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          • 貴州紅華:債主追債 “殃及”融創(chuàng)
          • 2021年04月25日來源:新浪財經(jīng)

          提要:眼下,貴州紅華集團的董事長楊踐,正在為公司的債務(wù)發(fā)愁。28年前,他以家電業(yè)務(wù)起步,將紅華集團發(fā)展成集連鎖便利店、新能源應(yīng)用、科技開發(fā)、房地產(chǎn)運營開發(fā)等多產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)。

          眼下,貴州紅華集團的董事長楊踐,正在為公司的債務(wù)發(fā)愁。

          28年前,他以家電業(yè)務(wù)起步,將紅華集團發(fā)展成集連鎖便利店、新能源應(yīng)用、科技開發(fā)、房地產(chǎn)運營開發(fā)等多產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)。

          在楊踐旗下,他還打造了貴陽商圈的商業(yè)互聯(lián)體“紅華新天地”。這是一個體量120萬平方米的商業(yè)建筑群落,記錄了楊踐的高光時刻。

          然而,紅華新天地的運營主體貴州紅華物流有限公司(簡稱“紅華物流”),卻因負債累累,接連卷入了眾多官司。其中,有一起民間借款糾紛,歷時多年,如今雖已落下帷幕,但仍余音回響,甚至“殃及”融創(chuàng)。

          債主希望,“紅華物流在與融創(chuàng)合作的觀山湖項目中,得到的余下分紅,可以優(yōu)先償還欠款。”

          一筆千萬借款

          這起民間借款糾紛,要追溯到七年前。

          2014年8月,唐樂聽說同學(xué)朱興財所在的紅華物流,需要周轉(zhuǎn)資金短期支持,遂決定掏出真金白銀,對其進行輸血。

          具體的馳援計劃,是唐樂拿出自有資金,并從其所在的遵義余慶南華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡稱“余慶南華”),抽出部分現(xiàn)金流,一起轉(zhuǎn)入紅華物流。上述兩部分的資金,分別占比20%和80%。

          隨后的半年時間內(nèi),唐樂分別向紅華物流,轉(zhuǎn)賬6個月期限的借款400萬元、3個月期限的借款400萬元,以及兩筆200萬元的10天期限借款,借出金額共計1200萬元,并從中獲取對應(yīng)的利息。

          樂居財經(jīng)了解到,朱興財在貴州紅華陽光商業(yè)管理有限公司,擔(dān)任監(jiān)事;作為牽線者,他對上述這筆巨額借款,提供連帶保證擔(dān)保,但未約定保證期限。

          借出去的錢,如同潑出去的水。此后,因為紅華物流沒有按期償還部分款項,唐樂遂將紅華物流、楊踐,以及貴州紅華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“紅華房地產(chǎn)”)等,告上法庭,尋求追回借款的本金與利息。

          不過,借出款項中,唐樂的自有資金僅占比兩成,因此一審判定只須償還該部分;另外的80%借款,實際的債權(quán)主體為余慶南華,所以不應(yīng)歸還給唐樂。唐樂對此結(jié)果并不滿意。

          工商信息顯示,余慶南華從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),它有四名自然人股東。除了唐樂之外,還包括劉德賢、敖培志、談南華,四人各自持有25%股權(quán)。

          針對上述判決,他們出具《說明》,直言“公司未與紅華物流聯(lián)系,該借款關(guān)系產(chǎn)生并約束于唐樂個人與紅華物流之間……借款結(jié)算與清收等事宜,由唐樂以其個人名義主張與處理”,借此委托由唐樂要回所有本息。

          而紅華物流也曾抗辯稱,唐樂具有職業(yè)放貸的特征。只是,紅華方面并沒有就唐樂向不特定對象放貸,舉示出充分的證據(jù),所以這個抗辯理由沒有被采信。

          2020年年中,雙方的“交鋒”終于落下帷幕,法院發(fā)布終審判決,紅華物流須將所有未償還的本息,歸還予唐樂。截至2019年2月末,該筆債務(wù)尚欠本金約802.91萬元、利息約389.63萬元。

          紅華物流、紅華房地產(chǎn)、楊踐等主體,此后被列為被執(zhí)行人。加上各項費用,他們必須向唐樂支付共計1480.39萬元。

          然而,經(jīng)法院多次查詢,只從被執(zhí)行人名下的銀行存款、金融理財產(chǎn)品、證券等,扣劃出62萬元,還給唐樂。除此以外,并未發(fā)現(xiàn)他們有可供執(zhí)行的財產(chǎn)信息。

          窮盡財產(chǎn)調(diào)查措施后,唐樂只能作罷,同意終結(jié)本案的此次執(zhí)行程序。

          這起歷經(jīng)幾年時間的糾紛,較為典型,但它只是紅華物流訴訟纏身的縮影。截至目前,該公司共涉司法案件1304宗,案由包括房屋買賣合同糾紛、委托合同糾紛、借款合同糾紛等。與此同時,它目前也有51項被執(zhí)行人信息。

