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          • 我愛我家借殼后10位高管離職:新高管多無地產背景 歸母凈利潤較兩年前零增長
          • 2021年09月10日來源:中國經濟網

          提要:9月7日,我愛我家發布人事變動公告稱,收到副總裁盧俊提交的書面辭職申請。其因個人原因,提出辭去公司副總裁職務。

          9月7日,我愛我家發布人事變動公告稱,收到副總裁盧俊提交的書面辭職申請。其因個人原因,提出辭去公司副總裁職務。

          “這幾年我愛我家管理層離職的確實比較多,不少司齡較長的老人離職了,新任命的管理層很多出身上海。”一位曾在我愛我家工作的人士這樣總結。

          與我愛我家人事變動同事發生的,還有利潤增長停滯。2019年上半年,我愛我家歸母凈利潤為3.81億元。而今年上半年,我愛我家實現歸母凈利潤約3.8億元,與兩年前相比幾乎持平。

          新任高管多出身上海金融系統

          老人相繼離開,新人逐漸上任。

          如果將這些人事變動進行梳理可以發現,多數離開的人士主要職業履歷均在北京,而新上任的管理層則多出身上海。

          公開資料顯示,盧俊此前的工作地點均在北京。工作至今歷任中國經濟時報社記者,中國工業報社記者、北京記者站副站長,中煤焦化控股有限責任公司秘書處高級主管,中國技術進出口總公司辦公室副主任等。

          而這已經是我愛我家近兩周內第二次高管變動。8月26日,我愛我家亦發布公告稱,收到非獨立董事文彬提交的書面辭職申請。

          辭職時,文彬持股17.4%,對應市值為13.8億元。

          文斌可以算是我愛我家“老人”,司齡達20年。資料顯示,文彬于2001年12月至2002年11月任我愛我家總裁助理,2002年12月至2007年3月任我愛我家副總裁。

          2010年2月至今任,文斌在我愛我家擔任董事會秘書,并于2017年8月起,擔任我愛我家董事。

          文彬最近出席公開活動是在2020年度業績會。根據公開發言,文彬在我愛我家的最后兩年致力于數字化轉型工作。

          “我愛我家圍繞人和技術,極大提升管理效率。”文彬在2020年召開的業績會上曾表示,“2020年公司將繼續提升管理效率,為投資者提供更好的投資回報,創造更好的價值。”

          而一年后,2021年5月召開的業績會上,雖然彼時文彬仍供職于我愛我家,但業績會上已不見出席。根據公開信息,這一次業績會出席的管理層有我愛我家董事長、總裁謝勇,副總裁高曉輝,財務總監何洋,首席信息官劉東穎,董事會秘書解萍等。

          而這兩年內,隨著曾經“老人”離職,我愛我家新聘任高管中,多位高管此前并不在北京工作,且并無房地產相關行業從業經驗。

          6月15日,我愛我家發布公告稱,選舉張鵬為監事會主席。今年8月,我愛我家發布人事變動公告,聘任劉洋為副總裁;增補呂虹為非獨立董事;選舉花嘉俊為監事會主席;增補徐志涵為監事會監事。

          資料顯示,作為新任監事會主席的花嘉俊,加入我愛我家僅1年5個月,曾任職于上海金融機構,2020年4月至今任我愛我家金融服務事業部風控總監,2021年4月任我愛我家監事。

          此外,新任董事副總裁呂虹,加入我愛我家亦僅1年5個月,曾任工行上海普陀支行行長、工行上海分行副行長。2020年4月起任北京我愛我家房地產經紀有限公司副總裁。

          而我愛我家董事長、總裁謝勇亦出身上海。資料顯示,謝勇畢業于上海財經大學,曾就職于中國經濟開發信托投資公司上海證券部,2002年5月任上海精誠投資副總經理,2010年任太和先機資產管理有限公司董事長,2015年任昆百大董事長。

