民企債券融資支持工具(業(yè)內(nèi)稱“第二支箭”)助力民營房企融資又有新進(jìn)展。11月7日，《證券日報(bào)》記者獲悉，人民銀行積極落實(shí)中央金融工作會(huì)議指示精神，持續(xù)加力推動(dòng)“第二支箭”支持民營房地產(chǎn)企業(yè)債券融資。

據(jù)悉，近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業(yè)、卓越商管等民營房企發(fā)行債券融資。同時(shí)，龍湖、金輝、華宇、新希望地產(chǎn)等多家民營房企債券發(fā)行項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)中。

自去年11月份以來，“第二支箭”政策延期并擴(kuò)容，積極支持民營房企發(fā)債融資，對維護(hù)民營房企債券融資穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用，取得了良好成效。

期間，中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)(以下簡稱“交易商協(xié)會(huì)”)多次召開民營房企座談會(huì)，持續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，此次“第二支箭”繼續(xù)對民營房企發(fā)力，體現(xiàn)了保融資、保發(fā)展的導(dǎo)向，也有望進(jìn)一步促進(jìn)民營房企資金狀況優(yōu)化改善。當(dāng)前房地產(chǎn)市場總體回暖向好，企業(yè)后續(xù)經(jīng)營將趨于穩(wěn)健。

“民營房企是融資困難的主要群體之一，仍需加大融資支持。目前，在‘第二支箭’支持民營房企發(fā)債融資方面，支持的民營房企范圍與數(shù)量在不斷增加。”中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水對《證券日報(bào)》記者表示，預(yù)計(jì)接下來民營房企發(fā)債會(huì)受到更大力度支持，將有更多的穩(wěn)健民營房企發(fā)債落地，繼續(xù)帶動(dòng)民營房企融資渠道暢通恢復(fù)。此外，在發(fā)債增信的擔(dān)保主體、擔(dān)保方式等方面也有望進(jìn)一步擴(kuò)圍，使更多民營房企受益。

交易商協(xié)會(huì)今年8月底發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加大債務(wù)融資工具支持力度促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的通知》明確，落實(shí)“第二支箭”擴(kuò)容增量工作部署，提振市場信心。一方面，繼續(xù)加大“第二支箭”服務(wù)力度，更好支持民營企業(yè)發(fā)展。支持符合條件的產(chǎn)業(yè)類及地產(chǎn)民營企業(yè)、科技創(chuàng)新公司以及采用中小企業(yè)集合票據(jù)的科技公司在債券市場融資，繼續(xù)擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具覆蓋面，惠及更多中低信用等級民營企業(yè)發(fā)行主體。另一方面，繼續(xù)豐富和創(chuàng)新“第二支箭”工具箱，提升增信力度。

市場人士對《證券日報(bào)》記者表示，未來有望看到“第二支箭”支持更多民營房企開展債券融資，滿足企業(yè)合理的融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。