4月9日，首開股份(600376.SH)發(fā)布公告，3月公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積13.92萬平方米，簽約金額27.97億元。其中：公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積7.81萬平方米(含地下車庫(kù)等),簽約金額15.45億元；公司合作項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)簽約面積6.11萬平方米(含地下車庫(kù)等),簽約金額12.52億元。

今年1-3月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積35.57萬平方米，同比降低52.06%；簽約金額70.96億元，同比降低60.02%。期內(nèi)，首開股份未新增土地儲(chǔ)備。

2023年1-12月份，首開股份共實(shí)現(xiàn)簽約面積269.85萬平方米，同比降低15.09%；簽約金額615.33億元，同比降低29.24%。

據(jù)首開股份此前公布的2023年業(yè)績(jī)預(yù)告，經(jīng)財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2023年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-68億元到-58億元。預(yù)計(jì)2023年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為-72億元到-62億元。

業(yè)績(jī)預(yù)虧的主要原因，首開股份稱，公司為加快現(xiàn)金回流，部分項(xiàng)目調(diào)整售價(jià)，造成公司毛利率同比下降；同時(shí)，部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)減值跡象，將計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，計(jì)提金額同比有所增加；非經(jīng)營(yíng)性損益的影響，上期股權(quán)處置產(chǎn)生較大投資收益，本期同比減少。

對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)普遍面臨的資金壓力，截至目前首開股份的公開債務(wù)均正常支付。3月20日，首開股份披露2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行的第一期公司債券(品種二)2024年轉(zhuǎn)售實(shí)施結(jié)果：“23首股02”目前已全部完成轉(zhuǎn)售，無注銷未轉(zhuǎn)售債券；回售有效登記數(shù)量為53.68萬手，回售金額為5.368億元，回售資金兌付日為2024年2月21日。

融資方面，3月8日，首開股份召開董事會(huì)審議通過《關(guān)于公司擬發(fā)行中期票據(jù)的議案》，公司擬申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過200億元(含200億元)中期票據(jù)，期限為不超過10年(含10年)，發(fā)行利率根據(jù)發(fā)行時(shí)市場(chǎng)情況由簿記建檔結(jié)果確定，擬用于償還銀行間市場(chǎng)存續(xù)的債務(wù)融資工具本息、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、償還公司負(fù)債、補(bǔ)充流動(dòng)資金及適用的法律法規(guī)允許的其他用途；無需擔(dān)保。