中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)劉愛(ài)華17日在北京表示，5月中旬以來(lái)，有關(guān)部門和地區(qū)進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極的變化。

在當(dāng)天舉辦的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2024年前5個(gè)月房地產(chǎn)投資情況。統(tǒng)計(jì)顯示，1至5月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%。全國(guó)新建商品房銷售面積36642萬(wàn)平方米，同比下降20.3%，新建商品房銷售額35665億元人民幣，同比下降27.9%。

5月17日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局等部門出臺(tái)一系列支持房地產(chǎn)的舉措(簡(jiǎn)稱“‘5·17’房產(chǎn)新政”)，包括明確取消全國(guó)層面房貸利率政策下限、下調(diào)房貸首付款比例和公積金貸款利率、設(shè)立保障性住房再貸款等多方面內(nèi)容。目前，新政已經(jīng)出臺(tái)一個(gè)月。

針對(duì)該項(xiàng)政策效果，劉愛(ài)華表示，5月中旬以來(lái)，有關(guān)部門和地區(qū)進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極的變化。從最新公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，1至5月份新建商品房銷售額、房屋新開工面積同比降幅有所收窄。

“但也要看到，政策效應(yīng)釋放還需要一定時(shí)間，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整過(guò)程中。”劉愛(ài)華表示，1至5月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%，房屋新開工面積同比下降24.2%，新建商品房銷售面積同比下降20.3%，銷售額同比下降27.9%。

劉愛(ài)華表示，中國(guó)高度重視房地產(chǎn)工作，中央政治局會(huì)議提出，要抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，要著力推動(dòng)已出臺(tái)政策措施落地見(jiàn)效，繼續(xù)研究?jī)?chǔ)備新的去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施，這些政策舉措的貫徹落實(shí)，下一階段將會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。