- 58同城:標整租實合租玩租房潛規(guī)則 流量魔咒下陷入主業(yè)危機
- 2020年07月24日來源:鋅刻度 麥柯順子
提要:58同城長期困于虛假信息,且已經(jīng)為此付出了不小的“代價”。可見,若是根基出了問題,又怎么期待生出來的“枝丫”能健康成長?眼下,如何突破服務(wù)質(zhì)量的痛點,擺脫用戶對其“不誠信”“不可靠”的印象,或許才是作為服務(wù)型互聯(lián)網(wǎng)平臺的58同城,真正的當務(wù)之急。
街舞、電競、足球、籃球……58同城的新花樣多到讓人對這個“神奇的網(wǎng)站”最初的定位搖擺不定了。
而這其中,58同城對電競尤其偏愛。
2011年,25歲的楊冪,憑借穿越劇《宮》走紅。此后,她喊出了一句膾炙人口的口號——“58同城,一個神奇的網(wǎng)站”。
這一喊,就是十年。
期間,楊冪化身為《小時代》中的林蕭、《翻譯官》中的喬菲、《三生三世十里桃花》中的白淺,不但做了嘉行傳媒的老板,還成為了陳赫不敢?guī)А⑼跛悸斉宸臉s耀王者69星。
代言人成了被演戲耽誤的電競女王,58同城的老板也坐不住了。
當政策和市場都指向電競的時候,姚勁波出手看似是順理成章了。而反觀58同城城市服務(wù)這門主業(yè)的現(xiàn)狀,它的跨界之路似乎缺了些什么。
“我在58同城上三個月沒把房租出去”
“我在58同城上掛了三個月的房源都沒租出去。”
趙女士,在重慶核心地段擁有一套一室一廳的房子。在疫情之后,3月底,趙女士就把房子的出租信息發(fā)布在了58同城上。消息一掛出去,馬上就有電話打進來,當天趙女士就接到了10多個咨詢出租屋信息的電話,但全是中介,沒有一個真實有需求的客戶。
趙女士告訴鋅刻度,這套房子上一次招租是兩年前了,她之前每次出租都是將招租信息發(fā)布在58同城上,因為“除了58同城,不知道有哪些平臺可以發(fā)布相關(guān)信息”。
以往,她會收到房屋中介和有真實需求的租房者的電話,一般房子會在10來天左右順利租出。然而這次,整整三個月房子都只有中介來咨詢,預(yù)約看房。
趙女士一度以為是疫情原因,可能對出租有一定影響,因此她下調(diào)了房屋出租的價格,比去年同期低了幾百元。此外她在58同城申請了100元的押金認證,還花錢買了刷新讓信息展示更靠前的機會,但是沒有任何作用。
58同城房源認證的兩種方式
趙女士告訴鋅刻度,很多房屋中介總是在電話里面告知她,自己手里有很多客戶需要看房,所以需要趙女士把房子的更多細節(jié)都一五一十地告訴對方,但每次到約定的看房時間,要么中介突然消失,要么就說客戶有事來不了,甚至還有中介員工直接扮演看房的客戶。面對這些情況,趙女士只能無奈地笑笑。
在趙女士看來,雖然疫情對房屋租賃造成了一定的影響,她可以理解租房周期變長和價格降低,但她的疑問是:“難道現(xiàn)在有真實需求的求租者都不在58同城租房了嗎?”
三個月后,趙女士不堪58同城上帶來的中介以及一些不實信息騷擾,在平臺上下架了自己的房源。她委托房子所負責(zé)的物業(yè)幫助其租房,在10天之內(nèi),接待了兩位看房客戶之后,就將房子租了出去。
事實上,房東對58同城的服務(wù)頗有微詞不說,不少想要通過58同城租房的房客對其的感官亦是不佳。
今年畢業(yè)的季彥(化名)運氣不太好,受疫情影響他的就業(yè)之路并不順利,原本的租房預(yù)算也因此被一減再減,只能選擇一些看起來“物美價廉”的房源。
“我是真覺得很奇怪,難道是我選房眼光太精準了?那些價格、地段、裝修等等條件都合適,能讓人看得上眼的房子,基本上過去考察都是被中介接待的。更好笑的是,有時候在網(wǎng)上看好的房源,線下去看時才發(fā)現(xiàn)早已經(jīng)被租出去了。”
通過與中介接觸,季彥發(fā)現(xiàn)原來租房也有一些“潛規(guī)則”。比如,在58同城上大量存在的,價格多在幾百元以內(nèi)的整租房招租貼,其招租對象其實并不是整租用戶而是合租用戶。
按照某中介對季彥的解釋就是,因為整租的價格確實比較高,有很多人可能看到價位特別高的看都不會去看一眼,那就沒辦法進一步去了解了。
不僅如此,部分標價特別低的招租貼,其線上標價很有可能與線下實地考察時被中介告知的價格差距較大,且除房租外還會有水電氣費、清潔費等一些不會被標注在招租貼上的額外收費項目。