          借殼上市后至少10位高管離職

          我愛我家高管頻繁變動始于2018年。

          2017年12月,我愛我家借殼昆百大上市。借殼上市后,原我愛我家董事長劉田淡出,原昆百大A董事長謝勇執掌我愛我家。

          彼時,我愛我家承諾2017-2019年完成累計扣非凈利潤分別不低于5億元、11億元、18億元。為實現業績對賭,重組后的我愛我家提拔了多位“老人”,包括曹曉航、何洋、朱威、胡景暉等。

          2018年8月,胡景暉在自己的微信朋友圈宣布辭去我愛我家副總裁一職,胡景暉自2001年起加入我愛我家,擔任副總經理。而從這以后,有至少10位高管陸續離職。

          緊隨其后,我愛我家彼時另一位核心人物副總裁兼CIO曹曉航也提交了辭職申請。此外,2018年5月18日,我愛我家監事、監事會主席顧俊辭職;總裁助理竇巖于2018年6月6日離職。

          根據我愛我家2018年年報顯示,僅2018年,我愛我家就有共計六名高管離職,除上述四人外,還有監事會主席鄭小海、法務總監柳玲。

          2017年到2019年,我愛我家的扣非凈利潤分別為5.07億元、6.5億元和7.18億元,累計完成5.07億元、11.57億元和18.75億元,踩線完成業績對賭。

          然而業績對賭剛完,我愛我家便迎來新一輪人事變動。

          去年11月,我愛我家副總裁李冬梅辭職。今年6月,監事會主席葛欣因個人原因,提出辭去監事會主席職務。

          據公開資料顯示,李冬梅1973年出生,2019年12月至今,任北京我愛我家房地產經紀有限公司副總裁,2020年8月起任我愛我家副總裁一職。

          值得一提的是,自李冬梅擔任我愛我家副總裁開始到離職,在職時間僅為短短的3個月。

          上半年凈利潤未達兩年前水平

          8月末,我愛我家發布2021年半年報。今年上半年,我愛我家營業收入61.3億元,歸母凈利潤約3.8億元。

          自2019年完成業績對賭后,我愛我家進入增長瓶頸。與2019年上半年相比,我愛我家2021年上半年收入增長7.94%,凈利潤則下降0.25%。

          值得注意的是,去年上半年,我愛我家僅實現營業收入39.3億元,實現營業利潤7259.12萬元,同比下降86.69%;實現歸屬母公司所有者的凈利潤4041.41萬元,同比下降89.39%。

          去年業績大幅滑坡主要受疫情影響。“上半年,受疫情影響,因社區封閉等原因導致部分客戶選擇延后交易,疫情對房屋交易造成巨大沖擊,售樓中心和房產經紀門店的線下業務一度基本停滯,公司一季度的經營受到了明顯沖擊”我愛我家在去年半年報中表示。

          2021年上半年,我愛我家業務只是剛剛恢復到疫情前的水平。

          分業務來看,2021年上半年,我愛我家主營業務收入61.3億元,其中經紀業務收入為35.85億元,占比為58.48%;新房業務收入為10.96億元,占比為17.89%。

          此外,我愛我家還在謀求多元一體化業務轉型。為此,我愛我家在2019年年報中曾披露:打造入口級多元一體化居住平臺運營商。

          截至目前,主打居住服務平臺的貝殼找房,市值已達244億美元,相較之下,我愛我家市值僅85億元。

          而我愛我家的信息化、平臺化發展任務,則落到朱威身上。與胡景暉一樣,朱威同樣是借殼上市后被提拔起來的高管。公告顯示,朱威自2013年1月至今任北京我愛我家房地產經紀有限公司副總裁。2018年4月至今任我愛我家副總裁。

          “未來我愛我家發展戰略將以新基建為核,向數字化、技術化、線上化方向發展。”朱威在今年業績會上表示。

          朱威進一步解釋稱,為了實現新戰略目標,我愛我家將以平臺化為體,實現多元化、一體化、平臺化三部曲。不過,多元化目標尚未看到實質性成績。




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          責任編輯:齊蒙
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