財(cái)報(bào)顯示，公司2020年?duì)I業(yè)收入43.93億元，同比減少29.69%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損25.86億元，較2019年同期的虧損27.78億元上升6.91%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~5.57億元，歸屬上市公司股東的凈資產(chǎn)-3.77億元，同比減少113.89%；總資產(chǎn)803.36億元，同比減少9.61%，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)97.68%。

截至2020年底，云南城投手持貨幣資金12.96億元，存貨460.14億元；目前持有待開發(fā)土地的面積為236.44萬平方米。

對(duì)于虧損原因，云南城投在公告中稱，受疫情影響，云南城投房地產(chǎn)收入及租金收入減少，有息負(fù)債規(guī)模較大，財(cái)務(wù)費(fèi)用明顯上升，加上本期計(jì)提存貨減值準(zhǔn)備等因素，造成公司本年度業(yè)績(jī)虧損。

從財(cái)報(bào)來看，云南城投的房地產(chǎn)開發(fā)收入24.71億元，同比下降35.77%，占營(yíng)業(yè)收入的比例從2019年的61.56%下降至56.23%。

云南城投表示，受疫情、經(jīng)濟(jì)下行壓力、房地產(chǎn)調(diào)控政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇等因素影響，加之目前存貨結(jié)構(gòu)主要集中于商業(yè)、寫字樓及車位，去化周期較長(zhǎng)，銷售速度較慢，公司的銷售收入及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)未得到有效改善。鑒于此，公司通過項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作、資產(chǎn)置換、化解歷史遺留問題、加大債權(quán)清收力度、節(jié)約資金利息支出等多種方式改善公司資金狀況，同時(shí)，公司繼續(xù)推進(jìn)重大資產(chǎn)重組及資產(chǎn)置出。

對(duì)于轉(zhuǎn)讓的包括蒼南銀泰等11家標(biāo)的公司的進(jìn)展，云南城投稱，目前該工作已接近尾聲。

為改善公司經(jīng)營(yíng)狀況，云南城投急于將旗下資產(chǎn)變現(xiàn)而緩解其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2020年11月26日，云南城投宣布，公司擬以底價(jià)30.09億元掛牌轉(zhuǎn)讓11家子公司，直到今年2月份，該筆交易才找到買家，接盤方為云南城投的大股東康旅集團(tuán)。

今年2月26日，云南城投公告，確定北京銀泰為杭州海威70%股權(quán)的最高報(bào)價(jià)方，報(bào)價(jià)約1.23億元；確定康旅集團(tuán)下屬全資子公司康源公司為蒼南銀泰置業(yè)70%股權(quán)等其他10家標(biāo)的資產(chǎn)的最高報(bào)價(jià)方，報(bào)價(jià)均為掛牌底價(jià)。這10家公司掛牌價(jià)共計(jì)約為28.87億元。

云南城投認(rèn)為，重大資產(chǎn)重組完成后，可有效降低公司資產(chǎn)規(guī)模及有息負(fù)債，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、減輕經(jīng)營(yíng)壓力。

除此之外，今年1月15日，歌斐資產(chǎn)全資控股子公司云南廣夏房地產(chǎn)以本息合計(jì)57.46億元，收購(gòu)云南城投旗下昆明官城改公司100%股權(quán)以及相關(guān)債權(quán)。

此后的4月9日，云南城投公告，為優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，改善經(jīng)營(yíng)狀況，公司擬以公開掛牌及非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式對(duì)外出售20家標(biāo)的股權(quán)，涉及資產(chǎn)總額約195.65億元。云南城投在此次的年報(bào)中稱，目前城投置地等20家標(biāo)的公司股權(quán)的出售工作已啟動(dòng)。

但這些回籠的資金仍無力改善云南城投2020年的業(yè)績(jī)情況，營(yíng)收和凈利潤(rùn)仍雙雙呈下降趨勢(shì)。

另外，由于預(yù)計(jì)2020年度經(jīng)審計(jì)的期末凈資產(chǎn)為負(fù)值，根據(jù)《上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，云南城投股票將在2020年年度報(bào)告披露后被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。云南城投在年報(bào)中坦承，2020年公司面臨資金和業(yè)績(jī)下滑的雙重壓力，資產(chǎn)負(fù)債率持續(xù)攀升，2021年將繼續(xù)推進(jìn)資產(chǎn)置出等系列工作，通過盤活現(xiàn)有項(xiàng)目、資源整合等多種方式來保障公司的持續(xù)運(yùn)營(yíng)。

截至4月26日收盤，云南城投報(bào)2.09元/股，跌幅2.79%