這種情況下,像季彥這樣預(yù)算不多的租客,就很容易被超低的價格吸引,“但是一到現(xiàn)場你就會發(fā)現(xiàn),不光價格要高出一大截,房子的實際質(zhì)量也與你看到的照片有些差距。”
在季彥眼里,那些標為“整租”實則“合租”的房間,大多比照片看到的更為老舊,這可能與合租房的短租特性有關(guān)。有中介告訴季彥,合租房的租客換得比整租房要勤得多,且這一類租客本身對家具的愛護程度也不如整租房,因此房間看起來的確會比整租房要差一些,但整租房的房價相較之下要更高。
季彥不自覺就有一種上當受騙的感覺,且在超出預(yù)期太多過后,也下不了租房的決定,那么前期付出的時間和精力算是白白浪費了。
而更重要的是,趙女士與季彥的遭遇并不是個例。在聚投訴和黑貓投訴等平臺上,關(guān)于58同城存在亂扣押金、虛假信息、惡意推送、電話騷擾等問題的投訴貼,高達數(shù)千條。
流量魔咒下的主業(yè)危機
從2005年仿效Cragigslist開始,58同城在全國大中城市設(shè)立了27家直銷分公司,目的就是做本地社區(qū)及免費分類信息服務(wù)。
58同城主打的是生活,用戶包括了服務(wù)的兩端(消費者、商家),覆蓋房屋租售、招聘求職、二手買賣、汽車租售、寵物票務(wù)、餐飲娛樂、旅游交友等多種生活信息。
2013年上市,2014年騰訊入股,這增強了58同城的底氣,它先后收購安居客、合并趕集網(wǎng)、拿下中華英才網(wǎng),做到了分類信息的龍頭。
從營收上看,58同城收入來源包括會員服務(wù)、在線營銷、電商等。而會員服務(wù)主要是房地產(chǎn)(安居客)和招聘板塊,在線營銷是廣告推廣。這兩塊營收占比超過90%,后者更是占比超過60%。
應(yīng)該說,58同城癡迷于規(guī)模效應(yīng)、流量變現(xiàn),而忽略了深耕服務(wù)、用戶體驗,讓其在虛假繁榮的道路上越走越遠。
近年來,58同城頻頻因虛假房源信息被有關(guān)部門約談。中國裁判文書網(wǎng)顯示,60起關(guān)于58同城和趕集網(wǎng)的虛假信息招聘案例中,有248名被告人通過發(fā)布詐騙信息,騙取了超過5500名受害者將近億元人民幣。
作為一個中介平臺,不誠信帶來的危機,直接導(dǎo)致了58同城逐年下滑的業(yè)績。財報數(shù)據(jù)顯示,2015年到2019年間,58同城的營收增速分別為169.8%、69.54%、32.62%、30.48%和18.56%。
具體看58同城的兩大主業(yè):會員業(yè)務(wù)營收從2018年二季度的同比增長21.06%,變?yōu)?019年第四季度的同比下降0.9%,這是該業(yè)務(wù)首次出現(xiàn)負增長;同期的在線營銷收入增速也從42.38%跌至19.3%。
痛定思痛的姚勁波,進入2020年就開始對58同城重拳出擊,調(diào)組織架構(gòu),推“全力以服”戰(zhàn)略,加速價值617億元的私有化進程。總之,姚勁波希望通過以服務(wù)促流量的方式解決58同城增長乏力的問題。
過去的信息中介,一旦交易完成關(guān)系就此斷裂。而在58同城這個平臺上,如果也只是做淺層次的分類,很容易因為差評體驗導(dǎo)致雙方不信任。
如果服務(wù)體驗差,付費用戶將會流失,而用戶流量降低,又直接影響在線廣告推廣力度。所以,單純追求流量收益而忽視服務(wù)質(zhì)量的平臺,并不能憑借楊冪的一句口號而改變。因為用腳投票的用戶才是關(guān)鍵。
曾經(jīng),姚勁波還迷信通過旗下五大板塊(房地產(chǎn)、招聘、汽車、二手交易和本地生活)形成流量矩陣。然而,對應(yīng)垂直領(lǐng)域的貝殼找房、Boss直聘、優(yōu)信、閑魚、美團點評等,通過服務(wù)質(zhì)量拿走了58同城心心念念的流量。
對于58同城來說,如何進行有效的信息監(jiān)管與人工審核;如何借助大數(shù)據(jù)、AI等保護用戶隱私、做好商家認證;如何摒棄流量為王、規(guī)模至上的前浪觀念轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)為先、體驗發(fā)光的后浪思維;如何把一個神奇的網(wǎng)站,變成一個誠信的網(wǎng)站,或已成為繼續(xù)生存和發(fā)展的首要命題。
就像34歲的楊冪在為58同城拍vlog所說的那樣——“全力以服,皆得歸屬”。
討好年輕人的都是好生意?
