廣州購房者李藝最近所面臨的困境，無疑成為了當(dāng)前房地產(chǎn)市場中的一個縮影。面對即將到來的續(xù)貸高峰期，許多在2020年至2021年間利用經(jīng)營貸進(jìn)行炒房或轉(zhuǎn)貸“降息”的投資者，正站在了一個十字路口。他們不僅要面對可能的補(bǔ)“價差”壓力，還要思考如何在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中找到出路。

首先，我們需要明確一個事實(shí)：房地產(chǎn)市場的風(fēng)險是客觀存在的。不論是購房者還是投資者，都不能盲目地認(rèn)為房價會一直上漲。特別是在當(dāng)前的政策環(huán)境下，對于違規(guī)使用經(jīng)營貸等金融手段進(jìn)行炒房的行為，監(jiān)管部門已經(jīng)明確表示了嚴(yán)厲打擊的態(tài)度。因此，對于那些早期利用經(jīng)營貸進(jìn)行炒房或轉(zhuǎn)貸的投資者來說，現(xiàn)在必須要為自己的決策負(fù)責(zé)。

那么，面對即將到來的續(xù)貸高峰期和可能的價差缺口，這些高位炒房者是否應(yīng)該繼續(xù)還貸呢？從金融角度來看，如果投資者有足夠的資金實(shí)力和穩(wěn)定的收入來源，繼續(xù)還貸當(dāng)然是一個明智的選擇。因?yàn)橐坏┻`約，不僅會影響個人的信用記錄，還可能會面臨法律追究。但是，如果投資者已經(jīng)深陷其中，資金壓力巨大，那么是否繼續(xù)還貸就需要謹(jǐn)慎考慮了。

在這種情況下，高位炒房者應(yīng)該積極尋找出路。一方面，他們可以通過與銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)溝通，尋求展期或重組貸款等方式來緩解還款壓力。另一方面，他們也可以考慮將手中的房產(chǎn)進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)租，以獲取現(xiàn)金流來應(yīng)對當(dāng)前的困境。

當(dāng)然，對于整個房地產(chǎn)市場來說，也需要加強(qiáng)監(jiān)管和規(guī)范市場秩序。一方面，要嚴(yán)厲打擊違規(guī)使用經(jīng)營貸等金融手段進(jìn)行炒房的行為，防止市場出現(xiàn)過度投機(jī)和泡沫。另一方面，也要加大對房地產(chǎn)市場的扶持力度，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

綜上所述，高位炒房者面臨續(xù)貸陣痛是一個不容回避的事實(shí)。對于這些投資者來說，既要為自己的決策負(fù)責(zé)，也要積極尋找出路。而對于整個房地產(chǎn)市場來說，更需要加強(qiáng)監(jiān)管和規(guī)范市場秩序，以促進(jìn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。