新華社北京7月19日電（記者郭宇靖）7月19日，在北京市住建委等部門指導(dǎo)下，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的商品住房“以舊換新”活動(dòng)啟動(dòng)。通過為居民出售二手住房和購(gòu)買新房搭建“橋梁”，企業(yè)提供優(yōu)惠和服務(wù)，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。

此次“以舊換新”活動(dòng)針對(duì)的是下半年計(jì)劃出售二手住房并購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房居民。在舊房出售、購(gòu)買新房、過渡居住、家居家電等換房全鏈條，提供服務(wù)和優(yōu)惠，助力居民改善性置換需求。

如何進(jìn)行“以舊換新”？購(gòu)房家庭在選定了想要換購(gòu)的新房后，可與參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂換房協(xié)議并繳納換房訂金，訂金將進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。同時(shí)，參加活動(dòng)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將同步掛牌居民想出售的舊房房源，并加大舊房出售的推廣力度。在90天內(nèi)若舊房售出，購(gòu)房居民將與開發(fā)商正式簽訂新房的購(gòu)房協(xié)議，訂金轉(zhuǎn)為新房購(gòu)房首付款。若90天內(nèi)舊房未售出，購(gòu)房居民可與開發(fā)企業(yè)協(xié)商延期，也可以無(wú)條件申請(qǐng)退還訂金，退款時(shí)間不超過15天。

根據(jù)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)出《北京市商品住房“以舊換新”活動(dòng)倡議書》，參與活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾，對(duì)購(gòu)房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣”；參與活動(dòng)的房地產(chǎn)租賃企業(yè)承諾，對(duì)購(gòu)房居民在換房過渡期間的租賃需求加大租房?jī)?yōu)惠力度。同時(shí)，參與活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)還可以自主決策，為“以舊換新”居民提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠、專屬中介費(fèi)優(yōu)惠等服務(wù)。

本次“以舊換新”活動(dòng)將持續(xù)至12月31日，購(gòu)房居民可通過北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)官方網(wǎng)站，或支付寶小程序搜索“換新購(gòu)”報(bào)名登記參加，也可在售樓現(xiàn)場(chǎng)掃描二維碼參加活動(dòng)。首批參加倡議的新建商品房項(xiàng)目共31個(gè)，涉及房源9000余套；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)11家。