舊患未解,58同城就籌謀著要進軍新領(lǐng)域。
繼李彥宏、張朝陽、丁磊、梁建章等互聯(lián)網(wǎng)大佬直播首秀后,7月13日晚,姚勁波一改《非你莫屬》中的老板派頭,與AG超玩會電競選手夢淚、麟羽,以及賈乃亮,王哲林組成了神奇戰(zhàn)隊,與網(wǎng)友組成的水友隊5V5在線開黑。
據(jù)說,姚勁波為了能與專業(yè)選手同臺PK,還進行了專門的賽前訓(xùn)練,最終他與隊友密切配合,拿下了比賽的勝利。
與此同時,58同城這次高調(diào)直播活動空降微博熱搜,話題事件曝光超2億,游戲現(xiàn)場直播熱度近千萬。
賽后,58同城宣布與AG超玩會達成年度戰(zhàn)略合作,成為其官方合作伙伴。同時,這場直播也正式啟動了58同城2020年超職季,率先開拓電競等新興行業(yè)招聘的新渠道。
58同城想借電競破圈
為何偏偏選了電競?概因其眼下勢頭正猛。
因為疫情,全球體育產(chǎn)業(yè)剛剛“解凍”,但電競行業(yè)卻一馬當先。
據(jù)Newzoo《2020年全球游戲市場報告》顯示,2020年全球游戲市場收益將達1593億美元,玩家數(shù)量近27億。到2023年將超過2000億美元,玩家數(shù)量將會突破30億大關(guān)。
其中,電競行業(yè)收入主要來自商業(yè)贊助和媒體版權(quán),分別占比57.9%和16.9%,其余的就是游戲周邊、賽事門票、游戲開發(fā)商補貼、虛擬商品、直播收入等。預(yù)計2020年全球電競收入達到11億美元,年同比增長率達15.7%。而占35.0%市場份額的中國市場體量最大。
基于此,國內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)巨頭布局電競也就不足為奇。另據(jù)人社部發(fā)布的《新職業(yè)——電子競技員就業(yè)景氣現(xiàn)狀分析報告》顯示,據(jù)不完全統(tǒng)計,2018年國內(nèi)熱門電競賽事超過了500項。
預(yù)測未來五年電子競技員人才需求量近200萬人,現(xiàn)階段我國電競職業(yè)選手僅有10萬人左右。伽馬調(diào)查報告的數(shù)據(jù)顯示,電競行業(yè)規(guī)模年復(fù)合增長率已經(jīng)達到46%,人才缺口達26萬人。
由此可見,電子競技專業(yè)人才十分稀缺,如何從“游戲愛好者”變身“全職高手”,要走的路還很多。為此,政府出臺政策,高校增設(shè)專業(yè),市場細分賽道,而58同城就希望從人才招聘入手,通過超職季等一系列活動,撬動這個擁有4.3億用戶、百億市值的新領(lǐng)域。
在58同城之前,BAT、萬達、軟銀、紅杉等,早已在中國電競體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進行了廣泛布局。而58同城這次與AG超玩會的合作,就是為了在電競招聘中占得先機。
其實在本次58同城超職季中,58同城已經(jīng)嘗試為AG超玩會設(shè)置專區(qū),采取直播招聘形式公開招募優(yōu)秀電競?cè)瞬拧_@些活動環(huán)節(jié),體現(xiàn)了58同城為吸引年輕求職者打造超職季的初衷。
姚勁波表示,本次超職季以電競周打頭陣,匯聚眾多電競職位,求職者打完游戲找工作,實現(xiàn)工作娛樂兩不誤。
據(jù)悉,58同城在2020年推出的超職季增加了電競、體育、娛樂等環(huán)節(jié),投入8億資源廣泛宣傳發(fā)動,締造在線招聘領(lǐng)域大IP,目的就是吸引年輕用戶,提升品牌影響力。
那么,問題來了,58同城的年輕人戰(zhàn)略真的適合自己嗎?
從招聘方角度,58同城此次打出的超職季以“超多名企任你選”為主題,匯聚盒馬、小米、聯(lián)合利華、龍湖四大超級雇主,攜手近300萬家知名企業(yè)、提供超過2000萬個多元優(yōu)質(zhì)崗位,應(yīng)該說在畢業(yè)季與年中求職季,為年輕人提供了當下急需的就業(yè)機會。
不過,需要注意的是,不管是以電競、體育、娛樂等哪一個為切入點,58同城為之設(shè)置的“職要對味”、“勇往職前”、“薪薪向榮”、“人才主場”等內(nèi)容板塊,歸根究底還是基于其作為互聯(lián)網(wǎng)分類信息巨頭固有的信息優(yōu)勢才能建立起來。
換句話說,這些極具新時代新氣象的新業(yè)務(wù),與此前58同城賴以為生的兩項主業(yè)會員服務(wù)、在線營銷或許沒什么區(qū)別,因為它們都植根于58同城信息分發(fā)平臺本身。
但現(xiàn)實是,58同城長期困于虛假信息,且已經(jīng)為此付出了不小的“代價”。可見,若是根基出了問題,又怎么期待生出來的“枝丫”能健康成長?
眼下,如何突破服務(wù)質(zhì)量的痛點,擺脫用戶對其“不誠信”“不可靠”的印象,或許才是作為服務(wù)型互聯(lián)網(wǎng)平臺的58同城,真正的當務(wù)之急。
來源:鋅刻度 麥柯順子
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