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          • 福星股份擬定增 或成“第三支箭”下再融資獲批第一單
          • 2022年11月30日來源:證券日?qǐng)?bào) 作者:王麗新

          提要:“福星股份有望成為證監(jiān)會(huì)發(fā)布‘恢復(fù)涉房上市公司配套融資’政策后,A股上市房企再融資第一單。” 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,此舉將會(huì)增強(qiáng)該企業(yè)資金流動(dòng)性,推動(dòng)其房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)后續(xù)將會(huì)有更多房企發(fā)起再融資。

          11月29日晚間,福星股份發(fā)布公告稱,公司正在籌劃非公開發(fā)行股票事項(xiàng),募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。不過,福星股份也提示稱,由于非公開發(fā)行股票方案尚未確定,該事項(xiàng)尚存在不確定性。同時(shí),非公開發(fā)行股票事項(xiàng)亦存在因市場(chǎng)環(huán)境以及其他原因被暫停、被終止的風(fēng)險(xiǎn)。

          據(jù)悉,福星股份擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票,本次非公開發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過本次發(fā)行前公司總股本的30%,最終發(fā)行數(shù)量以證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)的發(fā)行數(shù)量為準(zhǔn)。

          “這是‘第三支箭’下,A股上市房企首個(gè)進(jìn)入實(shí)操階段的案例,可能會(huì)成為A股房企再融資第一單,具有標(biāo)志性意義。” 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,此類再融資也印證了目前“第三支箭”的一種主流操作模式,即非公開發(fā)行股份有助于定向匯集投資資金,有利于將后續(xù)資金導(dǎo)入房企。

          “福星股份有望成為證監(jiān)會(huì)發(fā)布‘恢復(fù)涉房上市公司配套融資’政策后,A股上市房企再融資第一單。” 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,此舉將會(huì)增強(qiáng)該企業(yè)資金流動(dòng)性,推動(dòng)其房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù),預(yù)計(jì)后續(xù)將會(huì)有更多房企發(fā)起再融資。

          11月28日,證監(jiān)會(huì)發(fā)布消息稱,決定在房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施,并自即日起施行。

          “上述政策出臺(tái)第二天,福星股份便公告籌劃非公開再融資,說明該政策得到房企積極響應(yīng),對(duì)上市房企可謂是及時(shí)雨,有助于緩解房企資金壓力。” 中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水表示,預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi),將迎來上市房企再融資高潮。

          恢復(fù)A股上市房企再融資,在多位分析人士看來,此舉將加快推動(dòng)上市房企重組,加快化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),加快房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)出清。

          中信建投證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師竺勁稱,2016年至今無房企成功借殼上市,本次政策恢復(fù)涉房房企重組上市,有利于在上市公司體系外擁有存量房地產(chǎn)資產(chǎn)的企業(yè),將體外資產(chǎn)注入,做大上市公司凈資產(chǎn)和規(guī)模,盤活存量資產(chǎn)。同時(shí),恢復(fù)房企再融資,募集資金可以用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù),進(jìn)一步減輕當(dāng)前房企資金壓力,促進(jìn)其健康發(fā)展。通過股權(quán)融資募集資金,也有助于“保交樓”政策的落地。



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          責(zé)任編輯:蔡媛媛
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