- 十年蝶變 從石漠化到生態城的央企創新實踐
- 2023年06月26日來源：中新網
提要：在貴州省貴陽市以東15公里處，一家大型央企在加快推進新型城鎮化建設，深入實施鄉村振興戰略的進程中，秉承“創新、協調、綠色、開放、共享”的新發展理念，全力推動生態文明建設。經過十余年的持續探索和創新實踐，將昔日無人問津的石漠荒山區域打造成如今一座宜居宜業、產城融合的生態新城，一幅全域旅游的美好畫卷正徐徐展開。
大自然是人類賴以生存發展的基本條件。尊重自然、順應自然、保護自然，是全面建設社會主義現代化國家的內在要求。必須牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念，站在人與自然和諧共生的高度謀劃發展。
綠色、優美的人居環境是新時代人民對美好生活的期盼。近年來，我國城鄉環境建設不斷加強，綠色低碳的生活方式得到倡導踐行，美麗人居環境、綠色生活方式正在逐步形成。
在貴州省貴陽市以東15公里處，一家大型央企在加快推進新型城鎮化建設，深入實施鄉村振興戰略的進程中，秉承“創新、協調、綠色、開放、共享”的新發展理念，全力推動生態文明建設。經過十余年的持續探索和創新實踐，將昔日無人問津的石漠荒山區域打造成如今一座宜居宜業、產城融合的生態新城，一幅全域旅游的美好畫卷正徐徐展開。
這種翻天覆地的變化是如何實現的？背后又有哪些鮮為人知的故事？近日，中新網走進貴陽中鐵國際生態城，通過實地調研切身感受這里發生的蝶變。
中鐵國際生態城航拍圖
落實生態發展觀：六位一體產城融合
目前，仍在實施開發的貴陽中鐵國際生態城項目，占地面積20平方公里，總投資805億元，位于貴州省貴陽市雙龍航空港經濟區。項目于2010年12月簽約，整體規劃為“三谷一城一帶”四大板塊，發展定位為中國首個體育公園城市，是一個以文化、旅游、體育、健康、養老等幸福產業為核心，傾力打造的“旅、居、業”協調發展的綜合性生態新城。
自項目開發建設以來，深刻踐行中央生態文明思想，以“生態修復治理+特色產業發展”雙管齊下的開發模式，整合多種產業要素，通過“文體旅商養服”六位一體創新實踐，將這座原本石漠裸露、土壤貧瘠、植被稀少的喀斯特貧困山區被打造成了一座宜居、宜業、宜游的新型生態城鎮。
中鐵國際生態城不是一個單純的地產項目，更需要堅實的產業基礎。為此，項目不斷豐富各類宜居配套種類，讓“留”變得簡單。截止目前，中鐵國際生態城城市基本骨架已然成型，常住業主達9000余戶，入住人口超過30000人，城市繁榮度與日俱增。
在文旅方面，中鐵國際生態城堅持“以文促旅、以旅彰文”原則，深挖文旅資源、發展全域旅游。據不完全統計，2023年“五一”小長假首日，前往中鐵國際生態城項目游玩的游客超過30000人。
在醫康養上，項目開設中鐵國際生態城社區醫院，引進醫康養綜合體項目。據悉，該康養項目建成后將成為貴州首個大型醫康養綜合體，可提供102套養老公寓、200張護理床位、100張醫療床位。
在體育設施層面，項目以建設體育公園城市為指引，大力發展體育產業，引入的NIKE國際運動訓練營是全國最大的國際化體育培訓中心，且建成了木球訓練基地、滑翔傘體驗基地、小球訓練中心和山地徒步道體育產業設施，這些體育設施及場所還承接了國內一系列重要賽事的舉辦。
創新服務為發展添動力。中鐵文旅推出“中鐵彩虹之家”生活運營服務品牌，秉承“無微不至，貼心到家”的服務理念，以差異化服務為市場競爭優勢，走出一條特色發展的新城鎮運營服務之路。
十三年來，中鐵國際生態城以每年數十億元的投資規模保持項目高效推進，吸引了碧桂園、融創等10余家頭部企業到項目周邊進行投資，帶動了以中鐵國際生態城項目為核心圈的整個區域經濟社會發展，助力項目所在地黔南州龍里縣年度GDP總量大幅提升，一度躍居貴州省黔南州榜首，連續三年入選“中國西部百強縣”。
響應美麗中國建設：引綠水筑青山
十余年來，承擔項目開發的中鐵置業文旅貴州公司牢記囑托，積極響應黨中央“堅持綠色發展，建設美麗中國”的號召，相繼投入了40多億元對區域內石漠化山地進行系統整治，全面參與國家新型城鎮化建設的新路徑，開創了生態城鎮開發運營的“中鐵模式”。
