10月29日晚間，王府井公布前三季度業(yè)績報告。報告顯示，2021年前三季度營收約70.09億元，同比增長21.46%；凈利潤盈利約5.89億元，同比增長199.21%。其中第三季度營業(yè)收入約22億元，凈利潤為1.09億元。公司表示，本報告期凈利潤較上年同期下降，主要受新租賃準則影響，以及公司本期投資收益和利息收入減少，稅金增加共同影響所致。

隨著消費市場的持續(xù)復蘇，公司營業(yè)收入正逐步快速回復。分業(yè)態(tài)看，奧特萊斯、購物中心前三季度營業(yè)收入同比2020年均有明顯向好，其中奧萊營業(yè)收入同比增長37.34%，購物中心營業(yè)收入同比增長33.13%，百貨業(yè)態(tài)營業(yè)收入同比增長14.1%。

吸并首商順利進入尾聲 雙方協(xié)同助力做大做強

10月28日晚間，王府井發(fā)布換股實施進展公告。公告顯示，經(jīng)過與首商合并涉及的換股完成后，公司總股本由776,250,350股增加至977,591,381股，公司因本次合并新增發(fā)行無限售條件的流通股201,237,671股，并于11月2日上市。此前公告顯示，吸收合并完成后，王府井或全資子公司將承繼首商股份全部資產(chǎn)。

王府井集團旗下涵蓋百貨、購物中心、奧特萊斯、超市、免稅五大業(yè)態(tài)，同時公司還在打造自營業(yè)務(wù)和線上業(yè)務(wù)，銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國，目前已在35個城市開設(shè)75家零售門店，年銷售規(guī)模超過400億元。

首商股份在京津核心地段則擁有一大批知名商業(yè)項目，如燕莎奧特萊斯購物中心、西單商場、燕莎商城、貴友商場、友誼商店、法雅公司等等。其中，燕莎奧特萊斯是中國首家奧特萊斯，多年來業(yè)績突出，銷售額位居全國前列；西單商場是知名老字號，燕莎商城則是北京最早的高端百貨店。

天風證券表示，本次吸收合并能夠有效解決王府井與首商集團之間的同業(yè)競爭問題，向王府井注入京津地區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，進一步強化王府井商貿(mào)零售業(yè)務(wù)的地區(qū)性優(yōu)勢地位，統(tǒng)一京津地區(qū)商業(yè)零售市場。同時，王府井有稅方面供應鏈、經(jīng)營能力將進一步提升，并將賦能于王府井免稅業(yè)務(wù)，推動后續(xù)免稅業(yè)務(wù)加速落地。

據(jù)了解，公司目前正在有序推進各項業(yè)務(wù)整合。王府井百貨事業(yè)部已經(jīng)著手推進西單商場的轉(zhuǎn)型調(diào)整，正在制定調(diào)整方案。公司董事長也表示，“王府井接手首商旗下的項目時，會對不同項目進行考核，針對不同情況來決定項目是關(guān)閉、轉(zhuǎn)其他業(yè)態(tài)還是升級改造。對于客流量下降、低于市場發(fā)展平均值的項目，王府井集團會介入并幫助項目加速調(diào)整和轉(zhuǎn)型。

市內(nèi)離島免稅雙布局 構(gòu)建第二增長曲線

7月，王府井宣布由公司全資子公司北京王府井免稅品經(jīng)營有限責任公司出資設(shè)立王府井免稅(海南)總部有限公司，注冊資本金9億元人民幣。

在此前，為抓住海南自由貿(mào)易港建設(shè)的優(yōu)惠政策與機遇，分享海南自貿(mào)港發(fā)展紅利，推進公司在海南地區(qū)免稅業(yè)務(wù)的發(fā)展，王府井集團于2021年1月15日與海南橡膠簽署了投資合作協(xié)議。截至目前，王府井集團已成為中國第八個擁有免稅牌照的企業(yè)。也是全國首家取得免稅經(jīng)營資質(zhì)的市屬綜合性商業(yè)零售集團。

公司表示，將重點借助海南自貿(mào)港戰(zhàn)略契機積極布局離島免稅、島內(nèi)免稅、島內(nèi)日用品免稅，立足北京積極發(fā)展機場免稅和市內(nèi)業(yè)務(wù)，同時也盡力爭取拓展國內(nèi)其他重點城市的業(yè)務(wù)。

離島免稅方面，自2020年7月《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》落地以來，海南離島免稅發(fā)展迅猛，2020年三季度、2020年四季度、2021年一季度和二季度期間銷售額分別增長228%、169%、356%、192%，其中2021年一季度和二季度免稅購物人次分別同比增長177%、141%，離島免稅進入高速發(fā)展期，疊加國內(nèi)消費回流的大背景，發(fā)展勢頭十分強勁。

海通證券認為，王府井擁有資源、渠道、物業(yè)等多方面優(yōu)勢：公司品牌、渠道資源積累深厚，旗下與LVMH、歷峰集團、開云集團等奢侈品集團旗下品牌在有稅渠道合作順利，有望將優(yōu)勢延伸至免稅渠道；公司背靠首旅集團，旗下如家、環(huán)球影城等旅游資源均可帶來可觀客流，資源整合協(xié)同，有望成為布局市內(nèi)免稅的強大基礎(chǔ)，此外，公司在線商城運營經(jīng)驗豐富，王府井運營線上商城多年，疫情期間通過微商城、直播、抖音小店等手段引流，累計直播3000余場、吸引2900萬人次觀看，免稅業(yè)務(wù)有望從線上營銷能力增強中獲益。

據(jù)悉，隨著免稅品電子商務(wù)公司的注冊登記，公司免稅業(yè)務(wù)的線上工作進入更為實操層面的籌備階段，目前公司免稅業(yè)務(wù)海南項目、北京項目以及線上業(yè)務(wù)的籌備工作均在有序同步推進中，預計隨著免稅項目落地，將切實打開公司成長空間，成為公司第二增長曲線。