重慶建工3月9日晚公告，因重慶建工集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“開發(fā)公司”）不具備現(xiàn)金償還公司工程欠款的能力，為確保公司應(yīng)收款項(xiàng)的回收，解決相關(guān)債務(wù)問題，經(jīng)公司與開發(fā)公司商議，擬以開發(fā)公司持有的較為優(yōu)質(zhì)的物業(yè)資產(chǎn)抵償相關(guān)債務(wù)，抵償金額為2.81億元。

公告顯示，本次擬用于抵債的物業(yè)資產(chǎn)涉及8個(gè)樓盤的商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積1.56萬平方米，1個(gè)樓盤的車位，建筑面積3718.06平方米。經(jīng)評估，擬抵債資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的評估價(jià)值為2.81億元，均為開發(fā)公司所持有的較優(yōu)質(zhì)的物業(yè)資產(chǎn)，遠(yuǎn)期具備一定的升值空間。上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，除部分資產(chǎn)存在抵押或優(yōu)先購買權(quán)情形外，其他資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施。針對已存在抵押或優(yōu)先購買權(quán)負(fù)擔(dān)的資產(chǎn)，雙方在《以物抵債協(xié)議》中約定了相關(guān)消除權(quán)利限免措施和保障，開發(fā)公司將采取相關(guān)措施，及時(shí)消除權(quán)利負(fù)擔(dān)。

公司表示，本次以物抵債是為了防范與化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，有助于解決公司應(yīng)收款項(xiàng)的回收，提高公司財(cái)務(wù)安全性，有助于改善公司資產(chǎn)的質(zhì)量，保護(hù)公司和投資者的利益。

公告顯示，由于重慶建工控股為公司的控股股東，開發(fā)公司與公司屬于受同一控股股東控制下的企業(yè)，因此本次交易構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。