從早期天山·水榭花都等住宅項目的配套商業起步，經過天山·海世界主題性商業綜合體，以及銀河廣場、壹方中心等商務綜合體的打造，再到400萬平方米世界級文旅綜合體——天山·世界之門，天山集團商業版圖的進階之旅，是其自身不斷蓄積能量、升級迭代的發展史，也是其引領和推動區域城市化進程的歷史。

如今，作為天山集團商業的集大成者，承載著天山商業光榮與夢想的天山·世界之門正在如火如荼地推進，它又將為片區城市化帶來哪些奇跡呢？

從金街出發 天山商業致力創造美好生活

天山集團的商業版圖，是從其開發的住宅小區配套開始的。當年的名盤天山水榭花都，其配套商業花都金街，是天山商業蹣跚起步的地方。這條珠峰大街與閩江道交口的500米商業街，如今依然堪稱社區商業的樣板。它以滿足社區及周邊居民的品質生活為目標，集餐飲、娛樂、文化于一體，吸引了韓式汗蒸，超時速網吧，茶館，纖姿美容，三九大藥房等品質生活配套。

時光倒流至2000年代初，這條金街不僅為天山商業積累了資源和開發、運營經驗，更為當時生活配套近乎零起點的高新區帶來了活色生香的品質生活。“之前出去買個菜、吃個飯都要打趟車的日子，總算結束了”，當時住在水榭花都附近的居民甄女士這樣感慨。

此后歷經天山·煕湖、天山·國賓壹號、天山·九峯等社區商業的不斷打磨與完善，天山集團的社區商業產品線不斷成熟，它緊隨社區居民的生活訴求應時而變，也為天山商業的升級與迭代不斷積蓄商業資源和操作經驗。

海世界 當之無愧的區域核心商圈

海世界商圈是天山集團商業體系進階的“一大步”——這個文旅主題商業綜合體的出現，在引領和推進區域城市化和產業升級的同時，也為天山集團的商業版圖貢獻了又一重要產品線。

早在1999年高新區發展初期，海世界所在的天山大街和長江大道周邊還是村民住宅林立之時，天山集團就以敏銳的商業觸覺和超前的戰略眼光，投資億元，打造了當時國內最大的室內恒溫水上游樂項目天山海世界。2000年代初生活在這個城市里的人們，應該還記得這個國家級4A旅游景區門前的大海豚，以及它為這個缺水的城市帶來的夏日的涼爽和嬉水的歡樂，對城市產業發展特別是高新區的城市化進程起到了至關重要的推動作用。

發展到今天，海世界作為天山集團文旅板塊的排頭兵，已在多個城市實現迭代和升級，天津的米立方，銀川的黃河明珠都是其在不同城市的升級力作，不久的將來它還會在正定新區、揚州等區域落地生根。

就其從文旅產業發端而言，作為商業綜合體的海世界商圈看似是一個無心插柳的偶然收獲，實質則是天山集團始終與時俱進、敏銳捕捉人民美好生活需求并及時予以跟進的必然結果。2014年，隨著高新區產業的發展以及人口的增加，片區內缺少大型集中商業的短板凸顯。天山集團再一次應時而動，創造性地對天山·海世界進行了升級改造。升級后的海世界，不僅擁有涵蓋南國風光、亞熱帶情調的大型室內恒溫水上游樂中心，還增加了餐飲、教育、休閑、娛樂、酒店等服務功能，成為省會獨具特色的旅游綜合體，海納石家莊及周邊城市數百萬消費人群。

發展到今天，海世界商圈已成為石家莊市高新區當之無愧的核心商圈。走進區域內任何一個項目的售樓部，談及周邊生活配套，銷售人員都自信滿滿地告訴你，“毗鄰海世界商圈，生活很方便”。

銀河廣場 天山商務綜合體助力經濟騰飛

銀河廣場、壹方中心等商務辦公主題商業綜合體，是天山集團商業的第三代產品線。

這一商務綜合體的出現，是城市經濟社會發展的必然。作為國務院批準的首批國家級高新技術開發區，攜京津冀協同發展之優勢，高新區已形成了生物醫藥、電子信息、先進裝備制造三大主導產業，行業龍頭企業云集，帶動著上下游產業鏈無限商機。

