- 世邦魏理仕：北京未來城市更新投資潛能將進(jìn)一步釋放
- 2021年04月22日來源：中國證券報
提要：世邦魏理仕發(fā)布的《北京2030年展望報告》指出，“兩區(qū)”建設(shè)背景下，未來城市更新投資潛能將進(jìn)一步釋放，將帶動多類資產(chǎn)的流動性提升。
世邦魏理仕發(fā)布的《北京2030年展望報告》指出，“兩區(qū)”建設(shè)背景下，未來城市更新投資潛能將進(jìn)一步釋放，將帶動多類資產(chǎn)的流動性提升。?
該報告稱，北京主城區(qū)土地資源稀缺，加之日益開放的市場化投資環(huán)境，使得核心區(qū)域資產(chǎn)尤其是辦公類資產(chǎn)，無論在租金還是資產(chǎn)價值上都更具長期成長性。同時，北京核心區(qū)位物業(yè)設(shè)施和運營模式老化，與使用方的需求形成結(jié)構(gòu)性錯位，這就需要運營經(jīng)驗更豐富的投資者接手，為存量物業(yè)注入新的活力。
世邦魏理仕華北區(qū)投資及資本市場部負(fù)責(zé)人紀(jì)剛表示，過去五年，房地產(chǎn)開發(fā)商和境內(nèi)地產(chǎn)基金主導(dǎo)城市更新類投資，積累了豐富的操盤經(jīng)驗。未來通過與新進(jìn)入的機(jī)構(gòu)投資者和境外基金合作，還將帶動更多成熟優(yōu)質(zhì)的資本注入城市更新項目。
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