珠海住房信貸政策調(diào)整，首套房首付最低15%，取消利率下限！詳細(xì)內(nèi)容：

5月28日，珠海發(fā)布從中國(guó)人民銀行珠海市分行獲悉，廣東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制按照因城施策原則，根據(jù)珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化和房地產(chǎn)調(diào)控要求，5月24日起，珠海市住房信貸政策作以下調(diào)整：

一、對(duì)于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，取消利率下限。

二、對(duì)于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限。

三、對(duì)于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。

四、對(duì)于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

上述政策自2024年5月24日起執(zhí)行，在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽，均可按本政策執(zhí)行。

房貸利率下限取消后，銀行機(jī)構(gòu)可按照市場(chǎng)化、法治化原則，綜合考慮資金成本和客戶自身資信情況，與客戶自主協(xié)商確定房貸利率水平。