- 58同城:北三縣房價下行壓力趨緩
- 2020年03月17日來源:中國證券報
提要:國家發改委發布《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》,要求嚴控房地產無序開發,堅決摒棄以房地產開發為主的發展方式,嚴厲打擊房地產企業囤地炒地。
3月17日,國家發改委發布《北京市通州區與河北省三河、大廠、香河三縣市協同發展規劃》,要求嚴控房地產無序開發,堅決摒棄以房地產開發為主的發展方式,嚴厲打擊房地產企業囤地炒地。
針對《規劃》對北三縣樓市的影響,58同城分析指出,從限購開始,北三縣的房價經歷了不斷下挫的局面,2019年房價整體下行的趨勢也一直未變,直到2020年開始出現止跌回穩的局面。預計本次規劃出臺后北三縣的樓市穩定性會進一步加強。
58同城分析指出,規劃對于房地產開發明確提出了準入條件和年度開發總量約束機制,單一依賴土地財政的方式將不復存在,房地產也不會成為短期刺激三縣經濟發展的手段。從規劃來看,未來市場的供應交將得到有序控制,炒房等房地產市場亂象也會被重點打擊,保持樓市平穩尤其是房價平穩依然是重點所在,投機性需求會得到嚴格控制。此外,關注宜居宜業的生活環境,規劃本身對于區域內項目的層高控制、生態環境保護、景觀設計、交通建設以及現代化經濟體系建設都有著明確要求。
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