“想要修復大部分石漠裸露的地形地貌幾乎等于生態再造。”項目開發建設前，中國南方喀斯特研究院技術團隊帶領人在調研座談會上指出。
經過一番努力，公司工程管理部團隊在距項目16公里外的水場鄉找到了適合持續發展的“生命之源”——龍潭河。
中鐵我山百齡潭
經過反復測算，技術團隊決定在水源和項目之間建個泵站，采取輸、配串聯。16公里管道建成后，泵站揚程高達260米，而后又通過不斷優化方案和反復安全試驗，技術團隊采取“水錘防護”技術規避了高揚程長距離輸送的潛在運營風險。
一道“藍脈”源源不斷流進中鐵國際生態城，為項目的持續發展注入了新鮮血液。
“引水”只是項目生態建設的一道難題，貴州還素有“八山一水一分田”之說，開發建設前，地處龍里縣的中鐵國際生態城項目區域內原石漠化土地面積8600余畝，潛在石漠化土地面積10000余畝，占項目總面積的33.86%。
項目開發建設前的原始地貌
為了要把石漠化治理好，把中鐵國際生態城打造成為貴陽市后花園。中鐵置業文旅貴州公司在對項目地質地貌進行綜合分析研究的基礎上，還聯合中國南方喀斯特研究院等專業機構，全面開啟了石漠化治理、生態修復，通過綜合利用封山育林、改良草地、人工造林等手段，給區域石漠化土地披上了“綠衣”。
十余年來，中鐵置業文旅貴州公司完成人工林草植被種植超100萬平方米，累計植樹超1000萬株，恢復植被面積超5000畝，區域內生態環境得到極大改善。昔日的石漠荒坡，如今青翠環繞、綠水長流，成為人民群眾向往的空氣清新、生態怡人、生活幸福的美好家園。
踐行社會責任：荒郊野嶺變金山銀山
十三年前，當中鐵國際生態城項目簽訂時，貴州還是從全國貧困人口最多、貧困面積最大、貧困程度最深的省份之一，項目所在地還是一片石漠化區域。
2010年中鐵國際生態城人民大會堂簽約場景
“中鐵國際生態城片區原來‘老火’得很，到處是石頭，水也沒得，不出種，栽的包谷桿桿只有指姆那么大點，結出來的包谷個頭也小得可憐。”對于當時的情景，原住村民印象極深。
基于項目位于貴州雙龍航空港經濟區和貴龍城市經濟帶的核心區域，中鐵置業文旅公司對項目重新進行頂層設計，不斷探索出了一條“公司+基地+農戶”的治理模式，并與生態新城投資開發雙管齊下，生態扶貧、就業扶貧、產業扶貧多頭發力的扶貧開發新模式，助力當地村民脫貧致富，推動地方社會經濟實現了跨越式發展。
從貧瘠山村到生態新城的巨變，當地村民印象中那些散落的老屋消失了，鄉間泥濘的小路不見了，取而代之的是超五星度假酒店、巫山峽谷主題公園、雙龍民族風情小鎮、山地戶外體育公園、貴陽雙龍外國語學校等宜居配套以及各類住宅區域。當年石漠化嚴重的地方，已經被1000萬株苗木以及超過100萬平方米的人工林草植被完全覆蓋，4000余名村民得到了妥善安置。
原住村民在進行園林綠化作業
不僅如此，在項目建設推進過程中，還為安置村民提供了工程施工、材料運輸、物業服務、體育培訓、綠化維護、酒店管理等相關工作崗位超3萬個，原住村民人均年收入由原來的2700元提高到3.6萬至7.2萬元。通過這種產業扶貧的方式，有效促進當地農民增收，摘掉了貧困戶的帽子。
截至目前，項目所參建企業累計向地方政府繳納相關稅費超30億元。項目所在龍里縣年度GDP總量由2011年的30.6億元增長到2022年的226億元，連續三年入選“中國西部百強縣”，經濟發展綜合測評已進入全省縣域第一方陣。
中鐵置業文旅貴州公司從規劃編制、土地開發、項目建設、產業發展、運營管理等全過程主導項目投資開發建設，探索建立了“一級土地整理+基礎設施建設+二級房地產開發+文化旅游產業投資+資產運營”的主要發展模式，在不斷聚集人流的基礎上，吸引文化、教育、體育和醫康養等特色產業，帶動中鐵國際生態城項目內產業進一步完善和提檔升級，為區域經濟發展注入活力。
“三萬荒草地，十載花木榮”。站在開啟全面建設社會主義現代化國家、向第二個百年奮斗目標進軍的新征程，未來中鐵國際生態城將充分發揮示范帶動作用，致力于打造成立足貴州、輻射全國的文旅新地標和康養目的地。
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