中期股息每股0.056元，派息率35%，派息率與2019全年持平，維持較高水平。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況和良好的融資能力，投資級信用水準(zhǔn)持續(xù)獲得國際資本市場認(rèn)可，境外維持穆迪和惠譽(yù)兩家評級機(jī)構(gòu)的投資級展望穩(wěn)定評級，境內(nèi)維持中誠信國際評級機(jī)構(gòu)的AAA評級，展望穩(wěn)定。得益于境內(nèi)外的高評級信用水平，遠(yuǎn)洋集團(tuán)利用自身優(yōu)勢并把握融資窗口，于報(bào)告期內(nèi)進(jìn)行了數(shù)次成功發(fā)行，融資成本控制在5.14%，比2019年底下降約36個(gè)基點(diǎn)。

持續(xù)優(yōu)化土儲布局

在土地儲備方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)堅(jiān)持調(diào)整區(qū)域布局，深耕價(jià)值區(qū)域。截至2020年上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已布局51個(gè)城市，總土地儲備4782萬平方米。其中二級開發(fā)土地儲備3742萬平方米，深圳舊改鎖定項(xiàng)目334萬平方米，一級開發(fā)706萬平方米。

此外，上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)在15個(gè)城市共獲取18個(gè)項(xiàng)目，新增土儲201萬平方米，平均地價(jià)為每平方米5900元，銷售型項(xiàng)目建面并表比例95%。遠(yuǎn)洋集團(tuán)新增的土儲全部位于一二線城市，如杭州、濟(jì)南、鄭州等，集團(tuán)堅(jiān)持“南移西拓”戰(zhàn)略，南移西拓區(qū)域建面占比為72%，持續(xù)優(yōu)化土儲區(qū)域布局結(jié)構(gòu)。同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以快周轉(zhuǎn)為導(dǎo)向，資源向“小快項(xiàng)目”傾斜，20萬方以下項(xiàng)目占比提升至83%。