成都先導(dǎo)11月8日晚公告稱，公司擬向成都生物城建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱“生物城公司”）購(gòu)買其開發(fā)的位于成都市雙流區(qū)生物城中路二段18號(hào)成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園C2棟1-10層項(xiàng)目房屋（總建筑面積1.85萬(wàn)平方米），本次交易價(jià)格協(xié)商確定為1.44億元。

公司表示，該房產(chǎn)為公司目前租賃使用的主要生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地。本次購(gòu)買辦公場(chǎng)地，有助于公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的穩(wěn)定，亦有利于公司研發(fā)項(xiàng)目的穩(wěn)定實(shí)施和引進(jìn)、保留優(yōu)秀人才，進(jìn)一步提高公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力，將滿足公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需求，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要。交易完成后，該房產(chǎn)按照37年進(jìn)行折舊，經(jīng)測(cè)算，與支付房租相比，對(duì)公司的損益影響較小。

值得注意的是，截至本公告披露日，生物城公司尚未就其擬出售給成都先導(dǎo)的成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園C2棟1-10層物業(yè)完成房屋所有權(quán)證辦理，且本次交易所涉及C2棟房產(chǎn)所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)屬于成都天府生物產(chǎn)業(yè)孵化園項(xiàng)目土地，目前該項(xiàng)目土地已整體設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)工商銀行股份有限公司成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行。

成都先導(dǎo)表示，生物城公司將該房屋交付成都先導(dǎo)使用后且公司已向生物城公司支付全部購(gòu)房款及其它應(yīng)付款的前提下，生物城公司同意接受成都先導(dǎo)委托向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，如因非成都先導(dǎo)原因（不可抗力除外），導(dǎo)致成都先導(dǎo)未能在達(dá)到前述條件后365日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的，成都先導(dǎo)不退房，合同繼續(xù)履行，生物城公司每日按成都先導(dǎo)已付房款的萬(wàn)分之二向公司支付逾期違約金；逾期超過(guò)180日后，成都先導(dǎo)有權(quán)解除合同，生物城公司應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)按照該房屋總房款的20%向成都先導(dǎo)支付違約金，并全部退還成都先導(dǎo)已付款及同期銀行貸款利息。