據悉，送水節假期及周末共4天，柬埔寨全國各景區累計接待游客114萬7359人次，其中本地游客113萬2903人次，外國游客1萬4456人次。且送水節三天全國出游人數超出預期，與2020年同比增長54.34%。可見，疫情后，柬埔寨旅游業正在煥發活力，加速復蘇中。

金邊作為柬埔寨的首都，自然也是最受歡迎的旅游地之一，這個假期，即便沒有舉辦龍舟賽，金邊王宮前廣場一帶依舊吸引了大量游客駐足觀光，單送水節第三天就吸客7萬人次，人聲鼎沸的場面，也給予柬埔寨旅游業信心。

受疫情影響，柬埔寨旅游也受到一定的沖擊，但因為與中國的旅行距離較短，物流能力和連通性也有所提高。隨著疫情的控制和穩定，柬埔寨的運輸業、航空業漸漸回暖，近期部分國際航空公司宣布恢復航線，將助力柬埔寨經濟的快速復蘇。

同時，近日，在中國—東盟建立對話關系30周年紀念峰會的視頻會議上，洪森總理在也在積極的與中方尋求疫情后加強與東盟國之間的往來，加強和促進旅游、航空運輸服務、商務活動、貿易和投資。

中方也表示，中國東盟將正式建立全面戰略伙伴關系。這是雙方關系史上新的里程碑，將為地區和世界和平穩定、繁榮發展注入新的動力。

中國作為世界第二大經濟體，近年來的發展繁榮富強，相信，在與東盟建立全民戰略伙伴關系下，將促進貿易和投資自由化便利化水平，拓展數字經濟、綠色經濟等新領域合作，共建經貿創新發展示范園區。而柬埔寨作為東盟十國的核心國家，與中方的關系更是親密無間，未來勢必將乘著東風獲得更多的合作與幫助，推動經濟的高速發展。

近年來，隨著柬埔寨經濟的高速發展以及旅游業的火熱，具有高附加值的地產業也隨之興起，在過往的十年發展中，曾經的荒蕪農田高樓四起，曾經的小島搖身一變成現代衛星城，整座城市正式邁入寸土寸金的繁華都市行列，金邊作為首都迎來了翻天覆地的變化。

金邊市區2010年與2020年衛星對比圖

盡管疫情下，2021年前10個月，國土規劃和建設部以及各地方省市一共批準了3598個建筑投資項目，柬埔寨正在以看不見的速度大建設。

不僅如此，金邊的地價也并未受到影響，相反還隨之增長。據柬埔寨CBRE世邦魏理仕發布的報告，過去10年，金邊各地區的地價大幅上漲，隆邊區、桑園區、瑪卡拉區升值幅度最大，這幾個區域10年前的土地均價為$2000/㎡，2019年升漲至$6000/㎡，堆谷區是新興的開發區域，2019年年底，堆谷區的地價由2010年的$1000/㎡升漲至$3500/㎡。

圖源：柬埔寨CBRE ，自2010年以來金邊地價一直在穩步上漲

地價是房價基礎成本之一。地價波動，房價會隨之影響，金邊各個區域地價的上漲，也勢必將帶動房價的上升，也意味著柬埔寨房產升值潛力巨大。

同時，柬埔寨政治經濟環境穩定，投資回報率高，美元資產國家，無外匯管制，永久產權，無外籍購房的限制，房產投資市場前景十分可觀。

掘金柬埔寨 只認唯一商綜體金百匯(THE PARKWAY)

金百匯是金邊市內目前唯一一座涵蓋高檔寫字樓、豪華住宅公寓、酒店等物業形態的商業綜合體。周邊金邊皇家大學、北京國際學院等32所國際院校及加華、athapana銀行、PPC銀行等金融機構林立；永旺2期、伊甸花園等金邊知名商業10分鐘車程即可達到。