5月19日，國家統計局發布2025年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，領跑一線城市。從同比數據來看，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格同比降幅連續6個月持續收窄，市場修復態勢進一步鞏固。

國家統計局數據顯示，2025年4月一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平。其中，北京和上海分別上漲0.1%和0.5%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.1%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅與上月相同。

上海易居房地產研究院數據顯示，4月全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為-0.1%，同比漲幅為-4.5%。其中環比值和過去月份保持不變，目前已經連續5個月為-0.1%的水平。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，房地產延續穩中向好的態勢，房價指數尤其是同比值總體在改善。當然需要說明的是，各地二季度還需要持續發力，尤其是在“持續鞏固”方面持續發力。

從城市數量來看，4月新建商品住宅環比漲幅為正的城市為22個。其中房價指數上漲TOP5是大連、上海、天津、杭州和太原，分別為0.5%、0.5%、0.4%、0.4%、0.3%。

國家統計局數據顯示，2025年4月全國房地產市場延續修復態勢，各線城市價格同比降幅連續6個月收窄。具體來看，4月一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.7個百分點。其中，上海上漲5.9%，北京、廣州和深圳分別下降5%、6.3%和3%。

二、三線城市同比降幅同步改善，二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.9%，降幅比上月收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.3個百分點。

二手房市場同步回暖。4月一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.9個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1%、0.6%、7.4%和3.7%。二線城市二手住宅同比下降6.5%，降幅比上月收窄0.5個百分點。三線城市二手住宅同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.4個百分點。

北京商報記者梳理發現，自2024年11月，一線、二線、三線城市新建商品住宅及二手住宅價格同比降幅全面收窄后，全國各線城市該指標已連續6個月呈現持續收窄趨勢。