老舊小區改造是一項完善小區基礎建設和生活服務設施，有效提升小區整體形象和整體品質的惠民利民工程，與居民生活舒適度、幸福感密切相關。在北京市樺皮廠胡同8號樓改造項目中，中建海龍科技積極發揮智能建造技術優勢，為老舊小區改造帶來了更好、更快、更低碳的創新實踐方法。

樺皮廠胡同8號樓，位于北京市西城區新街口街道，是上世紀70年代建成的5層住宅樓房。“墻體有沙化現象，廚房、衛生間還有沉降……我們非常擔憂，急切希望住進牢固的樓房里。”這是該樓20戶居民的心聲。

為此，中建海龍科技引入模塊化集成建筑（MiC建筑）技術，僅用3個月，就讓居民們回到了嶄新的家園。該技術將建筑、結構、機電和裝修集成于每一個模塊之中，模塊90%的部件及作業可在工廠流水線上完成，大幅度減少了現場施工作業的工作量，更充分地利用了工廠生產的規模效應，提高了生產效率和產品質量。

模塊化集成建筑的系統性、高集成度的特點，使得其生產、建造過程中數字化應用成為一種原生的需求。項目運用數字化與智能化手段，通過BIM技術打通設計、生產、運輸、施工、資產交付和管理六個環節，定制全生命周期智能建造方案，實現資源節約、低碳減排，是老舊小區有機更新的新樣本。

傳統的原地施工，需要大型塔吊，從設計到完工至少1年起步，而且不斷有噪音、粉塵干擾，居民搬出去租房又是一大筆費用。模塊化集成建筑技術的引入為改建注入了新的動力，讓整個過程變得高效而順暢。居民們紛紛表示，這么快的建設速度真沒想到，改造后外立面更加美觀、吸睛，室內也增加了更多的“可利用”空間。

由于模塊化集成建筑具有節能、環保、工期短等特點，現已成為了我國建筑業轉型的重要目標。中建海龍科技運用模塊化集成建筑技術助力老舊小區改造，讓群眾的幸福感、獲得感、安全感不斷“加碼”。未來，中建海龍科技將不斷探索新型建筑工業化的最優解，在相關領域發揮更大的作用和影響力。