          債主求助融創(chuàng)

          在紅華集團的諸多公司中,楊踐有些并沒有直接持股,而是隱藏于身后。

          比如注冊資本體量最大的紅華物流,它就由自然人時偉、胡榮富、丁正明分別持有97.2%、1.4%、1.4%股權(quán)。其中時偉是該公司的副總經(jīng)理,他同時在紅華的多家關(guān)聯(lián)公司中,擔(dān)任要職。

          另一位股東胡榮富,目前則在多家股權(quán)投資基金、小貸、建材公司,擔(dān)任總經(jīng)理;丁正明也在一家酒業(yè)公司中持有股份。他們或許是楊踐在公司發(fā)展的過程中,請來的資金“援手”。

          盡管楊踐并未出現(xiàn)在紅華物流的股東名單中,但這并不能掩蓋,他在融資市場上的長袖善舞。在2018年3月之前,渤海信托一直持有紅華物流超過九成的股份,臥伏在其中,為企業(yè)輸送糧草。

          另一邊,楊踐還通過旗下公司紅華房地產(chǎn),與中國華融(02799.HK)合資成立貴陽融華置業(yè)有限責(zé)任公司(簡稱“融華置業(yè)”),開發(fā)貴陽的城市綜合體“華融金融中心”,該項目涉云巖區(qū)棚改。

          而在紅華物流之下,有一家持股49%的對外投資公司,名為“貴陽觀山湖大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司”(簡稱“觀山湖建設(shè)”)。它另外的51%股權(quán),則在2018年8月左右,轉(zhuǎn)給了融創(chuàng)。

          楊踐通過觀山湖建設(shè),與融創(chuàng)合作開發(fā)貴陽觀山湖九樾府項目。目前該項目由融創(chuàng)主導(dǎo),銷售資金回籠情況良好,紅華物流也借此能從中獲得收益,分得一杯羹。

          但據(jù)披露,紅華物流得到分紅的錢,并沒有用來還給之前“債主”唐樂,所以他想求助于融創(chuàng),“紅華物流在觀山湖項目的余下分紅,能優(yōu)先償還1600萬元的欠款,希望得到融創(chuàng)高層的協(xié)調(diào)幫助。”

          楊踐的地產(chǎn)“糾葛”

          盡管在地產(chǎn)領(lǐng)域有不少布局,但楊踐的事業(yè),卻不是肇始于此。

          他于1993年始創(chuàng)紅華集團,以做家電零售起家,后于千禧年開啟電子商務(wù)平臺,涉足“線上購買、線下配送”的現(xiàn)代商業(yè)模式。隨著發(fā)展,企業(yè)的經(jīng)營范圍,也擴大至便利店連鎖經(jīng)營、物流配送、地產(chǎn)開發(fā)等。

          除了經(jīng)營紅華新天地商業(yè)項目之外,楊踐還獲得了紅華商貿(mào)物流園(即“金陽世貿(mào)”)等相關(guān)用地,逐漸描繪著自身的地產(chǎn)輪廓。但在項目運營的過程中,它飽受質(zhì)疑。

          2012年12月,貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報等當(dāng)?shù)孛襟w,曾刊發(fā)《關(guān)于對貴州紅華商貿(mào)物流園項目相關(guān)問題查處情況的公告》。

          該文件稱,項目通過政府審批的面積僅為9萬平方米,但實際對外招商的面積,卻高達120萬方,高達110萬方的違法建筑,是合法面積的十幾倍。

          此外,紅華商貿(mào)物流園未經(jīng)招拍掛,直接將2004年獲得的原貴鋼陽關(guān)建材制品廠企業(yè)地塊工業(yè)土地,變更為二級住宅用地。而為了吸引商戶,它仍按其擅自改變的用途、經(jīng)營范圍、建筑面積進行招商。

          這起輿論風(fēng)波,曾引起較大的關(guān)注,后逐漸歸于平靜。2014年底,紅華商貿(mào)物流園變更為“觀山湖大數(shù)據(jù)中心”,搖身一變,成為貴陽市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點項目。

          同時,紅華集團出資1億元,發(fā)起設(shè)立“貴陽市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金”,用于貴陽市呼叫中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心、人才培訓(xùn)中心等制定和建設(shè)。

          彼時楊踐看似已緩過神來,但隨后幾年,紅華物流、紅華房地產(chǎn)等布局動作較少,而因為負債較多,導(dǎo)致糾紛不斷,楊踐也成為被限制高消費的“常客”。如今,他已鮮有露面。




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          責(zé)任編輯:齊蒙
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