繼本市3月底“離異3年內不得在京內購房”的限購政策廢止后，4月22日晚，離婚家庭房貸套數認定將實施新規(guī)定的消息在網上熱傳。記者從相關部門和北京地區(qū)各銀行確認，各銀行已接到新的離婚家庭住房貸款套數認定標準口徑：從4月23日起，離婚不滿一年的，如現(xiàn)家庭在京無住房，執(zhí)行首套房貸政策。

2017年3月24日，中國人民銀行營業(yè)管理部等五部門聯(lián)合發(fā)布《關于加強北京地區(qū)住房信貸業(yè)務風險管理的通知》，其中規(guī)定，離婚一年以內的房貸申請人，各商業(yè)銀行應參照二套房信貸政策執(zhí)行。

今年3月，北京廢止離婚購房限購的政策，限貸政策何時解除備受關注。根據最新通知，2024年4月23日后簽訂購房網簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在本市無成套住房，執(zhí)行首套房信貸政策。各銀行可結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

昨天上午，北京地區(qū)多家銀行工作人員向記者確認了這份內部通知的真實性。“我們比照通知政策執(zhí)行，具體落地細節(jié)還在制定中?！币患覈写笮芯W點負責人透露。

記者注意到，對于這類家庭，按首套房執(zhí)行利率會降低不少。以北京目前房貸利率為例，如果購買城六區(qū)內住房，首套房貸利率為4.05%，二套房貸為4.55%，利率低了50個基點。多位業(yè)內人士認為，政策實施后，有利于釋放正常購房需求，支持居民剛需和改善型住房需求。