近期，上市房企陸續(xù)披露9月銷售業(yè)績，部分房企銷售金額實現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長。從拿地角度看，9月銷售向好的房企拿地比較積極。

部分房企銷售金額增長

部分房企在9月迎來銷售回暖。越秀地產(chǎn)公告顯示，9月合同銷售金額為166.81億元，同比增長178%；實現(xiàn)合同銷售面積50.03萬平方米，同比增長140%。今年前9個月，累計合同銷售金額為796.74億元，同比增長12%。

中國海外發(fā)展公告顯示，9月合約銷售額為228.26億元，同比增長12%，今年以來首次實現(xiàn)同比正增長。

萬科A披露的9月銷售及近期新增項目情況簡報顯示，9月公司共實現(xiàn)合同銷售面積227.1萬平方米、合同銷售金額347.3億元；8月公司實現(xiàn)合同銷售面積202.6萬平方米、合同銷售金額309.7億元。

有的房企9月簽約銷售金額實現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長。招商蛇口披露的9月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報顯示，9月公司實現(xiàn)簽約銷售面積95.21萬平方米，同比下降3.69%；實現(xiàn)簽約銷售金額350.48億元，同比增長50.23%。8月，公司實現(xiàn)簽約銷售面積85.39萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額238.39億元。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-9月，百強房企銷售額均值為540.8億元，同比下降45.1%，降幅較1-8月收窄1.1個百分點。百強房企權(quán)益銷售額均值為386.8億元，權(quán)益銷售面積均值為253.6萬平方米，同比分別下降46.9%和50.5%。

多家上市公司拿地

近期，濱江集團、浦東金橋、華發(fā)股份、外高橋、南山控股等多家上市公司公告獲得土地使用權(quán)。

南山控股近日公告稱，全資下屬公司蘇州南山新程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深南(無錫)車聯(lián)網(wǎng)有限公司組成競拍聯(lián)合體以17.355億元競得上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)MHPO-1403單元53-01地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并取得成交確認(rèn)書。該地塊位于上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)，東至徐亭路，南至53-02地塊，西至金輝路，北至芳樂路，地塊面積為22754.3平方米，土地用途為居住用地，土地使用權(quán)出讓年限為70年，容積率為2.0。

部分房企銷售向好，近期拿地數(shù)量較多。招商蛇口公告顯示，自2022年8月銷售及購地情況簡報披露以來，公司新增6個項目，分別為蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖29號地塊、杭州崇賢新城向陽B15(FG05-R2-01)地塊、杭州市康橋單元GS1202-03地塊、上海市徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)XHPO-0001單元D2B1地塊、深圳市龍華福城A922-0823地塊、合肥市包河區(qū)南二環(huán)BH202220地塊，公司需支付價款分別約為6.00億元、3.93億元、6.10億元、14.69億元、15.03億元和14.86億元。