- 世紀金源服務二度遞表:逾八成收入由母公司貢獻 資產負債率69.4%
- 2021年07月27日來源:中國網財經
提要:招股書失效不到一周,世紀金源服務再次向港交所遞交招股書,華泰國際擔任獨家保薦人。
招股書失效不到一周,世紀金源服務再次向港交所遞交招股書,華泰國際擔任獨家保薦人。
公開資料顯示,世紀金源服務擁有29年的綜合物業服務經驗,旗下運營有世紀城物業管理和世紀生活兩大子品牌,分別著重物業管理服務和社區增值服務。
據招股書數據,截至2021年4月30日,世紀金源服務在管項目為252個,較去年9月末新增29個,物業管理服務覆蓋17個省份、直轄市和自治區的55個城市,主要位于北京、福建省、云南省、安徽省和貴州省。
管理規模方面,2018-2020年末和2021年4月30日,世紀金源服務總合約建筑面積分別約為5076萬平方米、6833萬平方米、7567萬平方米和7788萬平方米;在管總建筑面積分別約為4760萬平方米、5870萬平方米、6439萬平方米和7019萬平方米。
經營方面,2018-2020年和2021年4個月,世紀金源服務營收分別為9.22億元、10.59億元、12.89億元和5.72億元;對應期內利潤分別為2.18億元、1.8億元、2.49億元和1.12億元。值得一提的是,在物業管理服務收入中,源自母公司世紀金源集團的收入占比分別為97.6%、89.3%、83.2%和84.6%。
財務各方面,世紀金源服務的資產負債率在業內一直處于較高水平。2018-2020年末的數據分別為76.5%、68.4%、77%,不過今年4月末又再度下降至69.4%。
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