華夏幸福近日公告稱，公司及下屬子公司發(fā)生債務(wù)逾期，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)組建暨第一次會(huì)議已經(jīng)召開。這家曾有著“河北王”稱號(hào)的房企，當(dāng)前可動(dòng)用貨幣資金僅剩下8億元。

公告稱，公司及下屬子公司發(fā)生債務(wù)逾期涉及的本息金額為52.55億元，涉及銀行貸款、信托貸款等債務(wù)形式，未涉及債券、債務(wù)融資工具等產(chǎn)品。對(duì)于逾期原因，華夏幸福解釋稱，因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、信用環(huán)境疊加多輪疫情影響，自2020年第四季度至今，公司到期需償還融資本息金額559億元，剔除主要股東支持后的融資凈現(xiàn)金流-371億元，公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，導(dǎo)致出現(xiàn)部分債務(wù)未能如期償還的情況。

而根據(jù)2020年三季報(bào)，截至2020年9月底，華夏幸福有息負(fù)債規(guī)模約2226億元，其中一年內(nèi)到期負(fù)債約1177億元。也就是說，除了上述已到期的559億元債務(wù)，在未來一段時(shí)間里，華夏幸福的償付壓力依然較大。

截至2021年1月31日，華夏幸福貨幣資金余額為236億元，其中，可動(dòng)用資金為8億元，各類受限資金為228億元，主要為住宅預(yù)售監(jiān)管資金等各類受限資金。受限資金無法用于償付金融機(jī)構(gòu)負(fù)債。

華夏幸福表示，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，以盡快解決相關(guān)問題，并已與部分金融機(jī)構(gòu)就展期等達(dá)成共識(shí)。同時(shí)，在地方政府的大力支持下，在主要股東的積極協(xié)調(diào)下，公司正在制定短中長期綜合化解方案。

2月1日，有消息稱，華夏幸福債權(quán)人會(huì)議已經(jīng)召開，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會(huì)、中國證監(jiān)會(huì)及各監(jiān)管機(jī)構(gòu)河北省分支機(jī)構(gòu)、河北省政府及廊坊市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議并給出指導(dǎo)意見和建議。

在上述公告中，華夏幸福對(duì)上述事宜予以證實(shí)。公告稱，針對(duì)公司流動(dòng)性緊張問題，華夏幸福金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)組建暨第一次會(huì)議已召開，確保金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人形成合力，以“不逃廢債”為基本前提，按照市場(chǎng)化、法治化、公平公正、分類施策的原則，穩(wěn)妥化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，依法維護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益。

梳理華夏幸福成長史可以發(fā)現(xiàn)，這家企業(yè)“成也環(huán)京、累也環(huán)京”。華夏幸福從河北省廊坊市起家，并在2002年與廊坊市固安縣政府共同開發(fā)固安工業(yè)園區(qū)，走上了打造產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展模式。之后，伴隨著環(huán)北京區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，華夏幸福抓住時(shí)機(jī)，房地產(chǎn)銷售額迅速攀升，2016年銷售額首次突破千億元，躋身中國房企銷售榜第8位。

然而，隨著環(huán)京區(qū)域樓市調(diào)控收緊，重倉這一區(qū)域的華夏幸福深受其累，銷售業(yè)績與銷售回款受到嚴(yán)重影響。據(jù)第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2020年華夏幸福全年操盤銷售金額退至949億元，排在房企第37位。