正是看準高新區產業發展的巨大勢能和遠大前景，天山銀河廣場這一新型商務綜合體適時在地鐵一號線沿線推出，它以云生態創意空間LOFT和高端寫字樓為主打，將創客空間和青年公寓合二為一，助力全國范圍內風起云涌的“大眾創業、萬眾創新”熱潮。為商務辦公配套的時尚餐飲、休閑、娛樂、酒店等配套商業，形成天山商業另一重要產品線，并在此后正定新區的天山壹方中心實現迭代和升級。

高端商務辦公是城市第三產業飛速發展的結果，以銀河廣場和壹方中心為代表的商務綜合體，讓天山集團的商業產品線更豐富更前沿，使其助推城市經濟發展的維度更為多元。

世界之門 世界級文旅綜合體揚帆起航

凡是過往，皆為序章。

現在，讓我們把關注的目光聚焦天山·世界之門，這個天山集團站在京津冀協同發展的機遇之上，應產業結構優化和消費升級的時代潮流而動，立足燕趙、放眼全球傾力打造的世界級文旅綜合體。

這個商業新航母占據高新區核心區域，西起天山大街，東至昆侖大街，南到湘江道，北至淮河道，總占地一平方公里。作為高新區新型城鎮化建設最核心板塊，天山集團秉承全球最先進的城市開發運營理念，斥資500億打造這個總建筑面積400萬平米的世界級文旅綜合體，志在將其比肩北京國貿的世界級經濟核心區。

這個天山集團傾力打造的世界級商業航母，位于地鐵一號線和地鐵六號線雙地鐵沿線核心位置，也是京津冀協同發展格局中石家莊連接京津雄的交通要塞。它以燕趙文化為項目整體靈魂特色，集合全球頂尖規劃設計和運營團隊，以四個地塊、五大中心，傾力打造具備產業造血功能、文化展示功能和城市形象功能的全球唯一燕趙文化主題特色的文旅綜合體。

燕趙文旅中心：匯聚文化創意旅游產業，打造燕趙文化旅游休閑區。

這里有燕趙文化廣場、燕趙飛歌劇場、燕趙博物館、天山海世界、京津冀國家級老字號品牌等文旅主題商業。更有20萬平方米的北人集團第四代升級商業，集超市，購物中心，百貨，影城，兒童主題樂園于一體，為城市精英帶來全新生活方式。

國際金融中心：450米樓高，最頂端360°無邊界空中泳池，刷新河北天際線，并被評為《福布斯》全球二十大文化地標；該板塊定位為國際金融機構總部基地。目前已與北京銀行、建設銀行、四川信托簽約，并與摩根斯坦利、農業銀行等金融大鱷積極接洽中。

國際康養中心：以前瞻眼光規劃建設有樓頂停機坪，助力城市政府提供空中救援等公共服務。已吸引省二院等諸多康養機構意向入駐，全力呵護精英人群身心健康。

萬眾創業中心：應“大眾創業，萬眾創新”的時代潮流而動，打造既可居家，又可辦公的公寓產品世界系輕奢派LOFT集群。其中公園式開放商業區，集合購物、娛樂、休閑、文化、餐飲的24小時潮流商業，目前由國際知名商業機構仲量聯行為其提供招商運營服務。

世界人居中心：作為比肩迪拜哈利法塔下湖心洋房、香港天璽、深圳灣1號等世界頂級豪宅的作品，16#地項目攜手森摩建筑、梁志天等頂級豪華大師陣容團隊，打造全球頂尖智能綠色科技豪宅，被授予“亞州十大豪宅”稱號。180-210㎡面積段、德國技術被動式住房、有氧健康跑道，藍球館，羽毛球館，花房，風雨連廊、雙會所配置等奢華生活配套無微不致。

