6月24日，中國恒大發(fā)布最新公告，截至6月22日，中國恒大年內(nèi)已實現(xiàn)銷售3153億元，與2019年前六月相比增長11.9%。公司在6月底前還計劃新開盤20個項目，預(yù)計上半年銷售金額將進(jìn)一步上漲。此外，中國恒大同期已實現(xiàn)銷售回款2873億元，與2019年前六個月相比，大幅增長約53.3%，刷新了同期銷售及回款歷史紀(jì)錄。

受到疫情影響，今年以來樓市降溫明顯。克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月TOP100房企銷售同比下降8%。

“中國恒大業(yè)績逆市大增，得益于其對市場節(jié)奏的精準(zhǔn)把握，尤其從2月以來率先推行全面網(wǎng)上賣房，并借助一系列讓利組合拳刺激市場，有力推動了業(yè)績高增長”。中國恒大同時指出，公司對完成2020年全年各項經(jīng)營目標(biāo)充滿信心。

中國恒大是今年TOP3房企中唯一公布銷售額目標(biāo)的房企。在2019年全年的業(yè)績發(fā)布會上，據(jù)中國恒大董事會主席許家印透露，今年中國恒大對外合約銷售目標(biāo)定為6500億元，但內(nèi)部銷售目標(biāo)則是8000億元。

目前全國部分區(qū)域房地產(chǎn)市場已經(jīng)恢復(fù)至疫情前的水平，中國恒大目前在多個重點地區(qū)加大推盤力度。按照中國恒大的推盤計劃，下周還將有超過20個項目入市，按最新政策，全國樓盤實行“全線85折”“2000減20000”“清尾88折”等促銷手段。除此以外，購房者還可通過恒房通推薦購買享受額外96折，并且獲得3年物業(yè)費(fèi)的減免。

分析人士認(rèn)為，目前中國恒大已完成全年銷售目標(biāo)約40%，考慮到上半年市場受到疫情沖擊及傳統(tǒng)淡季的影響，隨著下半年銷售旺季的來臨，有望順利完成全年8000億元的銷售。

值得注意的是，2019年年報顯示中國恒大在手現(xiàn)金余額為2287.7億元，加上上半年銷售回款2873億元，充裕的現(xiàn)金流確保公司擁有更穩(wěn)健的財務(wù)狀況，抗風(fēng)險能力進(jìn)一步增強(qiáng)。

今年以來，中國恒大全面實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，其中銷售高增長是關(guān)鍵。只有銷售高增長，才有回款高增長，才能大力降低有息負(fù)債。由此可見，這份銷售與回款雙雙“高增長”的成績單，證明了恒大實施新戰(zhàn)略的成效。

在外部融資方面，得益于今年融資大環(huán)境相對放松，中國恒大今年在境內(nèi)融資渠道暢通，融資成本較往年大幅下降。

6月8日，據(jù)深交所披露，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司已公開發(fā)行公司債券（第三期），發(fā)行規(guī)模25億元，票面利率5.6%，這一融資成本較去年下降明顯。此外，恒大還擬發(fā)143億元的小公募債，目前已被交易所受理。

此外，今年以來，中國恒大多次回購股份，最新公告顯示，公司于6月19日透過聯(lián)交所回購1686.5萬股。今年以來公司已回購1.88億股，占已發(fā)行股本約1.433%。

資本市場看好恒大的新戰(zhàn)略，自3月末以來恒大股價漲幅接近100%，成為走勢最強(qiáng)勁的內(nèi)房股。