9月15日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦的“2022中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十九屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在京舉辦，中海發(fā)展助理總裁成欣出席活動。中海地產(chǎn)第十九次榮膺“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導公司品牌”，品牌價值蟬聯(lián)行業(yè)第一，達1493億元，并獲“2022中國房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀品牌”、“2022中國房地產(chǎn)顧客滿意度領(lǐng)先品牌”榮譽。

浩渺行無極，揚帆但信風。40余年來，中海始終與時代發(fā)展同向而行，在實現(xiàn)自身持續(xù)、穩(wěn)健、高質(zhì)量發(fā)展的同時，也致力于為行業(yè)、客戶、股東、城市、社會貢獻力量、創(chuàng)造價值，將各界深重的信賴當作前行的動力。

01，為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造價值

八九十年代，中海汲取香港住宅開發(fā)經(jīng)驗，率先將諸多先進理念引入內(nèi)地。媒體評論，"中海地產(chǎn)筑就半部地產(chǎn)史。"

第一個將“現(xiàn)代物業(yè)管理”概念引進內(nèi)地

第一個進行“住宅小區(qū)景觀環(huán)境”設(shè)計

第一個引入“室內(nèi)設(shè)計樣板間”設(shè)計

第一個進行“空中花園與入戶花園”設(shè)計建造

第一個引進“銀行按揭購房”模式

第一個展示“實體樣板房”

第一個展示“工程樣板房”

第一個采用“產(chǎn)品說明書”

02，為行業(yè)生態(tài)創(chuàng)造價值

中海將穩(wěn)健發(fā)展視為矢志不渝的經(jīng)營觀，致力于為行業(yè)生態(tài)健康發(fā)展貢獻力量。

凈借貸比常年控制在40%以下，持有現(xiàn)金始終保持在總資產(chǎn)的10%以上。

(截至2022年6月期末)

03，為客戶創(chuàng)造價值

中海從不定義什么是“好產(chǎn)品”，而是秉持傾聽客戶需求、與客戶一同去探索好產(chǎn)品。

“客戶導向”體現(xiàn)在中海產(chǎn)品精進的每一個重要環(huán)節(jié)中，中海堅持以客戶研究為順向推導，從累積多年的客戶反饋中，提取客戶最關(guān)注的痛點和敏感點，形成設(shè)計品控缺陷庫，并以客戶滿意度為考核機制，構(gòu)建起以客戶為核心的價值創(chuàng)造體系。

既有傳統(tǒng)“空間大師”“戶型專家”骨子里的舒適和嚴謹，又有心系健康的細致關(guān)懷、聯(lián)通未來的全新體驗，這就是中海的第五代精品。

服務(wù)，既是承諾，更是行動。

2022年，中海入選首批八家穩(wěn)交付房企白名單。上半年，中海實現(xiàn)100%高品質(zhì)交付，其中1/3實現(xiàn)提前交付。

交付不是終點，而是中海美好服務(wù)的開始。

在杭州，中海把服務(wù)做到社區(qū)外的馬路上，你能看到中海社區(qū)“護學崗”的物業(yè)安保人員每天風雨無阻地站在路口護送孩子們過馬路，提醒過往的車輛減速慢行，一批批孩子和家長在安保人員的護佑下安然穿過馬路。一年持續(xù)270天，讓業(yè)主們充滿信任和安全感。

杭州中海愛心“護學崗”

在濟南，中海人協(xié)助業(yè)主布置浪漫的求婚儀式，為業(yè)主送上甜蜜驚喜；在長春，業(yè)主因疫情無法返家，中海連續(xù)50多天幫助業(yè)主照顧獨自在家的狗狗；在珠海，暴雨來臨前，維修大使巡查時發(fā)現(xiàn)業(yè)主家窗戶未關(guān)，便主動聯(lián)系業(yè)主并幫忙管好窗子......細微處見精神，這樣的故事在全球中海社區(qū)溫情發(fā)酵。

放心買中海，放心住中海，并不僅僅是一句口號。

04，為股東創(chuàng)造價值

1992年至2022年中期，上市30年，中海累計現(xiàn)金分紅1036億港元，市值增長近80倍。

05，為伙伴創(chuàng)造價值

2022年，中海迎來在港交所上市30年。30年來，中海累計帶動上下游超15000家伙伴共贏發(fā)展。各行業(yè)百余家品牌為中海送上上市30年祝福，祝福背后書寫的是共贏發(fā)展，是值得信賴。未來，中海將堅持開放成長，與合作伙伴共赴下一程山海。

06，為城市創(chuàng)造價值

“終于圓了幾十年的安居夢！”2019年底，北京石景山區(qū)北辛安居民劉成大爺幸運地第一個拿到安置房鑰匙。

北京北辛安項目安置房

劉大爺所居住的北辛安，曾是北京最大的舊棚改造區(qū)，在中海的打造下，街坊們從夏天漏雨冬天漏風的低矮平房，搬進“北京最美安置房”，累計交付安置房8057套。今年年底，項目11792戶安置房將全部交付完成。

北辛安項目曾隨首鋼搬遷造成產(chǎn)業(yè)真空200多家低端產(chǎn)業(yè)急待疏解。7年來，由中海建設(shè)并運營集高端商務(wù)、綜合換乘、購物休閑超60萬㎡的中海科技金融城，幫助石景山區(qū)實現(xiàn)了北辛安片區(qū)城市面貌的改善提質(zhì)。自項目開發(fā)建設(shè)以來，已累計繳納稅收數(shù)十億元。

07，為社會創(chuàng)造價值

2021年，甘肅康樂，中海捐建的第十五所學校溫家河小學交付，成為當?shù)赜布詈玫膶W校，同時一個人工智能的科創(chuàng)教室也被“搬”進學校，幫助大山深處的孩子們也能享受到前沿人工智能教育。

中國海外溫家河小學項目獲美國繆斯設(shè)計銀獎

每年，中海人都會來到15所希望小學，通過探訪、夏令營、游學、藝術(shù)拓展等活動，豐富孩子們的眼界見識，以捐助、獎勵等方式，幫助孩子們奔向夢想。

中海持續(xù)關(guān)注經(jīng)濟落后地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以“海惠萬家”模式持續(xù)多年幫助地方打造出青稞雜糧粥、康樂香菇、秀容小米等特色農(nóng)產(chǎn)品品牌，助力打響品牌和地方特色種植業(yè)發(fā)展。