……

這是天山集團商業發展史上最具含金量的項目，它也是天山集團順應城市發展格局變化及時做出的戰略安排。為迎接全新的發展機遇，石家莊于2014年進行了“撤縣設區”的行政區劃調整，設立了藁城區、欒城區、鹿泉區，市區面積擴大近四倍，人口增長近六成。一向處于主城區東部的高新區，也因城區向東、南、北三個方向的延伸，一下子處在城市新中心的位置。周邊區域產業和人口向中心城區聚集是城市經濟發展的必然趨勢，天山·世界之門正是抓住了這個空前的歷史機遇，它在城市發展中的影響力，遠非此前其它商業所能比擬。

新的城市核心呼喚城市級新商圈的出現，天山·世界之門順勢填補了這個空白。歷史上，高新區因為位于城市最東部，一直以來缺少像北國商圈，萬達商圈，新百商圈那樣的城市量級核心商圈。天山·世界之門在之前區域商圈天山海世界綜合體的基礎上再升級，打造具備產業造血功能、文化展示功能和城市形象功能的400萬平方米燕趙文化主題特色的文旅綜合體，其規模、體量、業態豐富度及輻射力，完全當得起城市級商圈的重任。

這是一個有靈魂的商業，獨有燕趙文化主題也使其在城市商圈中脫穎而出。燕趙文化廣場、燕趙博物館、燕趙飛歌劇場……常山戰鼓的建筑造型，燕趙風情街巷文化，實景的燕趙大劇……多元燕趙主題文化符號，使得燕趙文化已溶入這個商業航母的靈魂，隨時隨處動人心弦。

其業態豐富度也是全市乃至全省范圍內其它商圈所不能比擬的。單單商業業態，就聚合了商業街區、沿街商鋪、購物中心、奢侈品免稅店創意小鋪等豐富多彩的業態，讓不同人群都能在這里找到對味的空間和業態。滿需不同層面消費者物質和精神的多元需求，這不正是消費升級的最高境界么？

毫無疑問，天山集團商業經過數十年積累，厚積薄發，承載其光榮與夢想的集大成之作天山·世界之門，已經擁有了河北最強大的商業平臺、最好的文旅資源、最優質的大健康醫療資源、最高的地標金融中心、最頂級的多產業組合，“世界級城市中心”的大構想正在逐步從藍圖變為現實。

“一平方公里”的城市化樣本

回首天山集團商業的進化史，你會發現，這家始終將社會責任放在首位的本土企業，其商業板塊的發展一直著眼于引領和推動區域城市化進程。

早在1999年天山海世界開業之時，其所處的留村還是一個原汁原味的城中村，以天山海世界的強大客流勢能，拉動了經濟發展，帶動了就業，助力這里從一個小村莊一步步羽化成為我們這個省會城市的城市副中心。

2010年天山集團啟動留村改造項目。此時的高新技術開發區，已發展成為省會經濟發展的排頭兵，并已躋身全國高新區第一方陣。在此注冊企業達5000余家，形成生物醫藥企業、電子信息企業、先進裝備制造企業等三大產業集聚群。占盡京津冀協同發展的天時地利人和優勢，高新區積極承接京津產業轉移，并將迎來其再次騰飛。

站在這個千載難逢的歷史機遇的風口，天山集團以其高度社會責任感和二十余年城市運營經驗，打造天山·世界之門這個大型商業航母。

作為石家莊對接世界的大門，以及中國新型城鎮化和產業升級的基礎樣板，項目整體建成后將推動高新區文旅商業配套發展、人口聚集、經濟增長，成為京津冀協同發展歷史機遇下城市化和產業升級的新樣本。它將引進上市及擬上市企業總部百余家，容納10萬人就業、居住，每年客流量將達到3000萬人次，成為全國知名的燕趙文化旅游聚集地、京津冀文、旅、產、融、創一體化的示范城區。石家莊城市京津冀第三極的地位和影響力，將在天山·世界之門的推動下更加凸顯；京津冀第三極的國際金融產業中心，也在快速崛起；天山·世界之門作為石家莊面向世界的名片，也更加耀眼。

從這個角度而言，天山·世界之門不僅僅是屬于天山商業和天山集團，就其對城市產業升級和城市化進程的推動而言，它是屬于城市和京津冀區域的；就其高度和視野而言，它屬于世界。

長風破浪正當其時！