10月13日，保利發(fā)展官微宣布，公司與華為簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將圍繞全屋智能、智慧社區(qū)等領(lǐng)域開展全面合作。《證券日報(bào)》記者了解到，除保利發(fā)展外，萬科、華潤置地等房企也在布局全屋智能賽道。

多個(gè)領(lǐng)域企業(yè)入局

“全屋智能是以住宅為平臺(tái)，融合線路布置、通訊、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)技術(shù)，采用智能門鎖、智能音箱、智能照明、智能窗簾、智能監(jiān)測、智能空調(diào)、智能冰箱等設(shè)備，能夠?yàn)樽籼峁└颖憬荨⑹孢m和安全的生活環(huán)境。”智帆海岸機(jī)構(gòu)首席顧問、資深產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀察家梁振鵬在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示。

據(jù)悉，保利發(fā)展與華為的全屋智能共創(chuàng)試點(diǎn)項(xiàng)目，目前已在多個(gè)城市落地。保利發(fā)展相關(guān)工作人員向《證券日報(bào)》記者表示：“位于廣州的保利天瑞項(xiàng)目，與華為展開全屋智能方案合作，不僅實(shí)現(xiàn)了全家設(shè)備調(diào)度的本地化計(jì)算，即使斷網(wǎng)依然穩(wěn)定可控，而且‘小藝管家’語音助手全面升級(jí)，能夠識(shí)別生活中經(jīng)常出現(xiàn)的插話打斷情況，還能聽懂人們的‘話里有話’。”

記者了解到，全屋智能產(chǎn)業(yè)鏈較長，目前已有多個(gè)行業(yè)的頭部企業(yè)選擇投身其中，包括華為、小米集團(tuán)、百度集團(tuán)、阿里巴巴、騰訊控股、京東集團(tuán)等科技企業(yè)，以及海爾智家、美的集團(tuán)、格力電器等家電企業(yè)。此外，多家房企也在聯(lián)手科技企業(yè)布局全屋智能賽道。今年1月份，萬科A與華為在深圳簽署全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議。5月份，華潤置地也與華為方面簽署了全屋智能戰(zhàn)略合作協(xié)議。

產(chǎn)業(yè)前景廣闊

頭豹研究院的報(bào)告顯示，中國全屋智能行業(yè)目前正處在起步階段，市場將逐步加速放量。據(jù)該機(jī)構(gòu)測算，中國智能家居市場規(guī)模將從2020年的3558.2億元增長到2025年的4801.2億元，年復(fù)合增長率6.2%。

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開政策支持。在今年8月份國務(wù)院新聞辦公室召開的發(fā)布會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重點(diǎn)提及“好房子”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在發(fā)布會(huì)上表示，“好房子”有綠色、低碳、智能、安全四個(gè)特征，其中智能方面要讓居民用得更方便；2023年7月份，商務(wù)部等13部門發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》提出，促進(jìn)智能家居設(shè)備互聯(lián)互通，建立健全標(biāo)準(zhǔn)體系，推動(dòng)單品智能向全屋智能發(fā)展。

中關(guān)村物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副秘書長袁帥表示：“根據(jù)住建部‘好房子’政策導(dǎo)向，房企與科技企業(yè)合作推動(dòng)全屋智能的發(fā)展，將有利于滿足市民對美好人居的需求。隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的不斷發(fā)展，全屋智能將成為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向之一，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”

梁振鵬表示：“房企進(jìn)入全屋智能賽道能發(fā)揮多方面的優(yōu)勢。一是房企在建筑設(shè)計(jì)和施工方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)，可以更好地實(shí)現(xiàn)前瞻性布局，將全屋智能技術(shù)融入房屋設(shè)計(jì)和施工中。二是房企可以整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)全屋智能技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，提高項(xiàng)目的競爭力和吸引力。三是房企可通過全屋智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，從而降低運(yùn)營成本。”

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日報(bào)》記者表示：“多地積極推動(dòng)打造綠色、低碳、智能、安全的‘好房子’，房地產(chǎn)企業(yè)圍繞‘好房子’標(biāo)準(zhǔn)，積極與科技企業(yè)合作，就全屋智能以及智慧社區(qū)解決方案深度交流，將有利于探索地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新思路。”