貴州遵義市近日出臺了新的住房公積金政策，旨在進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場，減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力。其中最受關(guān)注的兩項(xiàng)政策是二套房首付比例的下調(diào)和參與“以舊換新”活動的貸款額度提升。

根據(jù)新政，購買第二套住房的公積金貸款最低首付比例從原來的30%下調(diào)至20%。這一調(diào)整將有效釋放部分消費(fèi)者的購房需求，特別是對于那些已有一定購房基礎(chǔ)，但資金相對緊張的購房者來說，無疑是一個重大利好。

同時(shí)，新政還鼓勵市民參與“以舊換新”活動，即出售現(xiàn)有住房后購買新房。參與該活動的繳存人在遵義市的公積金貸款額度將在原有基礎(chǔ)上提高10萬元。此舉旨在推動存量房市場的流通，同時(shí)促進(jìn)新房市場的發(fā)展，形成良性循環(huán)。

此外，新政策還包括提高公積金貸款的最高額度。購買自住住房的借款申請人，如果正常連續(xù)足額繳存住房公積金，其最高貸款額度將從50萬元提高至60萬元；若借款申請人和共同申請人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金，最高貸款額度更是提升至70萬元。對于持有遵義市A類高層次人才卡的借款申請人，其最高貸款額度更是高達(dá)90萬元。

遵義市住房公積金管理中心表示，此次政策的出臺是基于對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的深入分析和調(diào)研，旨在通過調(diào)整公積金政策，進(jìn)一步激發(fā)市場活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。同時(shí)，管理中心也將加強(qiáng)對市場的監(jiān)測和分析，確保政策的實(shí)施效果。

對于市民來說，新政的實(shí)施將為他們帶來更多的購房選擇和優(yōu)惠。購房者在享受更低首付比例的同時(shí)，還可以通過參與“以舊換新”活動獲得更高的貸款額度，從而更輕松地實(shí)現(xiàn)購房夢想。