國家統計局近日公布了10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比漲跌互現。

國家統計局城市司高級統計師沈赟介紹，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%；二手住宅環比由上月上漲0.2%轉為下降0.8%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點；二手住宅同比下降1.9%，降幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.5%和3.6%，降幅均比上月擴大0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有47個，比上月增加2個；二手住宅同比下降城市有67個，個數與上月相同。

國家統計局新聞發言人劉愛華介紹，1月份至10月份，全國房地產開發投資同比下降9.3%，降幅比1月份至9月份擴大0.2個百分點。商品房銷售面積下降7.8%，商品房銷售額下降4.9%。

劉愛華說，從10月份情況看，房地產開發投資、商品房銷售額等指標出現了一定的邊際改善跡象。從長期看，目前我國人均GDP剛剛超過1.2萬美元，城鎮化率還有較大提升空間，住房剛性需求和改善性需求依然較大。未來，隨著各地區、各部門進一步深化落實房地產有關政策，房地產發展新模式逐步建立，將促進房地產市場的平穩健康和高質量發展。