中國國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的房地產(chǎn)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅收窄，銷售面積和銷售額同比下降。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長劉愛華當日回答記者提問時表示，中國房地產(chǎn)市場目前仍處于調(diào)整轉(zhuǎn)型中。

18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個月，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9%，降幅比上年全年收窄0.6個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄，為多月來首次出現(xiàn)。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜分析稱，今年以來，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制加速落地，企業(yè)端資金支持力度加大，相關(guān)項目建設(shè)也有望持續(xù)推進，疊加多地“三大工程”建設(shè)(保障性住房建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè))加速，均將為房地產(chǎn)開發(fā)投資提供一定支撐。

從銷售來看，今年1-2月份，中國新建商品房銷售面積同比下降20.5%，銷售額下降29.3%。

商品房銷售數(shù)據(jù)同比下滑的原因主要有兩方面，陳文靜解釋說，一是受疫情期間積壓購房需求集中釋放帶動，去年1-2月新房銷售面積處于歷史高位，基數(shù)較高；二是今年春節(jié)假期較長，居民出游熱情高，也一定程度上影響了住房需求的入市節(jié)奏。

值得注意的是，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，1-2月份，中國重點25城二手住宅成交面積同比降幅明顯低于新房，二手房市場保持一定活躍度，顯示購房需求仍在穩(wěn)步釋放。

劉愛華表示，中央經(jīng)濟工作會議和全國兩會對優(yōu)化房地產(chǎn)政策、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提出了明確要求。這些政策措施的落實，將有助于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。