7月7日早間，一則“SOHO（中國(guó)）首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查”的消息流出。該消息還指出，公司多名高管亦被調(diào)查。

據(jù)悉，倪葵陽(yáng)利用已知內(nèi)幕消息，在黑石收購(gòu)SOHO中國(guó)案中利用股票套現(xiàn)。在那段時(shí)間，伴隨著各類消息，SOHO中國(guó)股價(jià)出現(xiàn)動(dòng)輒40%的波動(dòng)。

對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》第一時(shí)間向SOHO中國(guó)方面核實(shí)，被告知很快會(huì)發(fā)布公告。隨后不久，SOHO中國(guó)在港交所公告，公司知悉首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查。公司董事及其他高管均不知悉有關(guān)涉嫌內(nèi)幕交易的情況，亦沒(méi)有被調(diào)查。

SOHO中國(guó)表示，由于上述調(diào)查，在調(diào)查完成前，倪女士（倪葵陽(yáng)）已經(jīng)無(wú)法履行公司首席財(cái)務(wù)官的職責(zé)。公司已將她的職責(zé)臨時(shí)移交給公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。董事認(rèn)為，有關(guān)調(diào)查對(duì)集團(tuán)的業(yè)務(wù)運(yùn)作并無(wú)重大的不利影響。

據(jù)公開(kāi)信息可知，2020年3月份，一度傳出黑石集團(tuán)正與SOHO中國(guó)就私有化進(jìn)行談判的消息，涉及交易價(jià)格約合258億元人民幣。2020年11月13日，又有市場(chǎng)消息稱高瓴資本在與SOHO中國(guó)洽談私有化，雖然高瓴資本很快否認(rèn)這一消息，但當(dāng)天SOHO中國(guó)股價(jià)盤(pán)中一度暴漲40%，至收盤(pán)仍漲7%。

直到2021年6月16日，黑石集團(tuán)正式發(fā)出全面收購(gòu)要約，擬取得SOHO中國(guó)控股權(quán)，收購(gòu)價(jià)格為每股5港元，總額約為196.2億元人民幣。隨后，2021年8月6日，SOHO中國(guó)發(fā)布公告稱，與黑石集團(tuán)的交易被市場(chǎng)監(jiān)管總局依據(jù)反壟斷法正式立案審查。2021年9月10日，SOHO中國(guó)再發(fā)公告稱，黑石集團(tuán)將終止收購(gòu)SOHO中國(guó)。

至此，SOHO中國(guó)一波三折的“賣(mài)身計(jì)劃”最終折戟沉沙。

“SOHO中國(guó)近年來(lái)一直在陸續(xù)出售資產(chǎn)，多是應(yīng)對(duì)不斷下降的業(yè)績(jī)以及還債，但這兩年與黑石的收并購(gòu)事件、以及高瓴資本欲私有化SOHO中國(guó)的傳聞，不得不讓市場(chǎng)懷疑其有退出市場(chǎng)的想法?！蓖哐芯吭嘿Y深分析師肖云祥對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，從公司的商業(yè)模式及財(cái)報(bào)表現(xiàn)來(lái)看，當(dāng)下的經(jīng)營(yíng)情況并不樂(lè)觀。

肖云祥進(jìn)一步稱，早年間，SOHO中國(guó)也是住宅和商業(yè)雙軌并進(jìn)的商業(yè)模式，但經(jīng)過(guò)兩次大的轉(zhuǎn)型，目前其商業(yè)模式只局限于將持有的商辦物業(yè)進(jìn)行出租，優(yōu)勢(shì)在于公司目前是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、負(fù)債壓力較小，但營(yíng)業(yè)規(guī)模較低、增長(zhǎng)速度也較慢，特別是在疫情后，辦公租賃市場(chǎng)更是遭到了打擊。

據(jù)2021年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.42億元，同比下降20.53%，歸屬于母公司股東的凈虧損為1.31億元，同比止盈轉(zhuǎn)虧。截至2021年12月31日，SOHO中國(guó)的流動(dòng)負(fù)債超出流動(dòng)資產(chǎn)為人民幣23.39億元，而銀行存款余額為人民幣8485.8萬(wàn)元、結(jié)構(gòu)性存款余額為人民幣13.78億元以及現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為人民幣7.3億元。

“為了提振業(yè)績(jī)，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹也曾努力過(guò)，比如轉(zhuǎn)型做聯(lián)合辦公空間業(yè)務(wù)，即SOHO 3Q，但后來(lái)并未取得預(yù)期的成果。”某分析人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者直言，從當(dāng)下看，靠賣(mài)資產(chǎn)換取業(yè)績(jī)的模式并不可持續(xù)，公司仍需想辦法扭虧為盈。

截至7月7日收盤(pán)，SOHO中國(guó)股價(jià)報(bào)1.4港元，下跌2.78%，市值為72.79億港元。對(duì)于SOHO中國(guó)CFO被帶走調(diào)查事件，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。