國家統計局3月15日公布的2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體繼續收窄、同比繼續下降。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

國家統計局城市司統計師王中華介紹，各線城市商品住宅銷售價格同比繼續下降。

2月份，受去年同期基數相對較高等因素影響，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅均擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.0%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、上海分別上漲1.0%、4.2%，廣州、深圳分別下降4.6%、4.8%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降1.1%和2.7%，降幅比上月分別擴大0.7個和0.6個百分點。

分城市看，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格與上月相比，上漲較多的城市有天津、無錫、北海均上漲0.4%。下降較多的城市有南京下降1.1%，湛江下降1.0%，瀘州下降0.9%，廣州、金華下降0.8%。

2月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降6.3%，降幅比上月擴大1.4個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比均下降5.1%，降幅比上月分別擴大0.7和0.6個百分點。

對于當前房地產市場形勢，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，我國房地產市場轉型調整，穩定市場任務依然艱巨。但是，從我國城鎮化發展進程看，從全國城鎮住房存量的更新改造需求看，房地產還是有很大的潛力和空間。

倪虹表示，2024年將聚焦穩市場、防風險、促轉型，重點抓好3件事。一是穩市場，城市政府要用好調控自主權。城市政府要編制好、實施好住房發展規劃，因城施策優化房地產政策，穩定房地產市場。二是防風險，一視同仁支持不同所有制房地產企業的合理融資需求。住房和城鄉建設部會同金融監管總局指導地方建立城市房地產融資協調機制。三是促轉型，讓人民群眾安居樂業。將一手抓配售型保障房建設，一手抓租賃型保障房供給，著力解決新市民、青年人、農民工等住房問題。