入柬免隔離！入柬免隔離！入柬免隔離！是的，柬埔寨已經全面打開國門，重振經濟！

11月15日，柬埔寨總理洪森今日正式宣布，對已完全接種疫苗的旅客（包括柬埔寨本國和外國國民）取消所有隔離政策。

洪森總理表示：“通過航空、陸路和水路入境柬埔寨的人員，只要已完成兩劑疫苗接種，入境時只需等待15至20分鐘進行快速檢測，結果呈陰性即可自由前往任何想去的地方，無需再接受隔離觀察。”

入境政策的放寬，是在疫苗接種率的高效保障下，在柬埔寨疫情有效防控下作出的慎重決策，不是單單想抓緊時間恢復經濟而作出的冒險行為。

柬埔寨是全球疫苗接種率最高的國家之一，接種率達87%，目前擁有疫苗超3000萬，在全民積極快速的接種疫苗下，柬埔寨每日新增病例已經驟減到兩位數，這意味著，柬埔寨的免疫屏障已經逐漸建成，相信，在嚴格的防疫措施下，柬埔寨能夠安全、健康的打開國門，大家也能安心的入柬。

入柬免隔離是一個新起點，在日前，柬埔寨宣布重新打開國門之后，入柬人數已經相繼增加，相信在加強安全前提下的免隔離入柬，將會迎來更多辦公人士、國際旅客、投資者，為柬埔寨經濟的復蘇帶來助力的同時也將為柬埔寨房產市場帶來更多的居住需求，推動房產市場的發展。

從2.20社區事件以來，疫情肆虐了幾個月，在此期間，柬埔寨發房產發展情況如何呢？

首先，從建筑投資來看，疫情下，依舊保持著平穩的發展。據國土規劃和建設部發布的報告顯示，今年前10個月，該部共批準3598個建筑投資項目，占地面積近1200萬平方米，投資總額48億7680萬4899美元。新批項目大都為住宅項目、綜合住宅樓項目、多功能綜合建筑項目、工業建筑項目、商業和旅游建筑項目等。

同時，今年前10個月，該部向285家新建筑和設計研究公司注冊和頒發營業執照，其中建筑設計研究公司共計14家，建筑公司271家。

數據說明，不管是建筑投資項目的增加還是相關的公司成立，都展現了非常好的現象，這同時也表明了眾多投資者對柬埔寨房產市場依舊十分有信心。

其次，從2021的租金回報率來看，柬埔寨金邊也有不俗的表現。根據海外掘金最近統計的全球40座城市租金回報率大盤點中，在2021年Q3季度中，金邊的租金回報率達4.99%，是整個東南亞國家城市中租金回報率最高的城市。

疫情下，依舊保持著良好的回報率，這足以看出該城市房產的發展潛力。

而且柬埔寨是東南亞唯一美元資產國，不管匯率風云如何變換，只要美元依然是各國外匯儲備的主要貨幣，那美元依然是硬通貨，不受本國貨幣匯率的暴跌，讓資產縮水。

最后，還值得一提的是，柬埔寨是世界最年輕的國家之一，柬埔寨人口達1600萬，預計2030年達2000萬，30歲以下的年輕人占總人口的70%，擁有巨大的年輕人口紅利，未來居住需求也將十分巨大。

首都金邊更是全球人口增速排名第三的城市，這座常住人口近300萬的城市，住宅擁有率僅為55.3%，而金邊的房屋出租比例高達80%-95%，極少空置率，可見金邊租房需求強勁，未來租金上漲已成趨勢。

現在，柬埔寨全面開放國門之后，柬埔寨旅游業也將加快步伐復蘇，這也將進一步推動房地產投資的發展，未來十分可期。在風云變化的時代，只有抓住風口，才能真正把握財富先機，聰明的投資者早已經入場了，你還等什么呢？

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