2023年12月22日，由克而瑞、中物研協主辦的「2023粵港澳大灣區物業服務力百強峰會」在深圳舉行。會議發布了「2023年粵港澳大灣區物業服務力系列研究成果」，深圳市前海龍光智慧服務控股有限公司（以下簡稱“龍光智慧服務”）入圍“2023粵港澳大灣區住宅物業服務力TOP10”“2023大灣區紅色物業示范企業”。

粵港澳大灣區是目前中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，也是中國內地物業管理的發源地。龍光智慧服務起源于大灣區，在這片朝氣蓬勃的熱土上精耕細作27年，以服務之力，與山海，共生長。

山之堅·磐石之固

筑牢三防陣地，給業主穩穩的“安全感”

作為粵港澳大灣區的深耕者，龍光智慧服務在沿海城市項目密度高、體量大，面對特大級臺風、大暴雨頻繁“襲擊”，龍光智慧服務以一次次平安度汛，為守護業主家園交上高分答卷。

9月初的極端特大暴雨，東莞市虎門鎮出現嚴重內澇，市政道路水位高漲。龍光玖龍璽項目結合豐富的防汛演練經驗，提前在地下車庫入口放置防洪板，洶涌的積水離1米高的擋水板僅剩10公分的距離，義務抗洪隊徹夜堅守，在漫過大腿的水位來回巡檢，最終小區安全度汛，得到業主們的一致肯定。

這是龍光智慧服務筑牢業主安全防線的一瞥。今年以來，龍光智慧服務累計開展防臺防汛演練、燃氣管道搶險應急演練、消防演習、反恐防暴演練等主題演練1181場次，以練促防、以練備戰，不斷提升全員突發事件應急處置綜合能力。通過筑牢人防、物防、技防陣地，為業主營造穩穩的“安全感”。

海之遠·乘風之勢

科技賦能品質，強化業主“滿足感”

“人來燈亮，車去轉暗，自動休眠，按需照明”在龍光深圳玖鉆等項目，人性化的出行體驗，不僅贏得了業戶點贊，還在做到舒適照明的同時，輕松實現節能率70%+。

龍光智慧服務創新運用智能照明設備、無線網關、云平臺等技術，通過節能燈具、硬核控件、云端平臺三大法寶，對地下停車場照明系統進行改造。以龍光深圳玖鉆項目地下停車場改造為例，該項目車庫上線1132支燈具，改造后該車庫平均照度提升66.5%，車庫節能率高達74.5%，可節省能耗6.28萬kwh/年，這個占地19.6萬平方米的項目一年節省下來的能源消耗可以供一個3口之家使用近21年。

未來，龍光智慧服務將有節奏、有步驟、科學系統地推動全國車庫智慧照明改造落實，讓更多業主在體驗科技之美好的同時，也為整個社會注入可持續發展的澎湃動能。

天之廣·星塵之光

“紅色物業”進社區，提升業主“幸福感”

在深化黨建與物業管理相結合的道路上，龍光智慧服務通過緊緊圍繞業主生活觸點，不斷創新服務模式和管理制度，將紅色物業高效 “落地”，讓一個個服務場景“變現”。

佛山龍光·水悅龍灣小區37座是南莊鎮河畔社區轄區內的一棟公租房。一年前，由于該棟樓與電動自行車停車棚距離較遠，部分居民把電動自行車停在一樓大堂，甚至有個別居民將電動自行車移至屋內進行充電，給住戶們帶來了極大的安全隱患。

由于該棟充電樁選址、建設涉及多方管理，在南莊鎮河畔社區引領下，佛山龍光·水悅龍灣小區黨支部牽頭召開黨群議事會議，引入多方力量參與。最終在對電動自行車充電樁選址等問題商討確認后，由佛山龍光·水悅龍灣出資鋪設電纜、電線，將37座樓下的臨時停車場改造成為電動自行車充電站。“小站點帶來的大溫暖”，該項將紅色物業融入基層社區治理、解決業主急難愁盼的工作，除了受到居民的點贊外，還接連受到央視、市區級主流媒體、行業的報道及轉發。

“共享+”小屋、 “黨員樓長制”、 “快遞小哥紅色驛站”……在龍光智慧服務項目里，“紅色物業”正在從不同維度改變業主們的生活。龍光智慧服務將牢牢以‘紅色’貫徹物業管理始終，擦亮物業服務的底色，以微光相聚，溫暖“紅色物業”下的萬家燈火。

與山海相擁，與時代同頻。龍光智慧服務在社區空間里，突破傳統住宅服務的「四保」模式，堅持基于對生命成長的探索與思考，將服務延伸到業主生活的方方面面，在千千萬萬的服務觸點和品質感受的基礎上，為業主打造出有溫度的社區居住體驗。