2018年，在“房住不炒”等政策導向下，房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運行態(tài)勢，市場預期出現(xiàn)了積極變化。居住需求正逐漸從滿足基本生活到對品質(zhì)、精神、生態(tài)等全面需求轉(zhuǎn)變。

在市場變化和消費升級的新時代背景下，房地產(chǎn)行業(yè)開始步入新的發(fā)展周期，房企開始尋找新的立足點。

作為少數(shù)不以規(guī)模取勝的房企，星河灣一直專注于“品質(zhì)”。二十多年的發(fā)展中，星河灣團憑借其尖端產(chǎn)品力以及為業(yè)主提供的高品質(zhì)生活方式成為高質(zhì)量發(fā)展時代的先行者。

適應新變化 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展

十九大報告指出，我國經(jīng)濟發(fā)展進入新時代，基本特征就是已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。

推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，既是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要，也是房地產(chǎn)業(yè)適應新變化的需要，更是滿足人民群眾對美好生活日益增長的需要。

“房地產(chǎn)終將回到追求居住品質(zhì)與生活品質(zhì)上來。”星河灣集團董事長黃文仔表示，星河灣多年來以品質(zhì)為核心的發(fā)展模式，與高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵高度吻合，具有強勁的先行優(yōu)勢。

黃文仔表示，從20年前到現(xiàn)在，相比較“量”，星河灣更追求“質(zhì)”，目標是每一個星河灣都成為一個地方的標志性建筑，從環(huán)境到服務，打造最好的人居。

堅守品質(zhì)核心 鑄就尖端產(chǎn)品

2018年2月，黃文仔提出，星河灣的新征程，第一大方向，就是“以質(zhì)的提升，確保量的增長”。

將客戶的高品質(zhì)居住體驗放在首位是星河灣產(chǎn)品的價值核心。星河灣認為，好房子標準來自于客戶對居住品質(zhì)的滿足感。在盛行唯快不破、利潤第一的時代，星河灣想要的卻是定制級的完美品質(zhì)。

產(chǎn)品交給消費者是剛開始，住進去的口碑才最重要。

基于高品質(zhì)的園林景觀，星河灣特別強調(diào)室內(nèi)取景、觀景的視野最大化。在北方城市，根據(jù)日照時間和特點，還特意會把八角窗的高度開高一點，為的是能讓業(yè)主在冬季能夠享受多一點入戶陽光。

星河灣集團副總裁譚偉江說，未來產(chǎn)品將會越來越趨同化，裝修標準、戶型設(shè)計，包括新的產(chǎn)品、新的技術(shù)，很容易復制。星河灣的不可復制性，在于從設(shè)計環(huán)節(jié)到施工的每一個階段，都有品質(zhì)的嚴格標準；在落實星河灣標準的過程中，最重要的是“走心”二字。

創(chuàng)新生活方式 打造美好生活

“美好生活”是人民新時代的向往。人們在居住上期盼更舒適的居住條件、更優(yōu)美的環(huán)境。

在星河灣，房子不是純粹鋼筋水泥，指的更是高品質(zhì)居住空間、人文環(huán)境和生活方式。每一座星河灣，從選址到產(chǎn)品，從配套到綠化，從物業(yè)到社區(qū)文化建設(shè)，都有嚴格的標準。

據(jù)了解，星河灣在產(chǎn)品的建設(shè)過程中要求是配套先行，既要讓業(yè)主能夠體驗高品質(zhì)生活的成熟配套，還要為整個片區(qū)甚至城市貢獻高端配套服務。

星河灣的社區(qū)服務體系既包括對物管安防基礎(chǔ)服務的標準，也含有教育商業(yè)等配套設(shè)施的標準，還涵蓋了業(yè)主舞臺、藝術(shù)空間等精神生活服務的標準。

另外，星河灣集團與暨南大學生活方式研究院聯(lián)合創(chuàng)建了中國首個社區(qū)生活學院——星河灣生活學院，以中國財智精英為樣本對生活方式的品質(zhì)化發(fā)展趨勢進行研究、研判和引導，共同推動居住及生活品質(zhì)的發(fā)展。

“美好生活，與好的產(chǎn)品、好的服務、好的社區(qū)文化、好的鄰里關(guān)系等息息相關(guān)。‘美好生活’更應涵蓋為業(yè)主創(chuàng)造、提供更多優(yōu)質(zhì)生活方式的價值主張和品牌附加值。”星河灣集團聯(lián)席董事長吳惠珍如是說。

多產(chǎn)業(yè)協(xié)同 探索融合發(fā)展之道

星河灣更為深遠的征途，則是“探索產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展之道”。

星河灣產(chǎn)業(yè)布局的拓展與升級，目的是要更為強化星河灣基于生活品質(zhì)的核心競爭力。如何實現(xiàn)各個產(chǎn)業(yè)之間的聚合與裂變，如何通過融合發(fā)展創(chuàng)造新的價值，對星河灣是一個全新的課題，戰(zhàn)略融合力至關(guān)重要。

目前，星河灣堅持縱深戰(zhàn)略發(fā)展模式，深耕一線城市的同時戰(zhàn)略布局二線以及經(jīng)濟發(fā)達城市，自“北、上、廣”三大一線城市開始逐步外拓，已在廣州、北京、上海、太原、沈陽、西安、青島等主要一、二線城市布局。

黃文仔表示，星河灣將實施以提升生活品質(zhì)為核心的產(chǎn)業(yè)融合，積極參與教育、醫(yī)療、環(huán)保、高科技、新消費等領(lǐng)域的投資建設(shè)，目前已取得良好的開端，將為未來的發(fā)展創(chuàng)造了更廣闊的空間。（注：本文圖片均由星河灣集團提供）