拎包入住是精裝房最大的優勢之一,但是很多業主在入住后,會發現有很多不稱心的地方,想要自己再進行改造,但是精裝房不同于毛坯房和二手房,硬裝基本都完成了的,所以在改造時,需要注意的地方也不相同。

YOYO這兩天走訪了一些精裝房的業主,在和他們的交流過程中,總結出幾點精裝房改造升級的注意事項,這份避坑指南,各位想要改造精裝房的業主們可要收好了~

一、水電方面,以安全為主

水電改造在精裝房中較為常見,在改動時,首先要請專業的人員對其進行改造,不要擅自亂動,避免安全問題發生;其次要充分考慮原開發商的布線與現有使用功率是否匹配,如果多加線是否會超出使用安全最大值。

如果是需要改動電路,那一定會影響到墻面,如果原墻涂有涂料,可以在開槽后直接刮膩子再重新刷漆,若是壁紙,則需進行局部修補或重新鋪貼。若廚房電路需要改造,建議盡量不要刨磚,在改動不大的情況下,也可考慮走明線,更省時又安全。

如果是要進行水路二次改造,需改造的水管盡量走房頂而不走地下,因為開發商布置的管線像是暖氣、熱水等都走地下,裝飾公司改造后新增的水管可以選擇走頂部,在日常生活中會更實用,一旦出現些微的滲水很快就能發覺,可以及時處理避免造成較大的損失。

YOYO提醒大家,水電路是隱蔽工程,出問題不僅麻煩,還很難辨別原因和責任人,所以在改造的時候一定一定要謹慎哦。

二、墻體方面,注意與整體風格搭配

有些朋友在拿到精裝房后,對墻面顏色不滿意,想要改造的話首先要檢查原墻面的基底是否牢固,如果刮的是耐水膩子,硬度也好的話可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墻不平,需刮膩子找平后再涂刷。

這里要注意的是,最好使用與原漆同品牌、同型號的涂料,因為不同品牌產品的配方不同,直接覆面刷漆可能導致后期出現脫皮、裂紋等現象。

如果是準備以鋪貼壁紙的方式進行改造,YOYO建議,只要精裝修墻面平整,都可直接鋪貼壁紙,省去再刷一遍的時間,其次還要注意跟整體家居的風格保持一致哦。

三、廚衛方面,切忌大動干戈

廚衛的合理設置對于生活幸福感非常重要,因此,在精裝房驗收合格的情況下,可以適當根據需求進行改造,但也需要注意以下幾個方面:

對于廚房來說,若只是不喜歡櫥柜的樣式,直接拆除并重新安裝即可(不過這樣的投入成本會有點高),但在此過程中,若要重新設計櫥柜,在涉及到水電路時,最好咨詢專業的設計師,不要自己盲目拆卸,不然可能會造成不必要的麻煩。

而對衛生間,很多人更在意使用的舒適性,比如像是覺得衛生間的馬桶,衛浴柜的質量不佳想要更換,那在拆除時就得注意保護管線,待拆除完畢后,重新做防水、貼磚、安裝吊頂等工作。

四、家具方面,巧用定制化解尷尬

很多精裝房都會有梁柱、凹位的存在,讓整個空間在看起來不美觀。那么,精裝房應該怎樣化解這種尷尬呢?如果你家正有這種情況,不妨可以參考以下設計方法,巧用定制家具來遮“丑”。

對于墻和墻之間的凹位,放什么尺寸的家具都會比較尷尬,所以在這里可以定制一個嵌入式書桌柜組合,既能完美化解墻面凹位的不足,而且還實現了空間的最大化利用,實用又美觀。

家里有凸柱,可利用到頂式衣柜把它“藏”起來,沿著柱子的高度和寬度來定制衣柜,讓整個房間看上去更和諧,甚至還可以選擇做一面柜子直接把它“包”起來,而且到頂式的衣柜還能最大化擴容收納空間,讓四季的衣物擺放寬松有序。

以上就是YOYO為大家總結的關于精裝房改造的一些經驗啦,希望對大家有幫助!

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